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Handbuch für die Verwalterpraxis - inkl. Arbeitshilfen online

Peter-Dietmar Schnabel

2018

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11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums S. 389-460

„… 389 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums An allem nagt der Zahn …” „… Schritt für Schritt beschließen. Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums 390 …” „… brauchen sich die Wohnungseigentümer nicht einzulassen. 391 Bestandswahrung und Werterhaltung des …”

Stichwortverzeichnis S. 599-609

„… – Rechtsfähigkeit 54 Werkvertrag 425 Werterhaltung 389 Wertprinzip 190 Wiederwahl – vorzeitige 285 Winterdienst 134 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums …”

2 Teilrechtsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft S. 23-62

„… Modernisierung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zu sichern. Die Gemeinschaft der …”

9 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters S. 321-378

„… für werterhöhende Verwendungen und werterhaltende Maßnahmen, die unausweichlich später auf die …”

doi.org/10.34157/9783648112359

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Handbuch für die Verwalterpraxis

Peter-Dietmar Schnabel

2021

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11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums S. 359-430

„… 359 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums An allem nagt der Zahn …” „… Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des …” „… gemeinschaftlichen Eigentums 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums 360 Handelt es …”

Stichwortverzeichnis S. 563-575

„… – Eigentümerversammlung 147 – Erwerb vom 147 werdende Wohnungseigentümergemeinschaft 269 Werterhaltung 359 Wertprinzip …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums . . . . 359 11.1 …”

2 Die Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft S. 23-60

„… Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zu sichern. Die Rechtsfähigkeit der …”

4 Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum S. 81-118

„… nicht der Maßstab für die Werterhaltung der Anlage sein. Abzustellen ist vielmehr auf die Gesamtheit der …”

9 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters S. 303-348

„… Verwendungen und werterhaltende Maßnahmen, die unausweichlich später auf die Wohnungseigentümer zugekommen …”

doi.org/10.34157/9783648149041

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Handbuch für die Verwalterpraxis

Peter-Dietmar Schnabel

Series: Haufe Fachbuch

Volume 2024

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11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums S. 383-454

„… 383 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen EigentumsAn allem nagt der Zahn …” „… Schritt für Schritt beschließen.11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums11 …” „… Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums384 | 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38111 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums …”

Stichwortverzeichnis S. 601-612

„… 289Werterhaltung 383Wertprinzip 199Wertungsprinzip 118Winterdienst 147Wirtschaftsjahr 458, 460 …”

2 Die Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft S. 23-62

„… beschränkt sich darauf, die Bewirtschaftung, Instandhaltung, aber auch die Moderni-sierung und Werterhaltung …”

4 Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum S. 85-132

„… können die klammen Vermögensverhältnisse einzelner Eigentümer nicht der Maßstab für die Werterhaltung der …”

9 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters S. 323-372

„… Verwendungen und werterhaltende Maßnahmen, die unausweichlich später auf die Wohnungseigentümer zugekommen …”

doi.org/10.34157/9783648181850

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Handbuch Facility Management 2023

Thomas Ball (ed.), Jörg Hossenfelder (ed.)

Series: Haufe Fachbuch

Volume 2023

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Teil II – Facility Services für die Praxis S. 99-174

„… , ein gemeinsames Ziel obendrein – Produktivi-tät, Werterhalt, Nachhaltigkeit.Eine logische Entwicklung …” „… Priorisierung. Ähnliches gilt für Faktoren wie Sicher-heit, Werterhalt oder Innovativität. 2. Der Begriff …”

Teil III – 70 führende Partner für Ihr Unternehmen S. 175-250

„… Konzepte für Pflege und Werterhalt von Immobilien und Grund-stücken für ihre Kunden – und das …”

doi.org/10.34156/9783648174241

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Controlling

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CON Volume 16 (2004) Issue 10 ISSN Online: 0935-0381

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Andreas Meyer, Marcus Kott Energie Contracting - neue Potenziale für den Controller S. 563-566

„… Freilegung unverhoffter Ressourcen möglich und dient zugleich derSubstanz- und Werterhaltung des …” „… Funktionserhaltung dienenoder ob auch eine optimierte Werterhaltung gewährleistet ist. Diesbezügliche Kontroll- und …” „… alltäglichen Geschäftsbetrieb nur selten die Betreuung, die sie im Sinne der maximalenWerterhaltung benötigt …”

doi.org/10.15358/0935-0381-2004-10

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Facility Management

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

2012

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6.2 Definition und Grundlagen des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 182-189

„… gefächert und trägt neben der Sicherung des Werterhalts der Immobilie auch zur Steigerung des …” „… Unterhaltsreinigung, d. h. die tägliche oder in Intervallen wiederkehrende Pflege und Werterhaltung der Innenbereiche …” „… Wirtschaftlichkeit, der Werterhaltung, der Optimierung der Gebäudenutzung und der Minimierung des …”

9.6 Immobilieninvestments und Nachhaltigkeitsaspekte S. 334-343

„… Werterhalt und schließlich die geringeren Nebenkosten einer nachhaltigen Immobilie. Bei der Hervorhebung …” „… Eigentümers von Immobilien an deren Werterhaltung wird bei nachhaltigen Immobilien am ehesten erfüllt. Hohe …” „… Werterhaltung der Immobilien bringen dem Eigentümer auch höhere Verkaufserlöse und bessere …”

2.4 Ziele und Erfolgsfaktoren im Facility Management S. 51-57

„… Rahmen des Facility Managements spielen die Verwaltung und Bewirtschaftung in Bezug auf die Werterhaltung …” „… Priorität bei der Werterhaltung, sondern sie erwarten vom Facility Management einen optimalen Service. Das …”

5.1 Einführung S. 157-158

„… Betriebsführung, die die Lebensdauer und den Werterhalt von Anlagen über ihre betriebsgewöhnliche Nutzungszeit …”

6.1 Einführung S. 181-182

„… Gebäudemanagement ist breit gefächert und trägt neben der Sicherung des Werterhalts der Immobilie auch zur …”

2.2 Begriffsbestimmung „Facility Management“ S. 35-44

„… Werterhaltung, die Optimierung der Gebäudenutzung und die Minimierung des Ressourceneinsatzes zum Schutz der …” „… der Erhöhung der Wirtschaftlichkeit, der Werterhaltung, der Optimierung der Gebäudenutzung und der …”

13.3 Anbieter und Nachfrager von Facility Management-Dienstleistungen S. 459-466

„… Immobilien in erster Linie als Kapitalanlage, die der Werterhaltung und der Erzielung einer Rendite zu …” „… sorgen für eine Werterhaltung der Immobilien durch technisches FM und dienen gleichzeitig dazu, Nutzer …”

5.2 Ziele und Methoden des Technischen Gebäudemanagements S. 158-160

„… Werterhalt von Anlagen über ihre betriebsgewöhnliche Nutzungszeit hinaus wesentlich verlängert, d. h …”

11.2 Einführung von Facility Management im Unternehmen S. 380-387

„… ) •• Know-how-Sicherung und Werterhalt 570 Vgl. Pierschke, B. (2001), S. 404f. 571 Vgl. Schneider, H. (2004), S. 18 …”

1.2 Die historische Entwicklung des Facility Managements S. 24-31

„… , den kostengünstigen Betrieb und die Werterhaltung einer Immobilie verantwortlich sind. Der Einsatz …”

10.4 Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert S. 365-376

„… Flächenoptimierung die Wertsteigerung und somit das Ziel eine langfristige Werterhaltung und -verbesserung der …”

4.5 Controlling und Reporting im Facility Management S. 129-143

„… – Verwertungsfähigkeit – Substanzerhalt – Werterhalt – Marktgängigkeit Module und Instrumente des Controlling- Systems …”

12.2 Vergabeprozess bei Facility Management-Dienstleistungen S. 420-436

„… Unternehmens •• Kostensenkung im FM-Bereich •• Werterhaltung des Objektes •• Umweltschonende Tätigkeiten und …”

6.3 Ausgewählte Leistungsbereiche des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 189-210

„… Bepflanzungskonzept. Weiterhin sollte er u. a. als zusätzliche Dienste anbieten: – Pflege und Werterhaltung von …”

14.4 CAFM-Systeme S. 487-513

„… Flächenmanagement kann durch die Erarbeitung von Nutzungs- und Raumkonzepten erfolgen. •• Werterhaltung und …”

doi.org/10.15358/9783800641826

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Energetische Sanierung und Modernisierung von Immobilien

Wolf Probst

Series: Haufe Fachbuch

Volume 2024

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Für wen ist dieses Buch gedacht? S. 15-18

„… Energiekosten, tolle Mieter oder vielleicht die optimale Werterhaltung Ihrer Investition. Daher lassen Sie uns …” „… , Wand und Decke tragen Sie immer zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Eine …”

2 Die 9 häufigsten Denkfehler bei der Sanierung S. 23-30

„… Bausubstanz nutzt sich weiter ab. Die notwendigen Werterhaltungs-maßnahmen werden nicht mehr umgesetzt. Sein …”

4 Wie fange ich jetzt am besten an? S. 77-116

„… gutes Forum, um offene Fragen zu klären und Miss-verständnisse aus dem Weg zu räumen.Werterhaltung und …” „… zukünftige Maßnahmen: Abseits der rein energetischen Überle-gungen sollte auch der Werterhalt des Gebäudes im …”

3 Wie steht es um mein Haus? S. 31-76

„… können. Denn letztendlich wol-len wir ja unsere Gebäude wieder marktfähig machen – sei es zum Werterhalt …”

doi.org/10.34156/9783648173862

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Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Alcay Kamis (ed.)

2022

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6 Abgrenzung zwischen Real Estate Asset Management, Property Management, Facility Management S. 163-182

„… oder auch dem Werterhalt der Immobilien dienen. Beim Asset Management geht es zunächst einmal um die …” „… Wiederherrichtung der Mietfläche unter Berücksichtigung von Mietereinbauten. In Bezug auf den Werterhalt der …” „… Prozessen sowie Infrastrukturen mit der Zielsetzung einer Ertragssteigerung und Werterhaltung für den …”

8 Bestandsbewirtschaftung S. 235-306

„… Management sorgt für • Wirtschaftlichkeit, • Werterhaltung, • Optimierung der Gebäudenutzung und …”

doi.org/10.15358/9783800665679

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Immobilienwirtschaft

Hanspeter Gondring

2013

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8 Instrumente und Funktionsweisen des Immobilien- und Facility Managements S. 566-597

„… dienen. Die Werterhaltung basiert auf einer engen Verzahnung mit dem Werterhaltungsmanagement und der …” „… . Gewinnmaximierung, Performancesteigerungen, Risikostreuung und Werterhaltung werden maßgeblich durch strategische …” „… der Werterhaltung durch entworfene Mehrjahresplanungen.346 In der Generierung von Potential-, Markt …”

7 Entwicklung und Grundlagen des Facility Managements S. 540-566

„… sind meist Investoren, denn sie betrachten die Immobilie als Kapitalanlage, für die der Werterhalt und …” „… maßgebend bestimmt werden. Im Hinblick auf die Werterhaltung der Immobilie spielt im Rahmen des Facility …” „… Eigentümer sehen die Nutzer einer Liegenschaft keine vorrangige Priorität bei der Werterhaltung. Sie …”

2 Instrumente des Immobilien-Marketings S. 440-454

„… . Drittverwendungsfähigkeit, langfristige Werterhaltung, Neuaufteilungsmöglichkeiten und Umwidmungsvarianten schon in der …”

6 Verwaltung von Immobilien S. 492-540

doi.org/10.15358/9783800645732

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WiSt - Wirtschaftswissenschaftliches Studium

Browse Volumes: WiSt - Wirtschaftswissenschaftliches Studium

WIST Volume 41 (2012) Issue 5 ISSN Online: 0340-1650

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Holger Wirtz 125 Jahre Fortführungsstatik S. 240-245

„… anzupassen“. Dazu führtSchmidt (1929, S. 395) weiter aus: „Werterhaltung der Unternehmung heißt nicht …” „… im Rahmen des organischen Ansatzes – aufgrund desPrinzips der relativen Werterhaltung …” „… Dienste leistet.“ Der Rechnungszweck diesesAnsatzes wird somit von dem Prinzip der Werterhaltunggeprägt …”

doi.org/10.15358/0340-1650-2012-5

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Redevelopment von Bestandsimmobilien

M.-Maximilian Lederer (ed.)

2021

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III. Entscheidungen zur Wertschöpfung im Bestand (Harlfinger/Metzner/Ringel) S. 23-30

„… Bürobestandsimmobile ist es zunächst erforderlich, zwischen werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen im …” „… Gebäudebestand zu differenzieren. Unter werterhaltenden Maßnahmen sind Instandsetzungen zu verstehen, welche die …”

III. Planungsdisziplinen und ihre Kernaspekte (Kamping) S. 290-312

„… (demontierbar=adaptierbar) und mehr Werterhalt (Nachnutzungspotential und Rohstoffwert).26 25 Quelle: Drees & Sommer, 2014 …” „… hinsichtlich bauökologischer Produktauswahl, rezyklierbarer und flexibler Bauweise und Werterhalt fachlich …”

doi.org/10.17104/9783406778025

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Facility Management

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

2018

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2 Begriff und organisatorische Einordnung des Facility Managements S. 13-35

„… Abriss. Ziel ist die Erhöhung der Wirtschaftlichkeit, die Werterhaltung, die Optimierung der …” „… mit dem Ziel der Erhöhung der Wirtschaftlichkeit, der Werterhaltung, der Optimierung der …” „… Verwaltung und Bewirtschaftung in Bezug auf die Werterhaltung im FM eine zentrale Rolle. Dies liegt an der …”

6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement S. 171-206

„… trägt neben der Sicherung des Werterhalts der Immobilie auch zur Steigerung des Wohlbefindens der …” „… tägliche oder in Intervallen wiederkehrende Pflege und Werterhaltung der Innenbereiche, die Glasreinigung …” „… angestrebte Ziel des GM ist nach DIN 32736 die „Erhöhung der Wirtschaftlichkeit, der Werterhaltung, der …”

1 Entwicklung des Facility Managements S. 1-11

„… , den kostengünstigen Betrieb und die Werterhaltung einer Immobilie verantwortlich sind. Der Einsatz …”

9 Nachhaltige Immobilien zwischen Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit S. 279-312

„… auch die besseren Vermarktungschancen, die bessere Vermietbarkeit sowie der stabilere Werterhalt und …” „… jedes Eigentümers von Immobilien an deren Werterhaltung wird bei nachhaltigen Immobilien am ehesten …”

5 Technisches Gebäudemanagement S. 147-170

„… Werterhalt von Anlagen über ihre betriebsgewöhnliche Nutzungszeit hinaus wesentlich verlängert, d. h …”

4 Kaufmännisches Gebäudemanagement S. 71-146

„… – Marktgängigkeit – Verwertungsfähigkeit – Substanzerhalt – Werterhalt – Marktgängigkeit Module und Instrumente des …”

11 Ausschreibung und Vergabe von Facility Management-Leistungen S. 353-383

„… Unternehmens •• Kostensenkung im FM-Bereich •• Werterhaltung des Objektes •• Umweltschonende Tätigkeiten und …”

10 Organisatorische Aspekte des Facility Managements S. 313-352

„… Werterhalt •• Minimierung des Ressourceneinsatzes •• Steigerung der Bearbeitungseffizienz •• Optimierung von …”

13 DV-Unterstützung im Facility Management S. 399-436

„… Flächenmanagement kann durch die Erarbeitung von Nutzungs- und Raumkonzepten erfolgen. •• Werterhaltung und …”

doi.org/10.15358/9783800655915

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Brexit-Handbuch für Unternehmen und Berater

Christof K. Letzgus, Robert Prätzler, Aleksandra Amedov, Carolin Babel, Ulrich Buschermöhle, Dirk Krome, Tobias Karl Lessig, Christoph Ley, Michael Lux, Leila Momen, Kai-Thorsten Röller, Ulrike Thomas

2020

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5 Hinzurechnungsbesteuerung S. 372

„… ausländischen Gesellschaft, die aus dem Halten, der Verwaltung, Werterhaltung oder Werterhöhung von …”

doi.org/10.34156/9783791048376

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Real Estate Asset Management

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

2010

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2.1 Überblick S. 39-40

„… Immobilien-Portfolios, verfolgt das Ziel der langfristigen ökonomischen Werterhaltung und Optimierung der …”

2.2 Ziele des Real Estate Asset Management S. 40

„… ökonomischen Werterhaltung und Optimierung der Immobilienperformance.1 Dabei versucht es, vorhandene Potenziale …”

1.2.2 Definition Real Estate Asset Management (REAM) S. 26-27

„… zum Zwecke des Werterhalts, der Wertsteigerung und der Gewinnerzielung investiert. Das Management …”

1.3 Vergleich und Bewertung der verschiedenen Ansätze S. 27-28

„… Eigen- und Risikokapital zum Zwecke des Werterhalts, der Wertsteigerung und der Gewinnerzielung …”

2.3 Wertschöpfungsphasen des Real Estate Asset Management S. 40-45

„… ökonomischen Werterhaltung und Optimierung der Immobilienperformance.1 Dabei versucht es, vorhandene Potenziale …”

4.3.2 Transaktionskostenansatz S. 115-118

„… werterhaltenden oder -erhöhenden Maßnahmen an den Immobilien getätigt, es kann dadurch zu Mietausfällen etc …”

1.4.3 Abgrenzung der Funktionen des Real Estate Management im Bereich von Anlageimmobilien S. 30-39

„… REAM soll das FM als Instrument zur wertorientierten Steuerung (Werterhalt und -steigerung) fungieren …”

3.4.3 Taktische Asset Allocation S. 71-80

„… . zehnjährige Instandhaltungsplanung, eine Strategie zur Werterhaltung und die Vermeidung von …”

doi.org/10.15358/9783800644681

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Multitalent Gold

Michael Bloss

2021

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7 Das Gold der Mutigen S. 119-162

„… der Diversifikation und im realen Werterhalt spielen, werden weiterhin eine substanzielle Rolle …” „… darüber hinaus 67 Prozent an, dass sie Gold wegen dem Werterhalt kaufen, 63 Prozent sehen einen sicheren …” „… , sondern sichert einen direkten Werterhalt. Die Aufbewahrungsfunktion kommt hier voll zum Tragen …”

3 Das Gold der Techniker S. 43-70

„… anderen ein neues Bedürfnis für eine haptische und werterhaltende Anlageform zu Tage gefördert hat. Der …”

6 Gemeinsam in die Zukunft S. 99-118

„… physischen Goldinvestition? Neben dem Inflationsschutz, der Werterhaltungsfunktion (Versicherungsfunktion …” „… Werterhaltungsansatz bietet. Dies gilt auch für systemische Risiken, Inflationsrisiken oder Risiken im Zusammenhang …” „… Werterhaltungsansatz bis hin zur Spekulation; von langfristigen Investitionen bis hin zur kurzfristigen Partizipation …”

doi.org/10.24053/9783739881249

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