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Friedrich II.

Olaf B. Rader

2010

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„… 195 6 Der Bauherr Herrschaft zeigen: Das Castel del Monte D ie Errichtung großer Gebäude und …” „… Spore an seinem Bein gewirkt haben muss: eindrucksvoll bewehrt und überaus glänzend.1 Der Bauherr 196 …” „… man aus brec- Der Bauherr 198 Herrschaften cia rossa, einem schönen Schmuckstein, den Geologen mit der …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-9

„… heute auch als Wissenschaftler und Bauherr, Dichter und Falkner beeindruckt. „Das Buch ist höchst …” „… Politik 183 | 6 Der Bauherr 195 Herrschaft zeigen: Das Castel del Monte 195 | Herrschaft sichern: Das …”

5 Der Gesetzgeber S. 153-196

„… Kaiser Friedrich II. in den Erinnerungen jener Zeit noch galt.28 195 6 Der Bauherr Herrschaft zeigen …” „… bewehrt und überaus glänzend.1 Der Bauherr …”

16 Der Entseelte S. 486-510

„… . Da man in der Kaiserzeit Rom geradezu damit vollgestopft hatte, nutzten viele Bauherren des frühen …”

Anmerkungen S. 543-566

„… Const. 8, Nr. 100, S. 142–163, hier S. 160. 6 Der Bauherr 1 Zitat: von Rohr, Ceremonial-Wissenschaft …”

doi.org/10.17104/9783406616761

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Friedrich II.

Olaf B. Rader

Series: C.H.Beck Paperback

Volume 6360 2019

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6 Der Bauherr S. 195-225

„… Der Bauherr 195 6 Der Bauherr Herrschaft zeigen: Das Castel del Monte D ie Errichtung großer …” „… ließ», notierte Ferdinand Gregorovius emphatisch über die Burg und ihre Lage. Der Bauherr 197 ser war …” „… Jagdschloss, als Wehrbau oder als der Lieblingssitz Friedrichs II. bezeichnet. Doch Der Bauherr 199 in einem …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… | Judenschutz und Ketzerkampf als Politik 183 | 6 Der Bauherr 195 Herrschaft zeigen: Das Castel del Monte 195 …”

Friedrichs Sarkophag in Palermo S. 495-501

„… man in der Kaiserzeit Rom geradezu damit vollgestopft hatte, nutzten viele Bauherren des frühen und …”

5 Der Gesetzgeber S. 152-195

„… galt.31 Der Bauherr 195 6 Der Bauherr Herrschaft zeigen: Das Castel del Monte D ie Errichtung großer …”

Anmerkungen S. 544-569

„… S. 160. 6 Der Bauherr 1 Zu den Bauten vgl. vor allem die von Stefania Mola und Alberto Gentile ver …”

doi.org/10.17104/9783406739255

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Krankenhausbau

Hermann Stockhorst (ed.), Linus Hofrichter (ed.), Andreas Franke (ed.)

2018

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3 Inbetriebnahme – Woran muss der Bauherr denken, wenn die Bauleute gehen und die Nutzer kommen? S. 365-369

„… Inbetriebnahme – Woran muss der Bauherr denken, wenn die Bauleute gehen und die Nutzer kommen? Hermann …” „… Maßnahme sollte der Bauherr sich dabei von seiner Projektsteuerung unterstützen lassen. Die …” „… , sachverstän- 3 Inbetriebnahme – Woran muss der Bauherr denken, wenn die Bauleute gehen und die Nutzer kommen …”

1 Organisation und Aufgaben des Bauherrn in Krankenhausbauprojekten S. 51-60

„… Bauherrenorganisation. Als Bauherr erfährt man in diesem Fall bei der Planung und Durchführung seiner Projekte eine …” „… öffentlicher und privater Bauherr Private und öffentliche Bauherren unterscheiden sich durch ihre …” „… Trägerschaft (= öffentliche Bauherren) sind z.B. kommunale Krankenhäuser. Sie werden als Einrichtungen von …”

3 Projektsteuerung S. 65-70

„… Bauherr, welcher in der Regel nur ein oder einige wenige Male Großprojekte realisiert. Er ist sozusagen …” „… bzw. der Phase 0 beauftragt wird. Bereits dort kann die Projektsteuerung den Bauherren sehr gut …” „… ausgeschrieben und beauftragt. Beispielhaft nach der Selbsterkenntnis des Bauherren, dass diese Bauaufgabe doch …”

7 Gebündelte Leistungen in Planung und Bauausführung S. 89-96

„… Leistungen in Planung und Bauausführung an sogenannte Einzelleistungsträger deutlich. Der Bauherr als …” „… Organisationsform muss der Bauherr bzw. sein Projektsteuerer ohne weiteres den Überblick über bis zu 50–70 …” „… Steuerungsmöglichkeiten/Flexibilität ❱❱❱ Was bedeutet die Bündelung von Leistungen in Planung und Bauausführung? Was muss der Bauherr …”

5 Vertragsrechtliche Grundlagen von Bauprojekten S. 77-82

„… und ausführenden Firmen zu achten ist. Was muss ein Bauherr wissen, wenn er Planer- und Bauverträge …” „… schließt? 5.1 Grundsätze des Vertragsmanagements Bauherren, die ein Krankenhaus(neu)bauprojekt planen …” „… sollen auszugsweise einige Regelungen dargestellt werden, die der Bauherr in seinen Vertragsmustern …”

9 Medizintechnikplanung – zwischen hoher Spezialisierung und Querschnittsaufgaben S. 291-296

„… Bauherr eine Intensivstation nach seinen Vorgaben erhält, die termingerecht und ohne …” „… Bauherren werden oftmals die Kriterien einer leistungs- ! Die Medizintechnikplanung verfolgt bei der …” „… . Über externe Bauherr/Nutzer Projektsteuerung Geschäftsleitung Projektingenieur CAD (2D/3D …”

4 Kommunikation, Moderation und Konfliktprävention. Soziale Kompetenz des Bauherrn im Umgang mit Verfahrensbeteiligten S. 71-76

„… . Dieses Kapitel soll dazu dienen, Ihnen ein Bild von den Anforderungen an den Bauherren bei der …” „… Vermutungen, zu Gerüchten und „Fake News“ führen. Als Bauherr sollten Sie daher für alle kritischen …” „… Erläuterungen zu eventuell auftretenden Fragen zu erhalten. Sie als Bauherr haben dadurch ein Instrument …”

1 Ziel- und Entwicklungsplanung – Was ist zu tun, bevor die Architekten kommen? S. 1-8

„… - oder Umbau aufkommt, steht das Krankenhausmanagement bzw. der zukünftige Bauherr zunächst vor einer …” „… Entwicklung zu beschreiben. Der zukünftige Bauherr wird sich zusätzlich zu seinen eigenen Beteiligten eine …” „… allermeisten Bauherren, selbst wenn sie eine klare Vorstellung zur zukünftigen Ausrichtung haben, nicht ohne …”

6 Building Information Modeling – Die neue DNA für Bauprojekte. Nur ein Trendthema oder ein Paradigmenwechsel in der Planung? S. 165-170

„… umfassenden Daten zu Bauvorhaben in einem digitalen Modell und bietet so für Bauherren und Planer mehr …” „… Verpflichtung und es gibt bisher kaum öffentliche Förderung. Auch Bauherren müssen sich an gering wie möglich …” „… vorherige Simulation erreicht werden. Für Auftraggeber bietet BIM weitaus mehr Transparenz, da der Bauherr …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. C1-xii

„… Prozesse. Bauherren und Planer wollen gemeinsam ein Ziel erreichen, das frühzeitig gemeinsam entwickelt …” „… Bauherren nicht um die Planungs- und Bauprozesse und umgekehrt die Planungs- und Bauprofis zu wenig von …” „… den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren. Wir als Herausgeber wollen mit diesem Praxishandbuch den …”

6 Vergaberechtskonforme und wirtschaftliche Umsetzung von Bauvorhaben S. 83-88

„… sind somit nicht nur für öffentliche, sondern auch für andere Bauherren bei Krankenhaus(neu)bauten von …” „… Bauherr interessiert. Im Vergaberecht gibt es mehrere Verfahrensgrundsätze, durch die diese Ziele erreicht …” „… , bedarf es Personal. Der Bauherr trägt die Verantwortung für einen ordnungsgemäßen Ablauf des Verfahrens …”

10 Technische Gebäudeausrüstung im Spannungsfeld zur Architektur S. 297-302

„… , spezialisierte Fachplaner, aber auch die Bauherren, Nutzer und Behörden in der Verantwortung gegenüber …” „… Realität überholt sind, bevor sie für den Planer rechtswirksam werden. Gerade im Bereich der tech- Bauherr …” „… vergleichsweise geringeren Aufwand bei der Koordination der Fachplaner und Einzelgewerke erkauft sich der Bauherr …”

4 Krankenhausarchitektur – Gestaltungsqualität und die Berücksichtigung medizinischer Ablaufprozesse sind kein Widerspruch S. 137-154

„… , interdisziplinären Herangehensweise von Architekt, Fachplaner, Bauherr und Nutzer. Aufgrund von Bestandsbauten aus …” „… Bauherr und der Bauherr selten der Nutzer. Die Nutzerstruktur eines Krankenhauses ist sehr vielfältig. Es …” „… konzerneigenen Tochterunternehmen (Lohfert 2011). Der Planer kann nur optimal planen, wenn der Bauherr im …”

7 Nachhaltigkeit und Energieeffizienz S. 277-284

„… Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzziele bewertet werden. Es ist daher unerlässlich, dass Bauherren und …” „… von Gebäuden im Nullenergiegebäudestandard. 7.2 Der Bauherr und das Planungsteam Nachhaltige Gebäude …” „… interdisziplinäres Team von Architekten und Ingenieuren. Bauherren sollten schon vor Beginn der Planung das Team …”

6 Bauen für die Zukunft – Wirtschaftlichkeit durch bauliche Entwicklungsfähigkeit S. 269-276

„… Goldstandard und keine einfachen Lösungsansätze. Der Bauherr und die Planer müssen im Projektteam anhand von …” „… Bauherr in der Verantwortung, da er das Projektteam zusammenstellt und sowohl die Projektorganisation als …” „… mit Bauleitung, Projektsteuerung und Baubetreuung für Bauherren tätig. Der Schwerpunkt seiner …”

Sachwortverzeichnis S. 370-373

„… Bauherr Begriff 53 öffentlich 53, 54, 57, 78 privat 53, 54 Risiko 20 Bauherrenaufgaben 53, 55 …” „… , 56 delegierbare 59, 65 nicht delegierbare 57, 59 Bauherrenverantwortung 3, 53, 84, 90, 274, 301 …”

15 Signaletik schafft Orientierung und fördert Wohlbefinden S. 331-336

„… Zusammenarbeit mit Bauherren und Architekten, mit den Verantwortlichen der Öffentlichkeitsarbeit? frühzeitige …” „… dem Bauherren des 1. Bauabschnittes beauftragt, sich um das Thema Signal etik zu kümmern. Vier …”

2 HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure S. 61-64

„… Bauherren und am Bau Beteiligte werden häufig mit der Verordnung über die Honorare für Architekten- und …” „… zwischen Auftraggeber (Bauherr) und Auftragnehmern (Architekten und Ingenieuren) angemessen zu …”

3 Die zentrale Rolle des Raum- und Funktionsprogramms im Planungsprozess S. 129-136

„… Gesamtstrategie des Unternehmens. Idealerweise hat sich der Bauherr im Rahmen einer strategischen Zielplanung …”

5 Entwurfsmethodik S. 155-164

„… die Diskussion über Varianten, sei es mit Bauherren, dem Team oder sich selbst fragend, der Schlüssel …”

2 Umzugsmanagement – Wie plane ich den Umzug eines Krankenhauses? S. 359-364

„… Sachverständige. Je nach Aufgabe oder Komplexität werden externe Planer hinzugezogen. Der Bauherr und die …”

16 Alters- und demenzsensible Krankenhäuser S. 337-342

„… verbessert, sind Bauherren und Planer gefordert, sich auf 16.3 Prozesse im Krankenhaus Im auf Effizienz …”

doi.org/10.32745/9783954663880

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Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online.

Dieter Steck

2019

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5 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds S. 247-256

„… Bauherrengemeinschaft wird daher auch ‒ an sich richtiger ‒ teilweise von Erwerbergemeinschaft gesprochen. »Bauherr …” „… « vermuten lässt ‒ regelmäßig nicht Bauherr, sondern Erwerber (Käufer) des bebauten und ggf. sanierten oder …” „… gemeinsam ein Gebäude zu errichten, sind die Beteiligten immer auch Bauherren, gleichgültig ob sie später …”

14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf S. 493-512

„… . 2010 II S. 78). ▪ Problematischer Fall: Die Bauhandwerker, mit denen der Bauherr die Verträge über die …” „… ). Problematisch ist die Vorschrift des § 4 Nr. 9 lit. a UStG im Zusammenhang mit Bauherrenmodellen, allgemein bei …”

4 Einkommensteuer: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung S. 135-246

„… oder nicht rückzahlbare Darlehen, die ein Bauherr im Rahmen des sog. Dritten Förderungswegs für …”

12 Einkommensteuer: Bauabzugsteuer S. 401-420

„… Abnehmer der von dem Bauträger erstellten oder zu erstellenden Bauwerke als Bauherr i. S. d …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 267-344

19 Grunderwerbsteuer S. 565-606

„… ist der Erwerb von Wohnungs-/Teileigentum im sog. Bauherrenmodell: Dabei schließt der Bauherr ein …” „… Bauherrenmodells vorbereitet, insgesamt abzuschließen. Nach der Rechtsprechung ist ein solches Vertragswerk, obwohl …”

9 Einkommensteuer: Anschaffungskosten, Herstellungskosten, nachträglicher Bauaufwand S. 345-374

„… Herstellungskosten fallen insbesondere an, wenn der Steuerpflichtige als Bauherr, also auf eigene Rechnung und Gefahr …”

3 Einkommensteuer: Einkünfte aus gewerblichem Grundstückshandel S. 77-134

„… selbstständige Veräußerungsobjekte dar, wenn sie in unterschiedlichen Größenordnungen an einzelne Bauherren …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… Steuerausländern . . . . . . . . . . 244 5 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds …” „… . . . . 247 5.1 Besonderheiten bei Bauherrengemeinschaften …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 421-492

„… 17). Bauherrengemeinschaften (siehe Kapitel 5) sind ebenfalls Unternehmer, da sie die …”

Quellenverzeichnis S. 641-646

„… . Bauherrenerlass« BMF-Schreiben v. 26.3.2004 IV A 6 ‒ S 2240 ‒ 46/04, BStBl. 2004 I S. 434 BMF-Schreiben v …”

Stichwortverzeichnis S. 647-656

„… ‒ Baudenkmal 48, 398 ‒ Baudenkmal, eigengenutztes 393 ‒ Baudenkmal, privates 393 ‒ Bauherrengemeinschaften …” „… ‒ Baudenkmal 223 ‒ Bauherrengemeinschaften 247 ‒ Blockheizkraftwerk 351 ‒ Bodenschatz 136 ‒ Damnum 182 …”

doi.org/10.34157/9783648112120

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Praxiswissen Immobilien und Steuern

Dieter Steck

2022

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5 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds S. 301-308

„… »Bauherrengemeinschaft« vermuten lässt – regelmäßig nicht Bauherr, sondern Erwerber (Käufer) des bebauten und ggf …” „… Erwerbergemeinschaft gesprochen.»Bauherr« ist nur, wer auf eigene Rechnung und Gefahr ein Gebäude baut oder bauen lässt …” „… immer auch Bauherren, gleichgültig ob sie später Miteigentümer des Gebäudes bleiben (sog …”

Quellenverzeichnis S. 787-796

„… . Bauherren-erlass«BMF-Schreiben v. 26.3.2004 IV A 6 ‒ S 2240 – 46/04, BStBl. 2004 I S. 434BMF-Schreiben v. 31.3.2004 IV D 1 ‒ S …”

14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf S. 631-650

„… , V R 50/07, BStBl. 2010 II S. 78). y Problematischer Fall: Die Bauhandwerker, mit denen der Bauherr …” „… ).Problematisch ist die Vorschrift des § 4 Nr. 9 Buchst. a UStG im Zusammenhang mit Bauherrenmodellen, allgemein …”

12 Einkommensteuer: Bauabzugsteuer S. 521-538

„… oder zu erstellenden Bauwerke als Bauherr i. S. d. BMF-Schreibens vom 20.10.2003 anzusehen ist. y Bei …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 319-428

4 Einkommensteuer: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung S. 149-300

„… , die ein Bauherr im Rahmen des sog. Dritten Förderungswegs für Belegungs- und Miet-preisbindungen …”

19 Grunderwerbsteuer S. 713-756

„… . Bauherrenmodell: Dabei schließt der Bauherr ein Bündel von Verträgen ab, vor allem den Kauf eines Grundstücks …” „… Möglichkeit, diese Verträge, wie vom Initiator des Bauherrenmodells vorbereitet, insgesamt abzuschließen. Nach …”

9 Einkommensteuer: Anschaffungskosten, Herstellungskosten, nachträglicher Bauaufwand S. 429-468

„… , wenn der Steuerpflichtige als Bauherr, also auf eigene Rechnung und Gefahr (§ 15 Abs. 1 EStDV), ein …”

3 Einkommensteuer: Einkünfte aus gewerblichem Grundstückshandel S. 81-148

„… an einzelne Bauherren übertragen würden. Insbesondere darf nicht von mehreren Objekten ausgegangen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… bei Steuerausländern . . . . . . . . . . . . . 3005 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds …” „… . . . . . . . . 3015.1 Besonderheiten bei Bauherrengemeinschaften …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 539-630

„… .Bauherrengemeinschaften (siehe Kapitel 5) sind ebenfalls Unternehmer, da sie die Eigentumswohnungen nach Errichtung auf …”

Stichwortverzeichnis S. 797-808

„… – Bauherrengemeinschaften 301 – Bemessungsgrundlage 32 – beschränkte Steuerpflicht 30 – Damnum siehe Disagio …” „… – Baudenkmal 219, 268 – Bauherrengemeinschaften 301 – bei Scheidung 149 – Beteiligung an anderen …”

doi.org/10.34157/9783648158364

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Zivilrechtliche Musterklausuren für die Assessorprüfung

Tobias Dallmayer

Series: Musterklausurenkurs Referendariat

Volume 2022

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Klausur 5: Bauherrenärger S. 105-127

„… Vorbereitung einer Bauherrenversammlung dienen sollte. Dabei wurde vereinbart, dass denjenigen Bauherren, die …” „… die Bauherren von der veränderten Situation und stellte ihnen anheim, aus dem Bauherrenmodell gegen …” „… Bauherrengemeinschaft ist ein Zusammenschluss mehrerer privater Bauherren, üblicherweise in der Rechtsform der GbR. Wie …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XII

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102Klausur 5: Bauherrenärger …”

doi.org/10.17104/9783406795626

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Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Alcay Kamis (ed.)

2022

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5 Grundlagen des Bauprojektmanagements S. 133-162

„… . Au�raggeber/Bauherr Projektmanager Architekt Fachplaner Sonderfachleute Ausführende Firma A Ausführende Firma B …” „… sein. Die zentralen Akteure in einem Bauprojekt sind in den allermeisten Fällen der Bauherr, der …” „… im Bauprozess. Bauherr Der Bauherr lässt auf seine Verantwortung ein Gebäude oder eine bauliche …”

3 Grundlagen des Bau- und Planungsrechts S. 49-80

„… -verwalter regelmäßig nicht relevant; er bindet allein die Kommune selbst. Ein privater Bauherr kann sich …” „… der Bauherr an diese durch den Gesetzgeber gezogene Grenze, dürfe das Gericht diese Wertung nicht …” „… gesichert sein. In diesem Fall kann der Bauherr gemäß § 63 Abs. 3 BauO NRW die Bauvorlagen bei der Gemeinde …”

Stichwortverzeichnis S. 577-584

„… Baugenehmigungspflicht 75 Bauherr 75, 138 Baukosten 149, 483 Baukosteninformationen 501 Baukosteninformationszentrum …”

4 Grundlagen der Bautechnik S. 81-132

„… Regeln der Technik unabdingbar. Der Bauherr verlangt im zivilrechtlichen Sinn die Befolgung dieser …” „… Planern als auch den Ausführenden, den Bauherren und den Nutzern Sicherheit im Umgang mit den Gebäuden …”

13 Controlling S. 445-486

„… Konzeption mit eingehen. Während der Bauphase konzentrieren sich viele Bauherren im Rahmen ihres …”

15 Risikomanagement S. 509-532

„… beispielsweise die Vergütung für eine Versicherungsleistung sein, mit welcher das Bauherrenhaftpflichtrisiko …”

doi.org/10.15358/9783800665679

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Öffentliches Baurecht Band II: Bauordnungsrecht, Nachbarschutz, Rechtsschutz

Klaus Finkelnburg, Karsten Michael Ortloff, Christian-W. Otto

Series: JuS-Schriftenreihe Studium

Volume 108 2018

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§ 7. Das Baugenehmigungsverfahren S. 81-127

„… (§ 62 BbgBO): Der Bauherr ist danach verpflichtet, vor Beginn der Bauarbeiten das Bauvorhaben mit allen …” „… Bauvorlagen einzureichen sind, für die aber eine Baugenehmigung nicht erteilt wird. Der Bauherr darf nach …” „… Vorhaben werden Bauherr und dessen Entwurfsverfasser in besonderer Weise in die Verantwortung für die …”

5. Teil. Besonderheiten des Rechtsschutzes S. 269-301

„… ), BayVBl. 2002, 540 Urt. 572; (Klausurfall: Bauherr als Beizuladender im Eilverfahren des Nachbarn), VBlBW …” „… erteilt worden ist und der Bauherr die uneingeschränkte Genehmigung begehrt.3 Geht es zugleich auch um …” „… Bauaufsichtsbehörde – auf Antrag der Gemeinde – den Bauantrag gemäß § 15 I 1 BauGB zurück, kann sich der Bauherr mit …”

§ 8. Die Baugenehmigung S. 127-156

„… Art. 14 I GG, sondern auch in Art. 2 I GG gesehen wird und damit nicht voraussetzt, dass der Bauherr …” „… wichtigsten Anwendungsbereich auch zum Ausdruck: Ist der Bauherr nicht zugleich Eigentümer des Baugrundstücks …” „… genehmigten Nutzung eindeutig erkennbar sind. Der Bauherr muss die Bandbreite des für ihn legalen Vorhabens …”

Sachverzeichnis S. 301-305

„… ), 7 (1) Baugrundstück 2 (14) Bauherr 7 (86) Baukunst 1 (9) Baulärm 4 (1) Baulast 6 (13) Bauleiter 7 …” „… ) Obligatorische Beteiligung 19 (11) Öffentliche Bauherren 7 (50), 22 (29) Öffentliche Ordnung 2 (16), 12 (2 …”

§ 9. Ersatzansprüche bei Fehlern im Baugenehmigungsverfahren S. 156-163

„… . Zustimmung zu baulichen Anlagen öffentlicher Bauherren Unter bestimmten Voraussetzungen bedürfen bauliche …” „… Fehlern im Baugenehmigungsverfahren nicht entgegenstehen, kann der Bauherr beanspruchen, dass über seinen …” „… erleidet der Bauherr dadurch einen Schaden, dass die Baugenehmigung später – durch Rücknahme oder auf eine …”

4. Teil. Der baurechtliche Nachbarschutz S. 215-269

„… baulichen Anlage. Ein Anspruch auf Einschreiten kann auch dann bestehen, wenn der Bauherr die Baugenehmigung …” „… im vereinfachten Genehmigungsverfahren eingeholt hat, der Bauherr aber gegen eine nicht im …” „… sie den Nachbarn damit nicht davor, dass der Bauherr entweder von der ihm erteilten Baugenehmigung …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XX

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 6. Zustimmungsbedürftige Vorhaben öffentlicher Bauherren (des Bundes und der Länder …” „… . Zustimmung zu baulichen Anlagen öffentlicher Bauherren . . . . . . . . . . . . . 156 § 9. Ersatzansprüche bei …”

1. Teil. Das materielle Bauordnungsrecht S. 1-69

„… neuen Bundesländern, 1991; Richter, Wenn staatliche Regelungen auf private Bauherren treffen, UPR 2008 …” „… Bauordnungsrecht lichen Regelungen hat der Bauherr diese Vorschriften bei der Planung und Gestaltung der baulichen …” „… materielle Bauordnungsrecht ergeben. Eine unbillige Härte liegt in der Regel nicht vor, wenn der Bauherr …”

§ 6. Einführung in das bauordnungsrechtliche Verfahrensrecht S. 69-81

„… Rechtmäßigkeitskontrolle im Interesse des Bauherrn.19 Der Bauherr kann jedoch regelmäßig im Vertrauen auf die …” „… ist.20 2. Nach dem „neueren Modell“ der Baunutzungsanzeige muss der Bauherr nur noch die beabsichtigte …”

3. Teil. Die bauordnungsrechtlichen Eingriffsbefugnisse S. 163-215

„… . Mancher Bauherr errichtet ein genehmigungsbedürftiges, aber nicht genehmigungsfähiges Bauvorhaben zunächst …” „… zahlreicher Bauherren, dass die Funktion des Baurechts beeinträchtigt oder vereitelt wird, die in der …” „… Sachentscheidungskompetenz der Bauaufsichtsbehörde zum Erlass einer Abrissverfügung, als der öffentliche Bauherr für den …”

doi.org/10.17104/9783406731020

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Öffentliches Baurecht II: Bauordnungsrecht, Nachbarschutz, Rechtsschutz

Klaus Finkelnburg, Karsten Michael Ortloff, Christian-W. Otto

Series: JuS-Schriftenreihe Studium

Volume 108 2022

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§ 8. Die Baugenehmigung und andere Zulassungsentscheidungen S. 139-186

„… . Der Bauherr ist jedoch, wie die ver-25 OVG Schleswig Beschl. v. 12.5.2020 – 1 MB 32/19. Einer …” „… Ermessen,doch reduziert sich dieses auf Null, wenn der Bauherr eine solche bedingte Ent-scheidung begehrt, um …” „… Anforderun-gen an die Zulässigkeit des Vorhabens nicht. Denn der Bauherr ist trotz Erhalts derBaugenehmigung für …”

§ 21. Der Rechtsschutz des Bauherrn S. 309-318

„… Hauptsache1. Verpflichtungsklage auf Erteilung der Baugenehmigung1Bauherren sind vielfach bestrebt, ihr …” „… modifizierenden Auf-lage erteilt worden ist und der Bauherr die uneingeschränkte Genehmigung begehrt.Geht es …” „… undsein Vertrauen in den Bestand der Genehmigung sind zu würdigen.23Der Bauherr kann die Rücknahme der …”

§ 9. Ersatzansprüche bei Fehlern im Baugenehmigungsverfahren S. 186-193

„… Nachbarwider-spruch zu unterrichten, so dass der Bauherr sich auf das Risiko, dass die Baugeneh-migung aufgehoben wird …” „… Verwaltungsgerichten mit seinen dreiInstanzen um mehrere Jahre verschieben. Der Bauherr kann durch diese Verzöge-rungen …” „… Bauherrn ändert. DerBauherr kann seinen Anspruch dann darauf stützen, dass sein Vorhaben ursprüng-lich …”

§ 22. Der Rechtsschutz des Nachbarn S. 318-336

„… erklärt werden.Der Bauherr ist in diesen Verfahren mit seinem einstweiligen Rechtsschutzantragerfolgreich …” „… Zusammenhängen sucht nicht nur der Grundstücks-eigentümer oder Bauherr in Bezug auf sein Grundstück, auf seine …” „… Bauaufsichtsbehörde. Der Bauherr istin diesem Verfahren nur Dritter. Da er vom Ausgang der Streitigkeiten …”

§ 7. Das Baugenehmigungsverfahren S. 101-139

„… durch-zuführen. Der Bauherr ist dafür verantwortlich, diese Genehmigungen rechtzeitigeinzuholen.10c …” „… damit ein Verfahren um desVerfahrens willen. Der Bauherr erhält nach Durchlaufen dieses Verfahrens nicht …” „… das Vorhabenmateriell-rechtlich zulässig ist, wird in diesem Verfahren nicht entschieden. DerBauherr …”

§ 12. Eingriffe bei rechtswidrigen Bauarbeiten S. 212-216

„… Bauherr gegen dasformelle oder materielle Baurecht verstößt. Die Bauaufsichtsbehörde muss einemsolchen …” „… diese Arbeiten exakt bezeich-net werden.1 Adressat der Verfügung können der Bauherr, der …” „… gerichtetsind. Denn nicht selten errichtet ein Bauherr ein genehmigungsbedürftiges Bauvor-haben zunächst ohne …”

§ 17. Einführung in den baurechtlichen Nachbarschutz S. 253-276

„… Rechtsverhältnisse „Nachbar-Behörde“ und „Be-hörde-Bauherr“ in einem Nachbarrechtsstreit geprüft werden, ist …” „… erforderlich, wenn der Bauherr sein Bauwerk errichtet hat,ohne dass er zuvor die erforderliche Baugenehmigung …” „… Wannsee-Entscheidung gegeben seinkönnte, weil Nachbar und Bauherr als Mitglieder einer rechtlichen …”

§ 6. Einführung in das bauordnungsrechtliche Verfahrensrecht S. 83-101

„… .§§ 53 ff. BauO NRW). Am Baugenehmigungsverfahren sind der Antragsteller, zu-meist der künftige Bauherr …” „… , Zerstörung von Bauwerken und Baugefährdung.12Für jedes Bauvorhaben ist ein Bauherr (§ 53 BauO NRW …” „… rechtlicheBeziehungen des Bauherrn zum Baugrundstück (noch) nicht erforderlich.Der Bauherr muss zur Vorbereitung …”

§ 10. Einführung in das Recht der Eingriffsbefugnisse S. 193-208

„… Beseitigungsverfügung. Der öffentliche Bauherr ist für denZustand seiner baulichen Anlagen selbst verantwortlich. Ein …” „… Baugenehmigung nicht und stellt der Bauherr sein Bauvorhaben kurzvor einer die Rechtsänderung fertig, verdient …” „… objektiven Schutzwürdigkeit des Bauherrn beiseiner Bautätigkeit. Ist der Bauherr schutzwürdig, weil er nicht …”

§ 2. Begriffe und allgemeine Anforderungen S. 15-26

„… Vorschriften bedienen sich dieses Begriffes, um mitihm zu erfassen, was der Bauherr mit einer baulichen Anlage …” „… werden von den Bauherren kaum beachtet. Der Gesetzgebernähert die Generalklausel den unionsrechtlich …” „… Anforderungen andie Zulässigkeit von Vorhaben. Diese Anforderungen hat der Bauherr als unmit-telbar geltendes …”

Sachverzeichnis S. 345-350

„… (21)Bauherr 6 (5, 7)– öffentlicher 8 (157); 20 (5); 22 (34); 23 (20)Baulärm 4 (2 f.)Baulast 3 (18); 6 …” „… ff.)Begründung, Verwaltungsakt 13 (38)Begrünung 4 (41)Begrünungsgebot 3 (43)Beiladung 22 (23)– Bauherr 21 (7 f …”

§ 11. Das Betreten von Grundstücken und baulichen Anlagen S. 208-212

§ 20. Schutz gegen rechtswidriges Bauen S. 303-309

„… in der Hauptsache1. Verpflichtungsklage auf Erteilung der Baugenehmigung1Bauherren sind vielfach …” „… Baugenehmigung mit einer sogenannten modifizierenden Auf-lage erteilt worden ist und der Bauherr die …”

§ 1. Einführung in das materielle Bauordnungsrecht S. 1-15

„… dass sichergestellt wird, dassder Bauherr bei der Errichtung und Nutzung baulicher Anlagen nicht gegen …” „… Bauherr hat diese Vorschriften bei der Planung und Gestaltung der baulichenAnlage zu beachten und die …” „… er-zielt würden.62 Damit wird zugleich dem Verhältnismäßigkeitsprinzip Rechnunggetragen. Der Bauherr wird …”

§ 5. Besondere Anforderungen an die Bauausführung S. 61-83

„… wer-den, so dass der Bauherr nicht verpflichtet ist, neue Stellplätze zu bauen.Die Zahl der erforderlichen …” „… . 22.10.2010 – 1 ME 145.10.100 Der Bauherr muss nicht mit dem Grundstückseigentümer identisch sein.101 VGH …” „… Ablösezahlung kann nur verlangt werden, wenn der Bauherr den Antrag stellt,statt Stellplätze herzustellen, einen …”

§ 13. Eingriffe bei rechtswidrig errichteten baulichen Anlagen S. 216-234

„… Bauherr ein genehmigungsbedürftiges Bauvor-haben zunächst ohne Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde in der …” „… zahlreicher Bauherren, dass die Funktion des Baurechtsbeeinträchtigt oder vereitelt wird, die in der …” „… Nutzungsuntersagung rechtfertigen. Der Bauherr hatauch diese Vorschriften unbedingt zu beachten (vgl. § 60 II BauO …”

§ 14. Eingriffe bei rechtswidriger Nutzung S. 234-240

„… endgül-tigen Nutzungsbeendigung auszugehen.10 Der Bauherr kann dann aber noch beson-dere Gründe dafür darlegen …” „… Tätigkeit resultierende negative Vorbildwirkung fürandere Bauherren zu unterbinden. Diese Vorbildwirkung zu …”

§ 23. Der Rechtsschutz der Gemeinde S. 336-345

„… Vorhaben öffentlicher Bauherren im eigenen oder fremden Gemeindegebietkann die Gemeinde wegen Verletzung …” „… (21)Bauherr 6 (5, 7)– öffentlicher 8 (157); 20 (5); 22 (34); 23 (20) …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XXIV

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12910. Zustimmungsbedürftige Vorhaben öffentlicher Bauherren (des Bundes undder Länder …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1839. Zustimmung zu baulichen Anlagen öffentlicher Bauherren . . . . . . . . . . . . 185 …”

§ 15. Eingriffe bei rechtmäßig errichteten baulichen Anlagen S. 240-248

„… rechtmäßigen Zustand zu versetzen oder an die aktuelle Rechtslage anzupas-sen, sondern soll der Bauherr …” „… einemVerwaltungsakt bestimmen. Dabei müssen diese Maßnahmen so genau festgelegtwerden, dass der Bauherr weiß, was von …”

§ 18. Schutznormen des materiellen Rechts S. 276-296

„… rechtmäßig entscheidet, bewahrt sie denNachbarn damit nicht davor, dass der Bauherr entweder von der ihm …” „… Beachtungdieser Festsetzung geben. Denn ein Bauherr, der sich nicht an die geschlosseneBauweise hält, kann dem …” „… Bauherren zur Rücksichtnahme auf den Nachbarn. Einegrenzständige Bebauung zum Zwecke der Errichtung der …”

§ 16. Die allgemeine bauordnungsrechtliche Befugnisnorm (Generalermächtigung) S. 248-253

„… Bauherr und Grundstückseigentümer nicht identisch sind, der Grundstücks-eigentümer Störer und damit …”

§ 4. Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung S. 46-61

„… dieArbeiten auf der Baustelle, die Anforderungen an die Gebäude und die Verfahrenzur Prüfung, ob der Bauherr …” „… können. Fürdie Bauherren bedeuten diese Anforderungen einen hohen Aufwand und eine Ver-größerung der …”

§ 3. Das Grundstück und seine Bebauung S. 26-46

„… II 3 BayBO).Der Bauherr führt den Nachweis, dass die Abstandsflächen auf dem eigenen Grund-stück …” „… Verfahrenzur Prüfung, ob der Bauherr diesen Anforderungen gerecht wird.1. Anforderungen an BaustellenBereits …”

doi.org/10.17104/9783406783852

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Öffentliches Baurecht

Werner Hoppe, Christian Bönker, Susan Grotefels, Johannes Grüner, Boas Kümper, Bernd Schieferdecker

Series: Studium und Praxis

Volume 2024

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§ 18. Rechtsschutz gegen Einzelentscheidungen (Bönker/Grüner) S. 643-672

„… . Rechtsschutz bei Vorhaben öffentlicher BauherrenBedarf das nachbarrechtsverletzende Vorhaben einer die …” „… grundsätzlichder Bauherr, die Behörde und der Nachbar.I. Rechtsschutz des BauherrnDer Bauherr kann versuchen, eine …” „… Sodan/Ziekow VwGO § 68 Rn. 132a.12345678Bönker/GrünerBauherr kann in diesen Fällen als erstmalig beschwerter …”

§ 16. Formelles Bauordnungsrecht (Grotefels/Grüner) S. 586-627

„… mit einem Bauvorhaben sehen die Bau-ordnungen besondere Regelungen vor. Danach sind der Bauherr und …” „… Bauherr, also jede natürliche und juristische Person, die dieBaumaßnahme selbst vornimmt oder in deren …” „… Auftrag und für deren Rechnung eine Baumaßnahmedurchgeführt wird.4 Der Bauherr muss nicht mit dem …”

§ 19. Öffentliches Baurecht und Staatshaftung (Kümper) S. 672-695

„… . 8.10.1992 – III ZR 220/90, BGHZ 119, 365 (368): Übergang vom sog.Bauherren- zum Erwerbermodell während des …” „… Nutzungen anGebäuden, die der Bauherr vorübergehend nicht errichten konnte, oder zwischenzeitlichgestiegene …” „… kann“. DerBauherr solle durch eine fehlerhafte Genehmigung „nicht in die Gefahr gebracht wer-den, einen …”

§ 15. Materielles Bauordnungsrecht (Grotefels/Grüner) S. 567-586

„… einer starren Stellplatzpflicht scheitern. DerBauherr kann vielmehr unter bestimmten Voraussetzungen aus …” „… mit einem Bauvorhaben sehen die Bau-ordnungen besondere Regelungen vor. Danach sind der Bauherr und …”

§ 17. Rechtsschutz gegen Bauleitpläne und städtebauliche Satzungen (Bönker/Grüner) S. 627-643

„… . Protagonisten sind grundsätzlichder Bauherr, die Behörde und der Nachbar.I. Rechtsschutz des BauherrnDer Bauherr …”

Sachverzeichnis S. 695-704

„… ff.– Satzung 15 24 ff.Baugrenzen 6 123Bauherr 16 5Baukonzessionen 13 99Baukultur 5 6, 149, 161, 8 57 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XC

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6664. Rechtsschutz bei Vorhaben öffentlicher Bauherren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6665 …”

§ 10. Die Sicherung der Bauleitplanung (Kümper) S. 406-453

§ 14. Besonderes Städtebaurecht (Bönker) S. 522-567

§ 8. Zulässigkeit von Vorhaben (Bönker) S. 319-393

„… Bauherr kann bei rechtswidriger Versagung des Einvernehmens seinerseits Amtshaftungs-ansprüche gegen nach …”

doi.org/10.17104/9783406796708

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Immobilienwirtschaft

Hanspeter Gondring

2013

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4 Bau-Projektmanagement S. 380-403

„… Projektmanagement Qualitäten Bauunternehmen Bauherr Abb. III 47: Unterschiedlich gewichtete Projektziele Vahlen …” „… • Führungsverantwortung • Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz • Lienienfunktion • Bauherr oder Dritte …” „… Projektleitung/Projektsteuerung130 Bauherr Projektleitung Fachplaner und Berater Projektsteuerung Projektmanagement Objektplaner …”

3 Grundlagen der Bauträgerfinanzierung S. 788-794

„… Hinblick auf die sog. Bauherreneigenschaft vorzunehmen: Bauherr ist, wer ein Gebäude auf eigene Rechnung …” „… gleichzeitig Bauherr und trägt das Bauherrenrisiko. Eines dieser Risiken ist die Gefahr, dass der Unternehmer …” „… beherrscht. Der Bauherr zeichnet sich also dadurch aus, dass er sowohl rechtlich als auch tatsächlich die …”

4 Die rechtlichen Rahmenbedingungen S. 794-800

„… entgegenzunehmen. Auch könnte der Bauherr aus steuerlichen Gründen bestrebt sein, einen über den Vahlen Handbücher …” „… einem Dreipersonenverhältnis zwischen Bauherr, General- und Subunternehmer findet an zwei Stellen ein …” „… einen Einbehalt vorzunehmen und zum anderen hat der Bauherr gegenüber dem GU/GÜ einen Abzug geltend zu …”

2 Das Bausparen S. 781-788

„… Abschlussgebühr überein. 2.2 Vor- und Zwischenfinanzierung Bauherren können ihre Bausparverträge entweder mittels …” „… : Bauherr ist, wer ein Gebäude auf eigene Rechnung und eigene Gefahr errichtet oder errichten lässt und …” „… wenn er dabei das Baugeschehen weitgehend beherrscht. Der Bauherr zeichnet sich also dadurch aus, dass …”

3 Projektsteuerung S. 359-380

„… .101 Im Rahmen immer komplexer werdender Projekte benötigten Bauherren zunehmend Unterstützung bei …” „… Bauherren geschaffen werden. In dem die AHO die Leistungsbilder in regelmäßigen Abständen aktualisiert bzw …” „… den Bauherren nicht weiter belasten sollen. Der Projektsteuerer muss dafür Sorge tragen, dass das …”

6 Implementierung eines Bauträger-Controllings S. 811-814

„… und erleichtert somit in vielen Fällen den Controllingprozess. Zusätzlich kann der Bauherr mit Hilfe …” „… der Empfänger von Baugeld (Bauherr, Bauträger, Grundstückseigentümer) dazu verpflichtet, dieses zur …”

8 Baulast S. 164-168

„… bauordnungsrechtliche Anforderungen (z. B. Nachweis der Abstandsflächen), die der Bauherr auf seinem Grundstück nicht …”

2 Projektentwicklung S. 317-359

„… unterteilt werden. Hierbei agiert der Projektentwickler als Bauherr. Er übernimmt i. d. R. die nicht …”

1 Die historische Entwicklung der Immobilienwirtschaft – Ein interdisziplinärer Ansatz S. 51-63

„… Bauunternehmungen, Bodenhändler oder private Bauherren verkauft. In der Folge setzte ein spekulativer Bodenhandel …” „… heute vorwiegend von privaten Bauherren getragen.30 1.4.3 Ordnungspolitische Rahmenbedingungen – Aus …”

7 Immobilienfonds S. 814-840

„… Bauherr ein Gebäude zu errichten. Im Gesellschaftsvertrag wird festgelegt, dass die Immobilie nach …” „… Steuerpflichtige der Bauherr ist, verlängert sich diese Frist auf sechs Jahre. Ist die Frist abgelaufen, muss die …” „… . Beim Hamburger Modell bildet sich eine Bauherrengemeinschaft, die sich verpflichtet, ein Gebäude zu …”

7 Entwicklung und Grundlagen des Facility Managements S. 540-566

„… bauen, Ingenieure versuchen, Gebäude auf den neusten Stand der Technik aufzurüsten, Bauherren ihre …” „… Zielkonflikt darstellen. Deswegen wird das FM von Bauherren teilweise in der Entstehungsphase noch nicht …” „… Nutzer/Mieter FM-Dienstleister Investor/Bauherr Kurzfristig: – Max. Gewinnspanne aus Dienstleistungsvertrag …”

9 Facility Management im Lebenszyklus einer Immobilie S. 597-605

„… Vergabe 8. Objektüberwachung 9. Objektbetreuung/ Dokumentation Initiierung (Bauherr) Planung …”

7 Sicherungs- und Verwertungsrechte S. 152-164

„… bauordnungsrechtliche Anforderungen (z. B. Nachweis der Abstandsflächen), die der Bauherr auf seinem Grundstück nicht …”

10 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) S. 194-212

„… Bauvorhaben und einen deutschen Bauherren erbracht werden, führt im Rahmen des Art. 4 (3) der Rom-I …”

1 Kreditarten bei Immobilien S. 762-781

„… : Druckdaten Seite 725 1 Kreditarten beim Immobilien 725 Finanzielle Unterstützung für Bauherren bieten …”

Literaturverzeichnis S. 1087-1099

„… ): Planungs- und Bauökonomie: Wirtschaftslehre für Bauherren und Architekten, München Moslener, W./Rondeau, E …”

13 Grundstückskaufvertragsrecht S. 258-280

„… , (2), MABV) Der Bauträger ist Bauherr, er ist Vertragspartner des Architekten und des Bauunternehmers …”

6 Verwaltung von Immobilien S. 492-540

„… Begründung von Wohnungseigentum nach § 3 WEG als Regelfall angesehen werden. Mehrere Bauherren schließen sich …” „… Sondereigentum einzuräumen. Zunächst fand diese Methode bei den Bauherren großen Anklang, doch durch Abschaffung …”

9 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) S. 168-194

„… private Bauherren zur Beachtung der VOB/A verpflichtet sein, wenn sie für die Finanzierung des …”

3 Produkte des Real Estate Investment Banking S. 876-913

„… von Immobilien-AGs und ist der eigentliche Bauherr. Der Projektentwickler initiiert das Projekt …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-50

5 Durchführung der Bauträgerfinanzierung S. 800-811

„… (Bauherrenhaftpflicht, Gebäuderohbau). Während der Bauphase kann es unter Umständen zu Unfällen oder Naturkatastrophen …”

Stichwortverzeichnis S. 1106-1137

„… Bauherreneigenschaft 743 Bauherrenfunktion 311 Baukosten 297, 757 Baukostenüberschreitungen 766 …”

doi.org/10.15358/9783800645732

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Basiswissen Immobilienwirtschaft

Fritz Schmoll genannt Eisenwerth (ed.)

2016

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Wolfdietrich Kalusche Kapitel 12: Projektentwicklung von Immobilien S. 1137-1183

„… Projektentwickler, oft eine für ein Vorhaben gegründete Projektgesellschaft, der Bauherr und der spätere Eigentümer …” „… überarbeitete Auflage, Bonn: Bundesanzeiger, 2014 ■ Kalusche, Wolfdietrich: Projektmanagement für Bauherren und …” „… und Beratern als Dienstleistung für Bauherren erbracht werden. Das wirtschaftliche Risiko der …”

Peter Krug, Petra Sterner Kapitel 10: Die Baubeteiligten S. 981-1039

„… Nachfolgenden werden wir jedoch der Einfachheit halber von der klassischen Definition des Bauherren/AG ausgehen …” „… Bauherren/AG. Genauso gut können sie auch für den ausführenden Bauunternehmer tätig sein, und zwar dann, wenn …” „… dieser vom Bauherren/AG neben der reinen Bauausführung auch Teile der Planung mit übertragen bekommen hat …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler Kapitel 3: Verwaltung S. 145-219

„… der vorherrschende erwiesen. Es gibt zwar im Rahmen von Bauherrenmodellen und bei der Auflösung von …” „… untereinander “Einräumung”gemäß WEG § 3 Auflösung von Immobilienfonds Bauherrengemeinschaft Erklärung des …”

Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth Kapitel 9: Öffentliches Baurecht S. 920-980

„… ). Sollten in der näheren Umgebung mehrere Bauweisen prägend sein, steht es dem Bauherren frei, sich für eine …” „… Stellplätze etc. Lässt sich die Tiefe aus der näheren Umgebung nicht eindeutig bestimmen, kann der Bauherr …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 1: Immobilienwirtschaft – eine Einführung S. 1-20

„… : Bauherr – Planende – Bauausführende. Hier wird das private Baurecht insbesondere unter dem Gesichtspunkt …” „… Wohneigentum auf und verkaufen die errichteten oder modernisierten Einheiten. Sie sind Bauherren und …” „… Gebäudeausrüstung und den Innenausbau vornehmen. Für die Vertragsbeziehungen zwischen Bauherr und ausführenden …”

Literatur S. 1443-1455

„… (BKI Verlag) 2014, S. 44-54 Ders. Projektmanagement für Bauherren und Planer, München (Oldenbourg …” „… Verlag) 3. Aufl. 2012 Ders. Projektmanagement für Bauherren und Planer, München (Oldenbourg Verlag) 3 …”

Uwe Preißler Kapitel 5: Grundstück und Grundstückskauf S. 369-484

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XIV

„… Belange und weitere am Projekt Beteiligte .................. 1163 12.2.3 Bauherr (Investor) und Banken …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 7: Immobilieninvestition und Immobilienfinanzierung S. 680-835

„… ein Bauherr ein Grundstück erwirbt und für den eigenen Bedarf ein Gebäude errichten lässt. Bei …”

Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe Kapitel 8: Immobilienbesteuerung S. 836-919

Stichworte S. 1456-1520

„… 10, 1010 — -shypothek 10, 1010 Bauherren — -eigenschaft 12, 1166 — -haftpflichtversicherung 3, 215 …”

Bernhard Bischoff Kapitel 6: Grundstückswertermittlung S. 485-679

Jörn von der Lieth Kapitel 13: Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft S. 1184-1313

doi.org/10.15358/9783800652341

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Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft

Egon Murfeld (ed.)

2023

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1 Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft S. 45-112

„… Rechnung der Bauherren. Bei diesen verbleibt das Bauherrenrisiko. Es wird allerdings durch die vom …” „… , die ihr Vermögen einsetzen. Sie sind von den Bauherren- und Marktrisiken nicht unmittelbar betroffen …” „… einer hochwertigen technischen Apparatur darstellen. Private Bau-herren werden oft von Baubetreuern …”

7 Versicherungen S. 331-362

„… Bauherren-HaftpflichtversicherungBei der Bauherren-Haftpflichtversicherung ist zu unterscheiden, ob es sich um Bauherren handelt, die …” „… das Bauherren-Haftpflichtrisiko im Rahmen der vereinbarten Beträge in der Haus- und …” „… der Bauherren-Haftpflichtversicherung dringend anzuraten.7.7.3.3 …”

8 Immobilienentwicklung S. 363-412

„… Art der baulichen Nutzung [5] ist besonders für Bauherren interessant, die sich für ein Grundstück in …” „… Wohnungsunternehmen; sie betätigen sich als Bauherr von Miet- und Genossenschaftswohnungen, Eigentumswohnun-gen und …” „… der Bau von Mehrfamilienhäusern in Form von Miet- und Eigentums-wohnungen.BauherrBauherr ist derjenige …”

9 Objektfinanzierung S. 413-538

„… €9.2.3.4 Vorfinanzierung (Vorausdarlehen, Sofortdarlehen, Kombidarlehen) bei BausparkassenBauherren, die …” „… Bauherr ein Vorausdarlehen bzw. Zinszah-lungsdarlehen über die gesamte Bausparsumme von zum Beispiel …” „… Tilgungsersatzleistung schließt der Bauherr gleichzeitig einen Bausparvertrag ab, den er bis zur Zuteilung regelmäßig …”

Stichwortverzeichnis S. 1089-1110

„… Baugenehmigungsverfahren 400Baugrenze 376Bauherr 51, 54, 56, 57, 190, 393Bauherren-Haftpflichtversicherung 353, 410 …” „… Bauherrenrisiken 51Baukalkulation 55Baulast 895Baulastenverzeichnis 405Bauleistungsversicherung 56, 60, 345, 410 …”

4 Organisation, Information und Kommunikation S. 213-232

„… ist daran zu erin-nern, dass der Bauherr als Veranlasser einer Baustelle in erster Linie die …” „… PflichtenAdressaten:Zugehörige Pflichten:Bauherr oderbeauragter Dritter nach§ 4 BaustellVArbeitgeberUnternehmer ohne Beschäigte …” „… Bauherr selbst nach § 3 Abs. 1 BaustellV§ 2 Abs. 1 BaustellV*Die allgemeinen Grundsätze sind bei …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-40

„… Bauherren-Haftpflichtversicherung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35313Inhaltsverzeichnis7.7.3.3 …” „… Bauherrenhaftpflicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4108.5 …”

6 Steuern bei Immobilien S. 269-330

„… folgenden Bereichen: y Herstellung (Errichtung) eines Gebäudes als Bauherr, y …” „… Bauherrenei-genschaft gestellt wurde.Diese Abschreibungsart ist dadurch typisiert, dass die prozentualen …” „… nicht übersteigen. Nach dem Bauherrenerlass wird bei Kreditver-trägen ab dem 1.1.2004 nur noch ein …”

5 Controlling S. 233-268

„… Unternehmen beschäftigen in ihrer Funktion als Bauher-ren oft noch spezielle »Baustellencontroller«, meist …”

12 Erwerb und Veräußerung von Immobilien S. 847-984

3 Unternehmenssteuerung, Unternehmenskontrolle, Unternehmensfinanzierung S. 133-212

10 Immobilienmanagement S. 539-780

doi.org/10.34157/9783648166864

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Redevelopment von Bestandsimmobilien

M.-Maximilian Lederer (ed.)

2021

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VI. Besonderheiten des Projektmanagements beim Bauen im Bestand (Bohn/Harlfinger) S. 244-271

„… zu installieren. Hat der Bauherr/Projektträger selbst nicht bereits in den allerersten Projektphasen …” „… übernehmen, die zur Vorausplanung, Kontrolle und Steuerung des Gesamtprojektes erforderlich sind. Der Bauherr …” „… aufweisen, so dass Bauherren maximale Planungs- und Ausführungsqualitäten erwarten können. Im Vergleich zum …”

II. Die Vergabearten (Lederer) S. 188-204

„… GU-Vergabe gegenüber der Einzelvergabe liegt darin, dass der Bauherr nicht mehr unmittelbar auf die einzelnen …” „… sind; Anreiz deshalb, weil der Bauherr mit einem Minimalaufwand an eigenen persönlichen Mitteln ein …” „… Vergabeerfolg nach einem vertraglich vereinbarten Schlüssel zwischen Totalunternehmer und Bauherr zu verteilen …”

IV. Facility Management als elementare Querschnittsdisziplin (Kamping) S. 312-321

„… . Die strategischen Facility Manager sind bei institutionellen Bauherren in der Regel eigene …” „… hochentwickelte Abteilungen mit FM-geschultem Personal. Bei kleineren Bauherren oder Projektentwicklungen können …” „… verstanden, der von Bauherrenseite oder Investorenseite die strategischen Zielsetzungen für das Facility …”

X. Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen (Reininghaus) S. 117-126

„… Leistungen der Leistungsphase 2 und 3 erforderlich. Will der Bauherr das Gebäude konzeptionell verändern …” „… Bestandsermittlung. Zu Beginn einer derartigen Maßnahme haben in der Regel weder der Bauherr noch der Architekt …” „… Architekten widerspiegeln. Dies führt in der Praxis gelegentlich dazu, dass der Bauherr aus Kostengründen den …”

VIII. Erfüllung gesetzlicher Auflagen (Schlösser) S. 94-108

„… Bauen im Bestand Der Änderungswillige Bauherr – insbesondere „großer“ Sonderbauten – sollte wie folgt …” „… schriftlich vereinbart werden. Will ein Bauherr für einen bestehenden, bauaufsichtlich genehmigten Sonderbau …” „… erläutert werden31: Nach den Bauordnungen der Länder ist jeder Bauherr verpflichtet, so zu bauen, dass in …”

XI. Steuerliche Aspekte des Redevelopment (Piefenbrink/Verfürth) S. 126-159

„… von Veräußerungsgewinnen eines Bauherrn entscheidend. Erzielt der Bauherr im Rahmen seiner Immobilien …” „… grundsätzlich steuerpflichtig, erzielt der Bauherr dem gegenüber Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, sind …” „… (Baukosten etc.) im Zusammenhang von Redevelopment-Projekten Tätigt der Bauherr Aufwendungen (Baukosten etc …”

VII. Öffentlich-rechtliche Voraussetzungen beim Bauen im Bestand (Oehmen) S. 79-94

„… Bebauungsplans der Bauherr vorher klären muss, ob bei der zuständigen Gemeinde oder Stadt überhaupt die …” „… Bauherren in kritischen Fällen unbedingt eine lückenlose Bestandsaufnahme der vorhandenen Bebauung und eine …” „… . Zwischenergebnis Wenn die vorstehenden Punkte geprüft und analysiert sind, ist der Bauherr in der Lage, zu …”

III. Planungsdisziplinen und ihre Kernaspekte (Kamping) S. 290-312

„… Herausforderung für Produkthersteller, Planer – und letztlich auch für die Bauherren. Das vom deutschen Chemiker …” „… Mehrwerte für alle Beteiligten. Bauherren und Investoren erhalten innovative und langfristig …” „… Fachplanungsdisziplin ähnlich der Bauphysik oder dem Energiedesign zu verstehen, welche Architekten und Bauherren …”

VI. Bestandsschutz und seine Grenzen (Oehmen) S. 72-79

„… , für den dem Bauherren entstandenen Schaden in vollem Umfang einzustehen, weil der Architekt als …” „… Ergebnis seines Architektenvertrages eine genehmigungsfähige Planung schuldet und im Übrigen den Bauherren …”

I. Ganzheitlicher Planungsansatz (Kamping) S. 271-284

„… . Bauherren und Projektentscheider sollten daher nicht nur den Endzahlen Glauben schenken, sondern im Detail …” „… Beteiligten eng miteinander verzahnt. Die Erkenntnis, dass die strikte Trennung von Bauherrenwünschen …” „… Bestandsbauten zu liefern.3 Dabei kommt es, sowohl aus der Sicht der Bauherrenschaft als auch der des Planers …”

IV. Wertschöpfung durch Energiemanagement bei Bestandsgebäuden (Vedder) S. 30-49

„… , so dass der Bauherr frühestens mit der Vorlage des Vorentwurfs erkennen kann, was er eigentlich …” „… Systematik, wie sie für den Beginn der Planung erforderlich ist, kann der Bauherr und/oder Nutzer nicht …”

V. Risikomanagement beim Bauen im Bestand (Jung) S. 215-244

„… Projektträger selbst kann eine „Bauherrenhaftpflichtversicherung“ für Schäden abschließen, die von seinem …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XXIV

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 aa) Typische Auftraggeber-/Bauherreninteressen . . . . . . . . . . . . . . . . 113 bb) Typische …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178 c) Bauherrenkostenrisiko …”

I. Begriffsdefinition (Harlfinger/Metzner/Ringel) S. 1-7

„… von den verfolgten Bauherrenzielen bestimmt und können im Einzelfall unterschiedlich ausfallen. Vgl …”

IX. Urheberrechtliche Zwänge (Planker) S. 108-117

„… Auftraggeber-/Bauherreninteressen Die typischen Auftraggeber- bzw. Bauherreninteressen liegen regelmäßig in der Verwirklichung einer …”

I. Projektform und Projektrisiken (Lederer) S. 173-188

„… Bauherrenrisiken, wie z. B. das Genehmigungsrisiko, Grundstücksrisiko und Planungsrisiko (Bauherrenkostenrisiko …” „… Bauherrenpräferenzen und Feststellung der spezifischen Projektrisiken, indem man aus den theoretisch zur Verfügung …” „… die sonstigen Bauherrenkosten aus Organisation, Finanzierung etc. nicht mit in die Bewertung …”

II. Erkennen von Bestandsrisiken (Kamping) S. 284-290

„… Bestandsbauten zu liefern.3 Dabei kommt es, sowohl aus der Sicht der Bauherrenschaft als auch der des Planers …”

Stichwortverzeichnis S. 321-326

„… 17 – Wertschöpfung A 88, A 109 Baugrundrisiko B 175 Bauherrenkostenrisiko B 16 Baukosten A 525 …” „… Kostenermittlungsstufen B 392 Kostenrisiken B 6 – Bauherrenkostenrisiko B 16 – Nachtragskostenrisiko B 12 …”

doi.org/10.17104/9783406778025

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Europäisches Arbeitsrecht

Gregor Thüsing

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2024

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IV. Besonderheiten des deutschen Rechts S. 353-363

„… Subun-ternehmer achte (BT-Drs. 14/45, 17 f.). Die Herausnahme von Bauherren ausder Garantiehaftung entspricht auch …” „… der unterschiedlichen Situation, in dersich Bauherren und Bauunternehmer befinden. Auch der …” „… unternehmerisch tä-tige Bauherr ist „Konsument“ von Bauleistungen – der Bauunternehmer hin-gegen erbringt …”

II. Vorliegen eines Betriebsübergangs S. 217-235

„… . In dem zugrunde liegendenSachverhalt hatte der Bauherr den Vertrag mit dem Arbeitgeber desKlägers …”

doi.org/10.17104/9783406820649

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