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Hanns Prütting, Friedrich Lent, Karl Heinz Schwab - Sachenrecht

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Hanns Prütting, Friedrich Lent, Karl Heinz Schwab

Sachenrecht

Series: Juristische Kurzlehrbücher

Volume 2024

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5. Abschnitt. Mehrheit von Eigentümern S. 269-281

„… Wohnungseigentums, DNotZ 1993, 297; ders., Die Zu-ständigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der …” „… WohnungseigentümersI. Rechte602 Die Rechte des Wohnungseigentümers bestehen in der Verfügungsmöglichkeit überdas …” „… WEG). Die Wohnungs-eigentümer treffen ihre Entscheidung in der Wohnungseigentümerversammlung, die …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… weiter ausgebaut. Neu bearbeitet werden musste § 52 zumWohnungseigentum. Hier hat der Gesetzgeber mit dem …” „… Wohnungseigentum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2734. Kapitel …” „… . . . . . . . . . Gesetz über das Wohnungseigentum und das DauerwohnrechtWG . . . . . . . . . . WechselgesetzZPO …”

§ 4. Grundsätze und Prinzipien des Sachenrechts S. 17-23

„… Eigentum verschiedener Personenan Teilen eines Hauses unmöglich (ausgenommen das Wohnungseigentum …” „… Wohnungseigentum erfolgt;® § 52.II. Der Bestimmtheitsgrundsatz27 Vom soeben dargestellten Spezialitätsprinzip kann …”

1. Abschnitt. Das Erbbaurecht S. 393-400

„… Erb-baurecht undWohnungseigentum seit 2000, RPfleger 2004, 21; Claussen, Renaissance des Erbbaurechts?,WIB 1995 …” „… werden müsste. Durch das Wohnungseigen-tum (®Rn. 599) hat sich diese Bedeutung des Erbbaurechts gemindert …”

Sachverzeichnis S. 433-440

„… Wirksamkeitsvermerk 169aWohnbesitz 614Wohnrecht 610ff., 933Wohnungseigentum 14, 304, 599 …” „… ff.Wohnungseigentümergemeinschaft 137e, 604ff.Wohnungserbbaurecht 870Zession, Global – 851ff., 859ff.; Inkasso – 848;Mantel – 856 …”

§ 3. Das Wesen des Sachenrechts S. 15-17

„… Hauses unmöglich (ausgenommen das Wohnungseigentum; ® § 52),1 BGHZ 21, 52 (56); 28, 16 (20); 73, 253 …”

4. Abschnitt. Kreditsicherung an Rechten S. 378-393

„… Wohnungseigentum, weil diese rechtlichden Grundstücken gleichgestellt sind. Ausgeschlossen von der Verpfändung sind …” „… undWohnungseigentum seit 2000, RPfleger 2004, 21; Claussen, Renaissance des Erbbaurechts?,WIB 1995, 864; Fischer, Die …”

2. Abschnitt. Das formelle Grundstücksrecht S. 107-123

„… alsBelastung auf dem Blatt des belasteten Grundstücks eingetragen; ®Rn. 872), das Wohnungseigentum(®Rn. 601 …” „… Erbbaurechts oder des Wohnungseigentums) gilt nach § 20 GBO, dass die Eini-gung nachgewiesen werden muss …”

2. Abschnitt. Erwerb und Verlust des Grundeigentums S. 154-162

„… . Aus-geschlossen ist der Verzicht aber bei Miteigentumsanteilen an Grundstücken1 und beiWohnungseigentum.2 …”

1. Abschnitt. Das materielle Grundstücksrecht S. 58-107

„… . Die Wohnungseigentümergemeinschaft137eDagegen hat der Gesetzgeber in § 9a WEG die …” „… Wohnungseigentümergemeinschaftfür rechtsfähig erklärt. Im Rahmen dieser Rechtsfähigkeit kann daher nunmehr auchdie …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft als Berechtigte eines dinglichen Rechts in dasGrundbuch eingetragen werden.17§ 16. Begründung …”

3. Abschnitt. Kreditsicherung an beweglichen Sachen S. 364-378

„… verpfänd-bar sind weiterhin das Erbbaurecht und das Wohnungseigentum, weil diese rechtlichden Grundstücken …”

1. Abschnitt. Der Inhalt des Eigentums S. 123-154

„… ; Ausnahme Wohnungseigen-tum (®Rn. 599).304Nur an individuell bestimmten Sachen ist Eigentum möglich. Handelt …” „… Wohnungs-eigentümer eines Hauses.60 BGH NJW 2012, 2343.61 BGH NJW 2010, 2347.62 BGH JZ 2014, 687 mAnmWürdinger.63 BGH …”

4. Abschnitt. Ansprüche aus dem Eigentum S. 231-269

2. Abschnitt. Die Dienstbarkeiten S. 400-419

„… Betrag, der sonst fürden Erwerb des Grundstücks aufgebracht werden müsste. Durch das Wohnungseigen-tum …”

§ 53. Einführung und Überblick S. 281-364

doi.org/10.17104/9783406783999

Peter-Dietmar Schnabel - Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

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Peter-Dietmar Schnabel

Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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3 Wohnungseigentumsrecht S. 31-106

„… dem Termin der Wohnungseigentümerversammlung bei den Wohnungseigentümern eingehen. In dringenden …” „… außerordentliche Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen, wenn mehr als ein Viertel der Wohnungseigentümer unter …” „… Wohnungseigentümerversammlung hat jeder Wohnungseigentümer Anspruch darauf, Einsicht in die vorgelegten Vollmachten zu erhalten …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 3.1.1 Anschreiben an Wohnungseigentümer bei Beginn der Verwaltung . . 31 3.1.2 Hinweise zur …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 3.6.1 Schriftlicher Beschluss: Anschreiben an Wohnungseigentümer …” „… ordentliche Wohnungseigentümerversammlung …”

Stichwortverzeichnis S. 241-243

„… ─ Vermieter 116 ─ Wohnungseigentum 33 E Einwohnermeldeamt, Auskunft 42 Erbe ─ Anfrage beim …” „… Wirtschaftsplan, Beschluss 89 Wohnungsbesichtigung ─ Anlässe 159 Wohnungseigentümerversammlung ─ Ablehnung …” „… Wohnungseigentümerversammlung, außerordentliche ─ Gründe 64 ─ Pflicht zur Einberufung 64 Z Zugang zur Wohnung 40 …”

1 Zur Nutzung der Formularmappe S. 15-16

„… . Dieses Buch ersetzt jedoch nicht Handbücher zum Wohnungseigentums- und Mietrecht. Die Musterschreiben …”

4 Mietrecht S. 107-239

„… Lastschriftmandats muss der Verwalter für jeden Wohnungseigentümer ein Aktenzeichen vergeben. Diese Mandatsreferenz …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft (alternativ: die Miethausverwaltung) weitergegeben.] Die weitergegebenen Daten dürfen von diesen …”

2 Werkvertragsrecht S. 17-30

„… : Auftrag an Handwerker [Briefkopf] [Ort, Datum] Bauvorhaben: Wohnungseigentümergemeinschaft [Adresse …” „… Lieferscheine sind an die Wohnungseigentümergemeinschaft zu unseren Händen zu richten. Aus steuerlichen Gründen …” „… . [konkrete Beschreibung des Mangels] Als Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft fordern wir Sie …”

doi.org/10.34157/9783648123768

Manfred Wolf, Marina Wellenhofer - Sachenrecht

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2021

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-34

„… (Palandt/Wicke WEG § 25 Rn. 1). In der Wohnungseigentümerversammlung hat jeder Wohnungseigentümer nur eine Stimme …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft (BGH NJW-RR 2012, 1292). Das Pflichtenverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander begründet …” „… Eintragung in ein Register (§§ 4 Nr. 1, 32 ff. MarkenG, §§ 34 ff. PatG). V. Das Wohnungseigentum 1 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …” „… an der Wohnung ..................................... 20 2. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …” „… ................... 22 3. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ............. 24 4. Ansprüche auf Beseitigung und …”

10. Kapitel. Die Nutzungsrechte S. 517-530

„… , wie zB das Wohnungseigentum (s. zB BGH MDR 2020, 783) oder das Erbbaurecht, belasten. Sie sind nach …” „… Grundstückszubehör erstreckt. Der Nießbrauch kann auch an Bruchteilseigentum nach §§ 741 ff. oder an Wohnungseigentum …”

Sachverzeichnis S. 543-554

„… Wiederbenutzbarkeitstheorie 24 39 f. Wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück 26 36 Wohnungseigentum 2 15 ff., 17 1, 3, 8 …” „… ff., 19 5, 24 44, 29 1, 30 4 Wohnungseigentümergemeinschaft 2 20ff. Wohnungsrecht 1 7, 29 5 Wucher 6 …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 384-433

„… Rn. 26). – Mittelbarer Handlungsstörer ist auch ein Wohnungseigentümer, der nichts dagegen unternimmt …” „… den Wasserrohrbruch bei einem Wohnungseigentümer betreffen, durch den der (Sonder-)Eigentümer oder …”

6. Kapitel. Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten S. 235-313

„… Übertragung des Grundstückseigentums (einschließlich Wohnungseigentum); nur für die hierfür erforderliche …” „… Wohnungseigentum nach § 4 WEG; in diesen Fällen bedarf es gem. § 925 der formgerechten Auflassung ("Rn. 13 ff …” „… Erwerbs von Grundstücks- oder Wohnungseigentum durch eine GbR klargestellt, dass es für die Eintragung des …”

9. Kapitel. Die Grundpfandrechte S. 434-516

„… Miteigentumsanteil bestehen (§ 1114). Dies ist insbes. bedeutsam für das Wohnungseigentum. In der Regel wird nur ein …”

doi.org/10.17104/9783406771279

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2018

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-32

„… Namen aller Wohnungseigentümer und damit im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Wirkung für und …” „… Wohnungseigentümer gem. § 28 I, II WEG zu leisten haben. Nicht zum Vermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört …” „… Ausübungsbefugnis“ der Wohnungseigentümergemeinschaft, denn solche Ansprüche stehen den Wohnungseigentümern …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …” „… an der Wohnung ..................................... 20 2. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …” „… Versicherungsvertrag WEG ......................... Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht …”

10. Kapitel. Die Nutzungsrechte S. 516-528

„… , wie zB das Wohnungseigentum (s. zB BGH NJW 1989, 2391; BGH NJW-RR 2003, 733) oder das Erbbaurecht …” „… Nießbrauch kann auch an Bruchteilseigentum nach §§ 741 ff. oder an Wohnungseigentum nach dem WEG bestehen …”

Sachverzeichnis S. 541-552

„… Leistungen aus dem Grundstück 26 36 Wohnungseigentum 2 15ff., 17 1, 3, 8 ff., 19 5, 24 44, 29 1, 30 4 …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft 2 29f. Wohnungsrecht als Dienstbarkeit 1 7, 29 8 Wucher 6 7 Zubehör 1 26, 9 19, 17 17, 26 20ff …”

6. Kapitel. Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten S. 241-315

„… Wohnungseigentum); nur für die hierfür erforderliche Einigung ist die Form des § 925 zu beachten ("Rn. 13 ff.), 242 …” „… Wohnungseigentum nach § 4 WEG; in diesen Fällen bedarf es gem. § 925 der formgerechten Auflassung ("Rn. 13 ff …” „… Wohnungseigentum durch eine GbR klargestellt, dass es für die Eintragung des Eigentumswechsels in das Grundbuch …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 385-434

„… Wohnungseigentümer, der seine Wohnung einem Nießbraucher überlässt, welcher die Wohnung zweckbestimmungswidrig nutzt …” „… kann laut BGH etwa den Wasserrohrbruch bei einem Wohnungseigentümer betreffen, durch den der …”

9. Kapitel. Die Grundpfandrechte S. 435-515

„… Miteigentumsanteil bestehen (§ 1114). Dies ist insbes. bedeutsam für das Wohnungseigentum (" § 2 Rn. 15 ff.). In der …”

doi.org/10.17104/9783406730658

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2019

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-33

„… Wohnungseigentümergemeinschaft handeln, sind die Wohnungseigentümerversammlung als die Gesamtheit der Wohnungseigentümer …” „… Wohnungseigentümerversammlung hat jeder Wohnungseigentümer nur eine Stimme, unabhängig von Zahl und Größe seines Anteils am …” „… . Das Wohnungseigentum 1. Sondereigentum an der Wohnung a) Allgemeines. Das Grundstückseigentum umfasst …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …” „… an der Wohnung ..................................... 20 2. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …” „… Versicherungsvertrag WEG ......................... Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht …”

10. Kapitel. Die Nutzungsrechte S. 523-535

„… , wie zB das Wohnungseigentum (s. zB BGH NJW 1989, 2391; NJW-RR 2003, 733) oder das Erbbaurecht …” „… erstreckt. Der Nießbrauch kann auch an Bruchteilseigentum nach §§ 741 ff. oder an Wohnungseigentum nach dem …”

Sachverzeichnis S. 549-560

„… Leistungen aus dem Grundstück 26 36 Wohnungseigentum 2 15ff., 17 1, 3, 8 ff., 19 5, 24 44, 29 1, 30 4 …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft 2 29f. Wohnungsrecht als Dienstbarkeit 1 7, 29 8 Wucher 6 7 Zubehör 1 26, 9 19, 17 17, 26 20ff …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 390-440

„… Wohnungseigentümer, der seine Wohnung einem Nießbraucher überlässt, welcher die Wohnung zweckbestimmungswidrig nutzt …” „… ). Das kann laut BGH etwa den Wasserrohrbruch bei einem Wohnungseigentümer betreffen, durch den der …”

6. Kapitel. Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten S. 243-319

„… Wohnungseigentum); nur für die hierfür erforderliche Einigung ist die Form des § 925 zu beachten ("Rn. 13 ff.), 244 …” „… Wohnungseigentum nach § 4 WEG; in diesen Fällen bedarf es gem. § 925 der formgerechten Auflassung ("Rn. 13 ff …” „… hat für den Fall des Erwerbs von Grundstücks- oder Wohnungseigentum durch eine GbR klargestellt, dass …”

9. Kapitel. Die Grundpfandrechte S. 441-522

„… insbes. bedeutsam für das Wohnungseigentum (" § 2 Rn. 15 ff.). In der Regel wird nur ein einziges …”

doi.org/10.17104/9783406746253

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