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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner - Facility Management

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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Facility Management

2012

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10.4 Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert S. 365-376

„… Cashflow-Rendite berechnet sich aus den Mietzahlungen abzüglich der zahlungswirksamen, nicht umlegbaren …” „… korrekte Bestimmung der Cashflow-Rendite sind die richtigen Begriffsbezeichnungen aus der Finanz- und …” „… ergibt sich folgende vereinfachte Ermittlung des operativen Cashflows (dem Cashflow aus der laufenden …”

10.2 Grundlagen des Wertorientierten Facility Managements S. 344-349

„… Managements versucht, die Auswirkungen von Handlungsoptionen im Facility Management auf Cashflow und Wert der …” „… dabei der Total Return eingesetzt, der sich aus der Netto-Cashflow- Rendite und der Wertänderungsrendite …” „… Netto-Cashflow-Rendite (gelegentlich auch als Nettomietrendite bezeichnet) berechnet sich aus den tatsächlich erhaltenen …”

Stichwortverzeichnis S. 526-535

„… , 420, 479, 482 f. Cashflow 31, 359 Cashflow Rendite 357 Catering 174 Churn Rate 7 CI Beitrag 510 …” „… Formen des Outsourcing 390 Förmliche Abnahme 399 Franchising 434 Free Cashflow 360 Free Cashflow Rendite …” „… 311 Netto Cashflow Rendite 337 Netto Grundfläche 227, 250 Neubewertungsrücklage 351 NFMA 4 Nicht …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… Investitionsalternativen . . . . . . . . . . . 292 Abb. 110: Fallbeispiel Lebenszyklus – Cashflow-Profil Anlagen …” „… Free-Cashflow . . . . . . . 360 Abb. 133: Cashflow-Rendite …” „… und IFRS / Einfluss des Facility Management auf Cashflow und Ertragswert Organisatorische Aspekte …”

10.5 Auswirkung des Wertorientierten Facility Managements auf die Rolle des Facility Managers S. 376-378

„… potenziellen Auswirkungen bestimmter Einflussgrößen und ihre Wirkung auf Cashflow- und Wertänderungsrendite …” „… Total Return von Immobilien Wirkung ausgewählter Treiber auf Cashflow und Wert Insgesamt gilt für die …”

2.3 Einordnung des Facility Managements im Real Estate Management S. 44-51

„… Instandhaltungs- und Restrukturierungsmaßnahmen, Cashflow Prognosen, sowie die Vorbereitung möglicher …” „… Potenzial vorhanden ist, das sich auf den Unternehmenswert und den Cashflow auswirken kann. Zentrales Ziel …” „… Nutzers meist mit zusätzlichen Investitionsausgaben für den Investor verbunden. Dies kann den Cashflow …”

9.5 Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit von nachhaltigen Immobilien S. 328-334

„… Bewirtschaftungskosten Marketing- und Imagevorteile; geringes Leerstandsrisiko; stabilerer Cash-flow Höheres …” „… Lebenszyklus positiv auf die Immobilienwertentwicklung und auf den Cashflow auswirkt. Abb. 117 verdeutlicht die …” „… vorhersehbare Cashflows charakterisieren, nachhaltige Immobilien müssen zusätzlich besondere Anforderungen …”

10.3 Bilanzierung nach HGB und IFRS – Auswirkung auf das Immobilienmanagement S. 349-365

„… Cashflow-Verfahrens (DCF-Verfahren) möglich. Soll die Folgebewertung für die im Finanzanlagevermögen gehaltenen …” „… Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert 10.4.1 Renditeorientierte Ausrichtung im …” „… Immobilien-Investition, S. 553. 10.4 Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert 1.) GuV ohne Berücks …”

10.1 Einführung S. 343-344

„… Cashflow und Wert der Immobilie transparent zu machen. Die zentrale Steuerungsgröße des Wertorientierten …”

13.1 Einführung S. 445-446

„… . Was den Markt für FM-Dienstleistungen dabei so attraktiv macht ist der konstante Cashflow, von dem …”

8.6 Fallbeispiel: Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus S. 306-311

„… Annuität Abb. 110: Fallbeispiel Lebenszyklus – Cashflow-Profil Anlagen Cash Flow Anlage A Cash Flow Anlage …” „… Lösungsansatz (1) Die Discounted Cashflows der Anlagen A und B ermitteln sich wie folgt: Alternative A R = 0,055 …”

2.4 Ziele und Erfolgsfaktoren im Facility Management S. 51-57

„… Nutzers meist mit zusätzlichen Investitionsausgaben für den Investor verbunden. Dies kann den Cashflow …”

13.2 Struktur des Marktes für Facility Management in Deutschland S. 446-459

„… attraktiv macht ist der konstante Cashflow, von dem Anbieter profitieren können, in Verbindung mit einer …”

8.5 Facility Management im Immobilienlebenszyklus S. 293-306

„… , sofern er das Gebäude vermietet, keinen direkten Nutzen in Form von höheren Cash-Flows, denn i. d. R …”

doi.org/10.15358/9783800641826

Thomas Schildbach - Fair Value Accounting

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Thomas Schildbach

Fair Value Accounting

2015

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9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung S. 221-225

„… 9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung 211 „judgement“ für das fair value …” „… unterstützen. 9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung Nur Objekte, die als solche …” „… cashflow-basierten Einzel bewertung 213 den indirekten Ansatz von originärem Goodwill ausschließt, höchst …”

10.2 Information mittels gezielter Unterstützung von Cashflow-Projektionen durch die Adressaten im Vergleich zu grundlegenden Alternativen S. 243-253

„… 10.2 Zur Unterstützung von Cashflow-Projektionen der Adressaten 233 Rahmen des fair value …” „… gezielter Unterstützung von Cashflow-Projektionen durch die Adressaten im Vergleich zu grundlegenden …” „… Substitute in Form von Cashflow-Projektionen unterstützen, die wegen ihrer unsicheren Qualität allesamt …”

10.3 Rechnungslegung zur Information durch Unter stützung der Adressaten bei ihren Cashflow- Projektionen – Grenzen der Qualitätsbeurteilung S. 253-269

„… 10.3 Cashflow-Projektionen – Grenzen der Qualitätsbeurteilung 243 wieder notwendigen und besonders …” „… und zugleich unabhängig von den gegebenen Umständen als Grundlage für Cashflow-Projektionen geeignete …” „… anschließend als Grundlage für individuelle Cashflow-Projektionen bereitgestellten Indikatoren. Die …”

2.4 Die fata morgana einer synthetischen Vermögens ermittlung auf Basis objektiver Einzelwerte S. 73-92

„… ökonomischen Werten, denen – mangels individueller Cashflows und zumindest repräsentativer Cashflow-Risiken …” „… asset zum Gesamt- Cashflow und zum Gesamtwert der Kombination. Die in Zukunft zu erwartenden Cashflows …” „… Finanzinstrumenten gebe es ausnahmsweise generelle, Cashflow-basierte Einzelwerte für jedes asset und damit …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-15

„… Vorwort VII Cashflow-Projektionen durch die Adressaten mittels sinnvoll gegliederter Erfolgs- oder …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 2.4.3.1 Future cashflow-basierte Einzelbewertung als Gesamtwertaufteilung …” „… . . . . . . . 207 9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung . . 211 9.3 Marktpreise versus …”

10.5 Schlussfolgerungen für die konzeptionelle Ausrichtung der Rechnungslegung S. 285-309

„… Cashflow-Projektionen aber wäre nicht nur unvergleichbar viel aufwendiger, sondern auch ebenfalls unvollkommen …” „… Cashflow-Projektionen zu eignen. Da es aber nicht um die Abschätzung der effektiv in künftigen Jahren zu erwartenden …” „… Kapitalflussrechnung als Grundlage für Cashflow-Projektionen urteilen FASB und IASB eindeutig: „The primary focus of …”

Stichwortverzeichnis S. 322-329

„… Pricing Model 65, 105 carve-out 267 Cashflow-Projektionen – durch Manager 237 – unternehmensspezifische …” „… – Gliederung dient Projektion kaum 163 – in der idealen Welt überflüssig 161 – mix aus Cashflow- und …” „… deferred credits 242 deferred tax assets 242 Discounted-Cashflow-Verfahren 60 Diversifikation und fair …”

9.1 Beschränkung auf den Markt als Informationsquelle, Informationsdilemma und Beliebigkeit der Einzelwerte S. 217-221

„… , spricht die zentrale Rolle des 9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung 211 …” „… des Unternehmens unterstützen. 9.2 Der Dschungel der future cashflow-basierten Einzel bewertung Nur …” „… voraussichtlich alimentierten Cashflows seriös bewerten. Der Kreis dieser Objekte hält sich in engen Grenzen. Er …”

2.3 Inkonsistente Vorstellungen vom Marktwert – Marktpreis versus „highest and best use“ S. 53-73

„… daher scheinbar eine neue Qualität. Statt Cashflow-Prognosen und Bewertungen durch 18 Eine …” „… . Auch dabei haben die Ersteller der Jahresabschlüsse aber keine eigenen Cashflow-Prognosen und …” „… hingestellt, future cashflow-basierten Werten zu entsprechen und sich als Basis einer synthetischen …”

3.2 Das Informationsdilemma im Fall kombinativer Vermögen S. 94-101

„… willkürfrei zugeordnet werden können, müssen entsprechende future cashflow-basierte Bewertungen stets von den …” „… Beitrags zum gemeinsamen Cashflow als asset anerkannt zu werden verdienen, als auch deren jeweilige …” „… denen es zum Einsatz kommt, sowie die daraus resultierenden Cashflows der Kombinationen und die Werte …”

6.6 Ergebnis S. 156-158

„… – freilich nicht als unmittelbare Cashflow-Prognose, sondern als bloße Unterstützung notwendigerweise …” „… entlasten, zu erwartende Cashflows zu prognostizieren und zu bewerten. Das neue Konzept verdrängt den zuvor …”

1.2 Grundlagen des Vorgehens S. 26-35

„… , die zum Cashflow-basierten Wert eines kombinativen Vermögens beigetragen haben, nicht eindeutig und …” „… sicher aus dem Universum der potenziell zu Cashflow und Wert positiv beitragenden Objekte isolieren …” „… anschließendem Verkauf auch Einzahlungen. Direkt auf zu erwartende künftige Cashflows gegründete Werte kann es …”

10.1 Rechnungslegung zur Information – Aufgabe, Bedarf und Grenzen S. 233-243

„… . Stattdessen werden ihnen im 10.2 Zur Unterstützung von Cashflow-Projektionen der Adressaten 233 Rahmen des …” „… gezielter Unterstützung von Cashflow-Projektionen durch die Adressaten im Vergleich zu grundlegenden …” „… Aussichten auf künftige Cashflows nach Breite, Struktur und Risiko in höherem Maß Rechnung tragen …”

1.1 Fair value accounting – eine umwälzende Vision für die externe Rechnungslegung S. 16-26

„… Eignung als Basis für Cashflow-Projektionen gewidmet. Ergänzend wird den bislang höchst differenzierten …” „… Informationsstrategien zur Unterstützung subjektiver Cashflow-Projektionen durch die Adressaten selbst, auf eine …” „… Vermögenskonzeption gegründet auf die Bewertung künftiger Cashflows mittels eines risikoadäquaten Zinses einerseits …”

3.1 Markt und Marktteilnehmer als Lieferanten und Adressaten der Information S. 92-94

„… als Einzelwerte die Beiträge der assets zum future cashflow-basierten Wert der Kombinationen und in …” „… Unternehmen charakteristischen Aussichten auf künftig Cashflows und den dort spezifischen Synergien ermittelt …”

2.2 Die Mischung aus Tradition und Revolution im fair value accounting S. 51-53

„… Cashflow-Prognosen und Bewertungen durch 18 Eine detaillierte Diskussion der Effizienzproblematik findet sich in …” „… ableiten lassen. Einer ökonomischen, auf die jeweils in Zukunft zu erwartenden Cashflows gegründeten …” „… sich durch sie erwirtschaftete Cashflows zuordnen lassen. Insoweit hätte die Revolution des fair value …”

7.1 Zur Rolle des comprehensive income im Rahmen der Kontroversen über Dualismus und Substanzerhaltung S. 158-161

„… aussagefähige Erfolgsrechnung geht – freilich nicht als unmittelbare Cashflow-Prognose, sondern als bloße …” „… Adressaten vollständig von den Mühen entlasten, zu erwartende Cashflows zu prognostizieren und zu bewerten …”

7.3 Der nachträgliche Idealgewinn als Leitbild des erfolgsorientierten revenue and expense view S. 167-171

„… indirekten Methode27, bei der der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit zentrale Erträge und …”

7.2 Das konsequente comprehensive income im Rahmen der drei möglichen Formen des ökonomischen Gewinns bei Unsicherheit S. 161-167

„… Grundlage für Cashflow-Projektionen und für eine ökonomische Bewertung eignet. Und das ist nicht die des …”

1.4 General purpose financial reporting beschränkt auf Information und stewardship S. 40-49

„… Cashflow-Projektionen bieten als ungeglättete100, und zur Bestimmung praktikabler Grundlagen sowohl der …” „… comprehensive income erfasst werden, sowie der Cashflows in der abgelaufenen Berichtsperiode.83 Die …”

Literaturverzeichnis S. 309-322

„… Pricing Model 65, 105 carve-out 267 Cashflow-Projektionen – durch Manager 237 – unternehmensspezifische …”

3.3 Das Informationsdilemma im Fall von Finanz instrumenten S. 101-104

„… Desinvestition. Für Anlageentscheidungen freilich vermitteln auf erwarte künftige Cashflows gestützte „intrinsic …”

3.4 Informationsdilemma und Probleme bei der Informationsversorgung S. 104-108

„… Belieben verschwinden, werden wegen des intensiven Wettbewerbs die zu erwartenden künftigen Cashflows aus …” „… Cashflows liefern. Dabei ist das Vorgehen mit Mängeln behaftet. Zahlungen können durch reale Handlungen …” „… Märkten als „ordentlich“ und entsprechen als Werte der jeweils in Zukunft zu erwartenden Cashflows dem …”

4.1 Zur Bedeutung der Markteffizienz für das fair value accounting und zu den Formen von Effizienz S. 108-111

„… als Werte der jeweils in Zukunft zu erwartenden Cashflows dem Ideal von fair values2. Die …” „… dem Wert der in Zukunft von ihm voraussichtlich gespeisten Cashflows entspricht, wird nach unter …” „… , Struktur und Risiko der künftigen Cashflows aus dem jeweiligen Wertpapier sowie aus den relevanten …”

4.2 Fair value accounting und strenge Informations effizienz S. 111-113

„… wertrelevanten Ausprägungen der Einflüsse auf künftige Cashflows, Risiko und Wert trotz gleicher assets …”

4.3 Fair value accounting und halbstrenge Informations effizienz S. 113-121

„… Marktwerten mit Grundlagen etwa für eine Projektion der dem Wert zugrunde liegenden Cashflows. Eine …” „… Cashflows und Wert eines Unternehmens auch in den Fällen, in denen Gewinne eine Grundlage für Prämien oder …”

4.4 Behavioral Finance und wachsende Zweifel an der Effizienzthese S. 121-123

„… Gesellschaften sowohl die gemeinsam erwirtschafteten Cashflows als auch den Einfluss auf die Führung der …” „… Barwerten der für die Zukunft aus den verschiedenen assets jeweils zu erwartenden Cashflows entsprechen …”

4.5 Ergebnis S. 123-125

„… assets jeweils zu erwartenden Cashflows entsprechen, liefert eine höchst zweifelhafte Rechtfertigung für …” „… für mangelnde Übereinstimmung zwischen Marktpreisen und auf künftige Cashflows gestützten …”

5.1 Markt und judgement als Grundlagen des fair value measurement S. 125-126

„… jeweiligen asset zu erwartenden Cashflows zu entsprechen und dürfen – anders als selbst die Preise auf …”

5.2 Die fair value-Hierarchie S. 126-129

„… jeweiligen asset zu erwartenden Cashflows zu entsprechen und dürfen – anders als selbst die Preise auf …” „… geeigneten Eingangsgrößen – wie speziell von eigenen Prognosen der in Zukunft zu erwartenden Cashflows …” „… in Zukunft zu erwartenden Cashflows, denn selbst diese stützen sich abgesehen von den zumindest …”

5.3 Markt versus judgement – widersprüchliche Vorstellungen über die Priorität S. 129-134

„… beobachtbaren Größen, wobei letztere angesichts der auf künftige Cashflows abstellenden Wertvorstellungen …” „… einzelnen assets zu erwartenden Cashflows nach Umfang, zeitlicher Struktur und Risiko sind sie fast …” „… erwartender Cashflows – auf der Grundlage der besten, unter den gegebenen Umständen verfügbaren (also …”

5.6 Ergebnis S. 141-144

„… übertragen, auf künftige Cashflows gestützte Vermögenswerte zu bestimmen. Die Fragwürdigkeit dieses …”

6.2 Zur Untrennbarkeit regelkonformer von regelwidrigen fair values und den Folgen für die Abschlussprüfung S. 145-149

„… . Prognosen der vom Unternehmen erwarteten künftigen Cashflows als Grundlagen der fair value-Schätzungen der …” „… Cashflows nicht erreicht werden können, um Beanstandungen der fair values zu rechtfertigen. Zwar mögen gro …”

7.4 Ertragswertzinsen plus Kapitalgewinn als möglicher eigenständiger Ansatz zur Information über das Vermögen von oder über den künftigen Zielstrom aus dem jeweiligen Unternehmen S. 171-180

„… Unternehmen in Zukunft zu erwartenden Cashflows vermitteln. Die nahe liegende Rechtfertigung dieses Vorgehens …”

7.5 Debt Valuation Adjustments infolge der Zeitbewertung von Schulden S. 180-185

„… Zukunft zu erwartenden Cashflows vermitteln. Die nahe liegende Rechtfertigung dieses Vorgehens zumindest …”

8.3 Zur Rolle von Aufsichtsgremien, Rating-Agenturen und Abschlussprüfern S. 212-217

„… Aufsichtsgremien, Rating-Agenturen und Abschlussprüfern 205 in Zukunft voraussichtlich zu erwartenden Cashflows …”

9.3 Marktpreise versus best use-Schätzungen – widersprüchliche Grundlagen der Vermögensdarstellung S. 225-228

„… verschiedenen Nutzungen von assets, den daraus zu erwartenden Cashflows und Werten von asset-Kombinationen …” „… Zukunft aus diversen Nutzungen von asset-Kombinationen zu erwartenden Cashflows zu prognostizieren …”

9.4 Die generelle Fragwürdigkeit der future cash flow-basierten (Über-)Gewinne S. 228-233

„… Wirtschaftssubjekte, die in Zukunft aus diversen Nutzungen von asset-Kombinationen zu erwartenden Cashflows zu …” „… erwartenden Cashflows und des auf das Risiko dieser Zahlungen abgestimmten Kapitalisierungszinsfußes …” „… und die die Marktteilnehmer ihren Erwartungen über die künftigen Cashflows so einfach zugrunde legen …”

10.4 Regulierung der Rechnungslegung durch Markt, Fachgremien oder Obrigkeit S. 269-285

„… Schließlich würden sie zentrale Bestandteile ihrer Techniken zur Projektion künftiger Cashflows und zu deren …” „… Grundlagen liefern, um Erwartungen über künftige Cashflows zu bilden. Den mit mehr Perfektion und …”

doi.org/10.15358/9783800650309

Hans-Hermann Francke, Heinz Rehkugler, Marco Wölfle, Bernd Raffelhüschen - Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

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Hans-Hermann Francke (ed.), Heinz Rehkugler (ed.), Marco Wölfle (ed.), Bernd Raffelhüschen (ed.)

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

2020

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12 Moderne Immobilienbewertung mithilfe der Discounted Cashflow-Verfahren — Prof. Dr. Claudia B. Wöhle S. 415-464

„… berücksichtigt werden. Im Gegensatz zum WACC-Ansatz werden beim Total Cashflow-Ansatz334 die Freien Cashflows …” „… Kapitelübersicht Moderne Immobilienbewertung mithilfe der Discounted Cashflow-Verfahren Prof …” „… . Dr. Claudia B. Wöhle 12 12.1 Überblick über die Discounted Cashflow-Verfahren …”

Stichwortverzeichnis S. 605-608

„… – bewertungsrelevante 423 D DCF-Varianten 554 Discounted Cashflows 554 Discounted Cashflow-Verfahren 415 …” „… Cashflow-Ansatz 420 Total Cashflow (TCF) 556 Trendkomponenten 107 Triple Net Asset Value (NNNAV) 576 U …” „… – Liberalisierung der 206 Fonds – geschlossene 12 Free Cashflow 555, 556 Fristentransformation 7 Fungibilität …”

11 Immobilienbewertung in der Bundesrepublik Deutschland — Prof. Dipl. Ing. Wolfgang Kleiber S. 379-414

„… Cashflow-Ver fahren gefunden313. Obwohl letztlich alle Ertrags wert verfahren Discounted Cashflow-Verfahren …” „… Cashflow-Verfahren) dar; die Grunderwerbs nebenkosten vermindern hier die Verzinsung. Bei Heranziehung …” „… „Discounted Cashflow-Verfahren“ gebräuchlich. Die ImmoWertV regelt lediglich das international für die …”

13 Barwert- und Endwertmodelle der klassischen dynamischen Investitionsrechnung mit Gewinnsteuern – Theoretische Grundlagen und Anwendung in einer immobilienwirtschaftlichen Fallstudie — Prof. Dr. Dre... S. 465-504

„… Equity-Ansatz, der den Discounted Cashflow-Ansätzen zur Unternehmensbewertung zuzuordnen ist, erkennbar.383 …” „… Cashflow-Rechnung. Bilanz 0 1 2 Eigenkapital 600,00 816,00 774,96 + Fremdkapital + 500,00 + 0,00 + 0,00 …” „… %) – 144,00 – – 27,36 = Gewinn nach Steuern = 216,00 = – 41,04 Cashflow-Rechnung 0 1 2 Gewinn nach Steuern …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… Immobilienbewertung mithilfe der Discounted Cashflow-Verfahren“ das Verständnis der DCF- Verfahren durch einen …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 413 12 Moderne Immobilienbewertung mithilfe der Discounted Cashflow-Verfahren …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 415 Prof. Dr. Claudia B. Wöhle 12.1 Überblick über die Discounted Cashflow-Verfahren …”

15 Die Bewertung von bestandshaltenden Immobiliengesellschaften — Prof. Dr. Heinz Rehkugler S. 549-598

„… Cashflow-Entwicklungen für eine längere Detailplanungsperiode verzichtet wird. Stattdessen werden bestimmte geschätzte …” „… Logik basiert die international gebräuchliche Bewertung nach dem Discounted Cashflow (DCF). In seiner …” „… Rückstellungen = Brutto Cashflow nach Zinsen – Netto-Investitionen in das Anlagevermögen -/+ Erhöhung bzw …”

8 Immobilien als Bestandteil von Vermögensportfolios — Prof. Dr. Felix Schindler S. 291-332

„… Wert-/Preisveränderungen begnügen, können also keine Cashflow-Renditen und damit auch keine Gesamtrenditen ausweisen. Mit …” „… werden. Im zweiten Fall wird – als Modifikation des VaR – ein Cashflow-at-Risk-Ansatz vorgeschlagen …” „… Cashflow-orientierte Investoren besitzen REITs allerdings auch in diesem Zeitraum den Vorteil von relativ konstanten …”

1 Indirekte Kapitalanlagen in Immobilien – Anlagespektrum, Produktcharakteristika, Marktattraktivität — Prof. Dr. Heinz Rehkugler S. 1-62

„… vorgenommenen Ausschüttungen aus dem Cashflow, die die Fondssubstanz reduziert haben. Aus Sicht des …” „… überschießender Liquidität (aus erwirtschafteten Cashflows) stammen. Sie enthalten damit in aller Regel auch die …”

5 Preisblasen auf Wohnimmobilienmärkten — Prof. Dr. Heinz Rehkugler und Dr. Tobias Rombach S. 191-252

„… Vermögensguts und dessen Cashflow unterstellt: Langfristig muss sich der Preis eines Vermögensguts als Barwert …” „… diskontierten Wert der künftig erwarteten Cashflows.85 Der Marktpreis hingegen bildet sich auf einem Markt …” „… seines Cashflows entwickeln. Abweichungen vom Gleichgewicht sind nur von vorübergehender Natur und bauen …”

7 Irrwege zu bezahlbarem Wohnraum – zwischen Mietpreisfalle und Kaufpreisinflation — Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke S. 275-290

„… „discounted-cashflows“ durch Abzinsung der jeweils erwarteten Nettozahlungs- und Nutzenströmen errechnet und miteinander …”

doi.org/10.15358/9783800662920

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Alexander Burger

Investitionsrechnung

Series: Vahlen kompakt

Volume 2024

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2. Cashflow als Grundlage der Investitionsrechnung S. 9-24

doi.org/10.15358/9783800673803

Michael Bitz, Dieter Schneeloch, Wilfried Wittstock, Guido Patek - Der Jahresabschluss

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Michael Bitz, Dieter Schneeloch, Wilfried Wittstock, Guido Patek

Der Jahresabschluss

Series: Vahlens Handbücher der Wirtschafts- und Sozialwissenschaften

Volume 2014

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3.3 Cash-Flow-Analysen S. 620-648

„… kombiniert werden, indem den Cash-Flow- Werten des betrachteten Unternehmens die entsprechenden Größen für …” „… werden. – Der Cash-Flow insgesamt (CFTBAT) hingegen ist von der Festlegung der HK unabhängig und …” „… der Lagerbestandsveränderungen bereinigte permanente Cash-Flow (CF TPT) hingegen hängt wieder von der …”

1.1 Begriff, Ziele und Träger der Jahresabschlussanalyse S. 519-524

„… 3.3.4 Cash-Flow Kennzahlen ...............................................................602 4 …” „… zueinander in Beziehung gesetzt. Zum anderen wird durch Cash-Flow- Analysen, Kapitalflussrechnungen und …” „… Cash-Flow-Analysen ........................................................536 3.1 Traditionelle Liquiditäts- und …”

3.2 Approximation des Innenfinanzierungsvolumens S. 583-620

„… , eine entsprechende Cash-Flow- Größe aus konkreten Jahresabschlussdaten herzuleiten. • In Abschnitt …” „… ) = Cash-Flow Abb. IV/16: Grundlegende Korrekturschritte zur Herleitung des Cash Flow aus dem Jahresüberschuss 3 …” „… ist, wäre es konsequent, die entsprechenden Bestandsveränderungen nicht in die Cash-Flow- Berechnung …”

5.1 Entwicklung und Ansatz des Verfahrens S. 700-703

„… Verschuldungsgrad Fremdkapital= Cash-Flow Die Untersuchungen zur Insolvenzprognose arbeiten zumeist mit dem …”

1.2 Analysebereiche und Vergleichsebenen der Jahresabschlussanalyse S. 524-528

„… anderen wird durch Cash-Flow- Analysen, Kapitalflussrechnungen und ähnliche Instrumente versucht, den …”

4.12 IAS 36: Wertminderung von Vermögenswerten S. 868-872

„… Kennziffern im Sinne einer Cashflow-Analyse, sondern schlicht Zahlungen gemeint sind. Nachfolgend soll deshalb …” „… könnte. Der Nutzungswert (value in use) ist in IAS 36.6 definiert als der Barwert der künftigen Cashflows …” „… werden kann. Aus dem Sinnzusammenhang der Ausführungen ergibt sich, dass hier mit Cashflows keine …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-44

„… nach DRS 2 und lAS 7 .......... 606 3.3.4 Cash-Flow Kennzahlen …” „… Cash-Flow-Analyse, und Teil V, ins besondere mit der Systematisierung jahresabschlußpolitischer Ziele und Instru …” „… 3 Liquiditäts- und Cash-Flow-Analysen …”

Stichwortverzeichnis S. 1061-1073

„… . Cash-Flow Price-Earnings-Ratio 638 Primäraufwendungen 318 Privatvermögen - gewillkürtes 216 ff …” „… 582 - Umsatz-Quote 602 Cash-Flow-Ermittlung - Abschreibungen 558 - Bankguthaben und sonstige liquide …”

5.3 Lagebericht S. 388-400

„… u. a. aufgeführt: Ergebniskomponenten wie Zins–, Beteiligungs– oder Wechselkursergebnis, Cashflow …”

2.3 Kapitalstrukturanalyse S. 567-578

„… Vorratseinkauf üblichen Zahlungsbedingungen nicht beurteilt werden. 3 Liquiditäts- und Cash-Flow-Analysen 3.1 …”

3.1 Traditionelle Liquiditäts- und Deckungskennzahlen S. 578-583

„… 3 Liquiditäts- und Cash-Flow-Analysen 3.1 Traditionelle Liquiditäts- und Deckungskennzahlen Um aus …” „… (oder Aktivpositionen) untereinander. 3 Liquiditäts- und Cash-Flow-Analysen 537 (3.6) ≥LIM + MUV KFK …” „… Cash-Flow-Analysen 539 nen. Insbesondere eine sprunghafte Verminderung des Wertes einer oder gar mehrerer Kennzahlen …”

4.2 Erfolgsbereinigung S. 650-668

„… Weise auch als vereinfachte Cash-Flow-Größe interpretiert, die approximativ das …” „… Cash-Flow-Größen als Erfolgsindikatoren Ein weiterer Ansatz, zu einem im Vergleich zum Jahresüberschuss weniger …” „… Cash-Flow-Größen die zukünftige Erfolgsentwicklung systematisch besser prognostizieren als etwa der korrigierte …”

4.6 Kennzahlensysteme S. 690-700

„… Ergebnisse der Cash-Flow-Analyse, die in ein solches Schema allenfalls in rudimentären Ansätzen einbezogen …”

2.1 Zielarten und Zielebenen S. 724-726

„… Cash-Flow-Kennzahlen, ― Kennzahlen der Vermögens- und Kapitalstruktur, ― Kennzahlen der Erfolgsanalyse. Die Bedeutung …”

2.2 Ziele der Kapitalbeschaffung S. 726-729

„… Liquiditäts- und Deckungskennzahlen, ― der Cash Flow und Cash-Flow-Kennzahlen, ― Kennzahlen der Vermögens- und …” „… . Eine besondere Stellung nehmen Cash-Flow-Kennziffern ein. Auch in ihnen ist der Gewinn als zentrale …”

3.2 Zielsetzung, Anwendungsbereich, Definitionen, Zweck, Bestandteile S. 819-821

„… , Informationen über die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sowie über die Cashflows eines Unternehmens …” „… -, Finanz- und Ertragslage sowie die Cashflows unter Berücksichtigung der im Rahmenkonzept enthaltenen …”

3.3 Allgemeine Merkmale S. 821-825

„… - und Ertragslage sowie die Cashflows unter Berücksichtigung der im Rahmenkonzept enthaltenen Grundsätze …”

4.2 IAS 2: Vorräte S. 835-840

„… vollständigen Abschluss eine Kapitalflussrechnung gehört. Nach IAS 7.10 hat eine Kapitalflussrechnung Cashflows …” „… sind. Unter Cashflows sind nach IAS 7.6 Zuflüsse und Abflüsse von Zahlungsmitteln (cash) und …” „… Unternehmen hat nach IAS 7.18 die Cashflows aus seiner betrieblichen Tätigkeit entweder in direkter oder in …”

4.3 IAS 7: Kapitalflussrechnungen S. 840-841

„… IAS 7.10 hat eine Kapitalflussrechnung Cashflows zu enthalten, die • nach betrieblichen Tätigkeiten …” „… Finanzierungstätigkeiten (financing activities) untergliedert sind. Unter Cashflows sind nach IAS 7.6 Zuflüsse und Abflüsse …” „… Cashflows aus seiner betrieblichen Tätigkeit entweder in direkter oder in indirekter Form darzustellen. Nach …”

4.4 IAS 8: Rechnungslegungsmethoden, Änderungen von rechnungslegungsbezogenen Schätzungen und Fehler S. 841-843

„… 4 Einige andere Standards 803 lung von Cashflows aus betrieblicher Tätigkeit empfohlen. Auf beide …” „… erübrigt sich. Cashflows, die die Investitions- und Finanzierungsaktivitäten eines Unternehmens abbilden …” „… -, Finanz- und Ertragslage sowie die Cashflows des Unternehmens den tatsächlichen Verhältnissen entsprechend …”

4.18 Ersatz des IAS 39 durch IFRS 9 S. 904-906

„… zur Vereinnahmung der vertraglichen Cashflows zu halten. (b)Die Vertragsbedingungen des finanziellen …” „… Vermögenswerts führen zu festgelegten Zeitpunkten zu Cashflows, die ausschließlich Tilgungs- und Zinszahlungen …”

Anhang 1: Beispiel zur Jahresabschlussanalyse (Klapptafel 1) S. 1033-1037

„… , theoretische Cash-Flow-Größe CFW Cash Flow im weiteren Sinne bei indirekter Herleitung CFU Cash-Flwo-Umatzquote …”

Anhang 2: Abkürzungsverzeichnis für das Beispiel in Teil IV (Klapptafel 2) S. 1037-1040

„… indirekter Herleitung CFPR Praktiker-Formel des Cash Flow * UCF Umfassende, theoretische Cash-Flow-Größe CFW …”

Literaturverzeichnis S. 1040-1054

„… . Auflage, München 2008. Bitz, Michael/Terstege, Udo (2002), Grundlagen des Cash-Flow-Managements, in …”

5.2 Taxonomie S. 516-519

„… Cash-Flow-Analysen ........................................................536 3.1 Traditionelle Liquiditäts- und …” „… Cash-Flow-Definitionen...........................................571 …”

doi.org/10.15358/9783800648511

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