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Alcay Kamis - Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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Alcay Kamis (ed.)

Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

2022

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1 Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 1-22

„… Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 1 1.1 Der Begriff der Immobilie und ihre …” „… aufweisen beziehungsweise lediglich eine rein volkswirtschaftliche 1 Einführung in die Wohnungs- und …” „… bedeuten, dass einkommensschwache Haushalte nicht mit einer Wohnung rechnen könnten, da für sie kein …”

11 Investitionsüberlegungen und Finanzierungsmärkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 377-412

„… Investitionsüberlegungen und Finanzierungs märkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 11 …” „… Finanzstruktur eines Wohnungs- oder sonstigen Immobilienunternehmens existenzgefährdende Wirkungen. Die …” „… Renditen zwar wieder sinken, aber nicht auf das Niveau während der Anleihekaufprogramme. Wohnungs- und …”

7 Mietrecht S. 183-234

„… Kündigung des Mieters bei Nichtgewährung oder Entziehung des Gebrauchs der Wohnung und bei …” „… gesundheitsgefährdender Beschaffenheit der Wohnung (§ 569 BGB) • die Mitnahme eingebauter Einrichtungen beim Auszug, wenn …” „… (§ 573c BGB) • die Wahl der Familienangehörigen, nach dem Tod des Mieters die Wohnung beizubehalten, wenn …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Alcay Kamis Vahlen Kamis (Hrsg.) Grundlagen …” „… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Grundlagen der Wohnungsund Immobilienwirtschaft Herausgegeben …” „… Zellstoff) Dr. Alcay Kamis, geboren 1980, ist seit 2003 in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft tätig und …”

2 Volkswirtschaftliche Grundlagen (Mikro- und Makroökonomie) S. 23-48

„… Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Die Corona-Pandemie hat die Welt durch vielfältige …” „… Staatsverschuldung stieg wieder an. Waren zuvor die positiven Entwicklungen der Wohnungs- und Immobilienmärkte …” „… ) wirtschaftspolitische Maßnahmen, z. B. während der Corona-Zeiten, kritisch zu analysieren. Um ein wohnungs- und …”

8 Bestandsbewirtschaftung S. 235-306

„… Anzahl der Wohnungen, Kündigungen, Neuvermietungen Verhältniszahlen Absolute Zahlen werden in das …” „… Leistungen kann sich ein Unternehmen auf seine Kernkompetenzen, z. B. auf die Vermietung von Wohnungen …” „… geringen Angebots an vergleichbaren Wohnungen (Wohnraumknappheit) eine Miete verlangt, die mehr als 20 …”

9 WEG S. 307-340

„… 50 Wohnungen und 50 Garagen). Das Miteigentum (§ 1008 BGB) an einem Grundstück kann nun durch …” „… einer bestimmten Wohnung oder an nicht zu Wohnzwecken dienenden bestimmten Räumen in einem auf dem …” „… Grundstückseigentümers gegenüber dem Grundbuchamt, der die Wohnungen oder nicht zu wohnzwecken dienenden Räume in …”

13 Controlling S. 445-486

„… Bestandteil der Unternehmensplanung 451 gibt. Die modernisierten Wohnungen sollen dann zu Konditionen …” „… dieser Genossenschaft lautet vor diesem Hintergrund: „Jährlich werden mindestens 100 Wohnungen umfassend …” „… für die Vermietung von Wohnungen eines Wohnungsunternehmens zuständig. Aus der 13.2 Grundzüge des …”

15 Risikomanagement S. 509-532

„… branchenunabhängig, die hier vorgestellten Systeme finden jedoch explizit in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… Branche hat ihre ganz eigenen Compliance-Handlungsfelder, so auch die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… Wohnungs- und Immobilienwirtschaft haben sich bereits Standards und Dokumente für Compliance-Regelungen …”

Autorenverzeichnis S. 573-576

„… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft tätig und kann auf langjährige Führungs- und …” „… und Unternehmenskultur – insbesondere in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Dr. Alcay Kamis ist …” „… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der privaten Hochschule für Oekonomie und Management (FOM …”

14 Portfoliomanagement S. 487-508

„… Controllinginstrument „Portfoliomanagement“ nimmt eine besondere Rolle in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein …” „… und Heiner Kook speziell für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft entwickelt. Es bietet Lösungen für …” „… und Treppenhäuser sowie die Anlagentechnik betrachtet werden. Innerhalb der Wohnungen empfiehlt sich …”

16 ESG in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft S. 533-548

„… sowie darauf aufbauend die Auswirkungen von ESG auf die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… darzustellen. Um die Auswirkung von ESG auf die wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Praxis zu erörtern …” „… . Zusammenfassend zeigt sich auch, dass die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft die Themen ESG bereits in …”

Stichwortverzeichnis S. 577-584

„… Wohnraumförderung 403 Wohnung 33 Wohnungseigentum 222 Wucher 185, 197 Z Zahlungsklage 293 Zeitmietvertrag 195, 227 …”

17 Steuern S. 549-572

„… dass die Wohnungen mindestens 10 Jahre lang zu Wohnzwecken vermietet werden. Abgeschrieben werden …” „… – bedingt durch strukturelle Veränderungen – ein erhebliches Überangebot an Wohnungen zu verzeichnen ist …”

3 Grundlagen des Bau- und Planungsrechts S. 49-80

„… wird oder bei der Umwandlung einer Wohnung in Büroräume. 3.2.2.2 Zulässigkeit von Vorhaben im …” „… Einrichten eines Rechtsanwaltbüros mit 1 oder 2 Räumen im Zusammenhang mit einer Wohnung zulässig, ebenso ein …”

4 Grundlagen der Bautechnik S. 81-132

„… . bei jedem Schritt, den die Bewohner in der Wohnung gehen. Ein schwimmender Estrich ist eine …” „… Musterbauordnung geregelt. Für Nutzungseinheiten mit mindestens einem Aufenthaltsraum wie Wohnungen, Praxen oder …”

10 Immobilienbewertung S. 341-376

„… Verkehrswertes können bebaute und unbebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte, wie das Wohnungs- und …”

5 Grundlagen des Bauprojektmanagements S. 133-162

„… veränderten Wohnformen führen. Hier ist zum Beispiel der gestiegene Bedarf an Single-Wohnungen in den letzten …”

doi.org/10.15358/9783800665679

Gudrun Krämer - Der Architekt des Islamismus

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Gudrun Krämer

Der Architekt des Islamismus

Series: Historische Bibliothek der Gerda Henkel Stiftung

Volume 2022

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8. Ein Haus mit vielen Wohnungen S. 331-376

„… . Mitglieder kundschafteten britische Einrichtungen, jüdische Firmen und Wohnungen,ägypti- 357 Ein Haus mit …” „… 8. Ein Haus mit vielen Wohnungen Expansion Ungeachtet verschiedener Einschränkungen und der …” „… Wohnungen die ihnen ungehinderte Werbung und eine rasche Ausbreitung in den ländlichen und städtischen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-6

„… al-Manar 312 – Der Zweite Weltkrieg 315 8. Ein Haus mit vielen Wohnungen 331 Expansion 331– Die …”

5. Ausbau: Sport, Scouts und Studenten S. 201-242

„… sich Labib 1938 regelrecht zu den Muslimbrüdern,überließ ihnen eine große Wohnung in Alexandria und …” „… fand in al-Bannas Wohnung statt, wo, wieüblich, Tee und Süßigkeiten gereicht wurden. Anschließend nahm …” „… Studenten in einem kleinen Raum in einer bescheidenen Wohnung in einer unbedeutenden Straße in der Kairener …”

9. Einsturzgefahr: Das Ende einer Epoche S. 377-406

„… der sie verhaftet, verbannt und vertrieben würden, ihr Eigentum beschlagnahmt und ihre Wohnungen …” „… besaßen die Muslimbrüder vor ihrer Auflösung sogar einen eigenen Radiosender, den sie von einer Wohnung im …”

3. Baupläne: Die Muslimbrüder in Ismailiyya S. 121-154

„… eine Wohnung, was für sich genommen nicht ungewöhnlich war. Ungewöhnlich war allerdings die «Rahmung …” „… zählte jeden Cent, die Mutter erregte sichüber die vielen Besucher, die in Hasans Wohnung die Vorräte …”

2. Die Zeit der Orientierung S. 71-120

„… , manchmal verbrachte sie kaum einen Monat in ein und derselben Wohnung. Allerdings bewegte sie sich dabei …” „… anders: Die Wohnungen waren vielfach dunkel und schlecht belüftet, Grünflächen und Raum zum Spielen rar …”

Anmerkungen S. 407-480

„… al-Bannas schließlich eine bescheidene Vier- Zimmer-Wohnung im Hayy Yakaniyya nahe der Zitadelle, die …”

7. Umbauten: Die Phase der Gestaltung S. 297-330

„… Familie al-Banna dem Hauptquartier und nahm sich ganz in der Nähe 64 eine bescheidene Wohnung. Die neue …”

doi.org/10.17104/9783406781797

Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin - Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

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Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin

Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum S. 379-450

„… 379 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum 12.1 Die selbstgenutzte Eigentumswohnung …” „… Gebäude um ein Baudenkmal im Sinne des Denkmalschutzes handelt. 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum …” „… 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum 12.1 Die selbstgenutzte Eigentumswohnung …”

2 Grundbegriffe des Wohnungseigentums S. 33-52

„… verschiedenen (Wohnungs-)Einheiten begründen konnten. Um dieses Vorhaben umzusetzen, war es notwendig, in einem …” „… , der die Bildung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum ermöglichte. 2.2 Wohnungs- und Teileigentum …” „… Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung samt dem Miteigentumsanteil (MEA) an dem …”

9 Die vermietete Eigentumswohnung S. 319-334

„… 319 9 Die vermietete Eigentumswohnung Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung selbst nutzen, haben …” „… ihre Wohnung vermieten, müssen zusätzlich die Vorschriften des Mietrechts einschließlich der …” „… Wohnungen erwirbt. Der Mieter einer solchen Wohnung hat daher in der Regel einen anderen Vermieter als …”

5 Lasten und Kosten des Wohnungseigentums S. 91-152

„… , die ein Betreten seiner vermieteten Wohnung (Balkonsanierung) erforderlich machen. 5.1.5 …” „… geförderte Wohnungen anwendbar ist. Aus § 41 Abs. 2 II. BV ergibt sich demnach ein Richtwert von 275 EUR pro …” „… Jahr und pro Wohnung. Gemäß § 26 Abs. 2 II. BV beträgt dieser Wert für Garagen 30 EUR pro Jahr …”

3 Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums S. 53-64

„… den vorgegebenen Grenzen nutzen. Daher ist das Sondereigentum an einer Wohnung grundsätzlich nur zu …” „… nicht zulässig (BayObLG, WuM 2004, 117). y Wohnung – Die Nutzung einer Wohnung als …” „… in der Wohnung eine Arztpraxis mit erheblichem Patientenverkehr betrieben wird (BayObLG, NZM 2001 …”

4 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer S. 65-90

„… darunterliegenden Estrich bzw. der darunterliegenden Wohnung zu verhindern. Auch ist der Wohnungseigentümer nach …” „… Wohnungseigentümer muss den Zutritt zu seiner Wohnung gewähren, wenn der durch die Wohnung führende Heizungskamin …” „… undichte Dachterrasse zu reparieren, muss auch in der darunterliegenden Wohnung des Wohnungseigentümers A …”

10 Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht S. 335-362

„… Wohnung des Klägers von 70.000 EUR. y Der Streitwert darf ferner das Fünffache des Werts des Interesses …” „… Jahresabrechnung 2019 im Januar 2020. Zu diesem Zeitpunkt hat der Wohnungseigentümer seine Wohnung veräußert. Zum …” „… erweitern, sodass künftig die Hundehaltung in Wohnungen nicht mehr gestattet ist. Ein generelles Verbot der …”

13 Versicherungen S. 451-456

„… den Wohnungen werden von der Feuerversicherung nicht umfasst. 13 Versicherungen 13 Versicherungen 13.1 …” „… Feuerversicherung 13 Versicherungen 452 Nutzt der Wohnungseigentümer seine Wohnung selbst, kann er hier …” „… Privathaftpflichtversicherung ist jedoch nur Versicherungsschutz für die selbstgenutzte Wohnung zu erlangen, vermietete oder …”

6 Die Wohnungseigentümerversammlung S. 153-262

„… Stimmrechts bevollmächtigt werden. Achtung Eine Einladung des Erwerbers von Wohnungs- oder Teileigentum durch …” „… von Nutzen und Lasten auf den Erwerber erfolgt und hat er die Wohnung in Besitz genommen, ist er als …” „… Wohnung unter Zwangsverwaltung steht, ist es untersagt, die Verwaltung selbst vorzunehmen. Daher ist es …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 2.2 Wohnungs- und Teileigentum …” „… Mietverhältnisses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331 9.6 Veräußerung von Wohnung und …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum …”

11 Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung S. 363-378

„… ? .......................................................................................................................... .......................................................................................................................... Garage/Stellplatz Welche Garage, welcher Stellplatz gehört zu der Wohnung …” „… berufliche Nutzung der Wohnung zulässig? y Wie ist das Stimmrecht der Wohnungseigentümer geregelt? y Wer …”

Vorwort S. 15-16

„… ist mit mehr als 35.000 Mitgliedern, über die circa 420.000 Wohnungen und Geschäftsräume in München …”

8 Verwalter und Verwaltungsbeirat S. 281-318

„… zulässig, zum Beispiel nach Höhe der Miteigentumsanteile oder nach Zahl der Wohnungen (Objektprinzip …” „… Schimmelbefalls Da die Außenfassade nicht mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde, kommt es in einer Wohnung zu …” „… Schimmelbefall. Daraufhin mindert der Mieter die Miete. Dem Eigentümer der Wohnung entsteht ein nicht …”

Stichwortverzeichnis S. 461-470

„… – Nebenraum 332 – Spekulationsgeschäft 444 – Teileigentumseinheit 444 – Wohnung 332 Veräußerungszustimmung …”

1 Was bringt die WEG-Reform 2020/2021? S. 17-32

„… Wohnungen in der Anlage vermietet sind. Umgekehrt hat jeder Mieter ein berechtigtes Interesse, über …”

7 Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insolvenz S. 263-280

„… Reparatur der Heizungsanlage am 1.9.2020. Am 30.9.2020 veräußert Wohnungseigentümer 1 seine Wohnung. Die …”

doi.org/10.34157/9783648136768

Rainer Hartmann, Andreas Sprenger - Reisekosten 2022

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Rainer Hartmann, Andreas Sprenger

Reisekosten 2022

2022

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6 Fahrten zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte S. 203-244

„… 203Fahrt Wohnung – Tätigkeitsstätte 6 Fahrten zwischen Wohnung …” „… und erster TätigkeitsstätteAufwendungen des Arbeitnehmers für die Fahrten von der Wohnung zur Arbeit gehören zu den ab-zugsfähigen …” „…  EUR pro Entfernungskilometer zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte angesetzt werden. Seit 2021 …”

8 Firmenwagenüberlassung an Arbeitnehmer S. 307-400

„… geldwerter Vorteil zu berechnen, wenn der Firmenwagen dem Arbeitnehmer auch für Fahrten zwischen Wohnung und …” „… erster Tätigkeits-stätte überlassen wird. Die Zuschlagsberechnung ist an die Wegstrecke Wohnung – erste …” „… (Ent-fernung zur Wohnung 40 km). Jeweils freitags arbeitet er ganztägig in der Filiale in Darmstadt, wo er auch …”

7 Doppelte Haushaltsführung S. 245-306

„… erfordern häufig die Aufnahme einer auswärtigen Beschäf-tigung, die eine tägliche Rückkehr zur Wohnung nicht …” „… Arbeitnehmer durch eine zusätzliche auswärtige Wohnung zwangsläufig entstehen, nur dann steuerlich begünstigt …” „… die Kosten, die für eine 60 m2 große Wohnung bei Ansatz der Durchschnittsmiete am Beschäftigungsort …”

5 Steuerfreie Erstattungen durch den Arbeitgeber S. 185-202

„… Verkehrsmitten für die Wegstrecke zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte hinzu (vgl. Kap. 5.1). Das …” „… zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte mit dem eigenen Pkw pauschal zu versteuern, als einen …” „… Schätzbetrags von 0,30 EUR pro gefahrenem Kilometer.WichtigFür Fahrten zwischen Wohnung und erster …”

4 Abzugsfähige Reisekosten S. 111-184

„… außerhalb der Wohnung und außerhalb der ersten Tätig-keitsstätte beibehalten. Es gelten dieselben …” „… sind steuerfrei erstattungsfähig, da die berufliche Auswärtstätigkeit mit Verlassen der Wohnung beginnt …” „… und mit der Ankunft in der Wohnung endet. Der Arbeitgeber kann für fol-gende Fahrtkosten steuerfreien …”

3 Die erste Tätigkeitsstätte S. 47-110

„… Auswärtstätigkeit liegt vor, wenn der Steuerpflichtige vorübergehend y außerhalb seiner Wohnung und y außerhalb des …” „… außerhalb der ersten Tätigkeitsstätte, es liegt eine Dienstreise vor. Sie beginnt mit Verlassen der Wohnung …” „… Wochenende seinen Lkw auf einem Parkplatz im Industrie-gebiet in der Nähe seiner Wohnung abgestellt. Laut …”

2 Die lohnsteuerlichen Reisekosten im Überblick S. 35-46

„… Arbeitnehmers außerhalb seiner Wohnung und außerhalb einer ortsgebundenen regelmäßigen Arbeitsstätte entstehen …” „… Wohnung und außerhalb der ersten Tätigkeitsstätte.Die Frage, welche Tätigkeit an den in der Berufswelt …” „… Auswärtstätigkeit liegt immer dann vor, wenn der Arbeitnehmer vorübergehend außerhalb seiner Wohnung und außerhalb …”

Stichwortverzeichnis S. 417-432

„… –Prüfung bei Kettenabordnung 10650-EUR-Freigrenze 236AAbholfahrt –Fahrten Wohnung – Arbeitsstätte 215 …” „… –Fahrten Wohnung – Arbeitsstätte 40Abschreibung 126, 369 –doppelte Haushaltsführung 295 –Elektrofahrzeug …” „… –Arbeitgeberersatz 187 –Fahrten Wohnung – erste Tätigkeitsstätte 190 –Folgen falscher Prognose 192 –Korrektur bei …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… Beispiel als Aufwendungen für Fahrten zwischen Wohnung und Tätigkeitsstätte oder Betrieb.Als Steuerzahler …” „… ausdrücklich geregelt, dass ein eigener Hausstand das Innehaben einer Wohnung sowie eine finanzielle …” „… Wohnung und erster Tätig-keitsstätte vermeiden. Aber auch ohne arbeitsrechtliche Zuordnung wird durch die …”

Tabelle 8: Geldwerte Vorteile aus der Firmenwagenüberlassung S. 27

„… zwischen Wohnung und erster Tätigkeits-stätte mit 0,03 % des Bruttolistenpreises pro Entfernungskilometer2 …” „… Wohnung und erster TätigkeitsstätteKostenermittlung Kilometersatz aufgrund der Gesamtkos-ten3 (= Summe der …” „… Bruttolistenpreises, vgl. Kap. 8.4.13.2 Bei Fahrten zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte darf der geldwerte …”

Tabelle 9: Fahrtenbuch oder 1-%-Regelung bei Firmenwagennutzung S. 28

„… Vorteil steuerlich am günstigsten nach der folgenden Methode ermittelt wird:Privatfahrten Fahrten Wohnung …” „… KilometerkostenX XDienstliche Fahrtleistung hoch XPrivate Fahrleistung hoch XFahrten Wohnung – Tätigkeitsstätte1 …” „… . Arbeitnehmer hat neben den Fahrt-kosten Wohnung – Tätigkeitsstätte noch weitere Werbungskosten (Gesamtbetrag …”

Tabelle 1: Reisekostenpauschalen im Inland S. 15

„… vorübergehend außerhalb seiner Wohnung und seiner ersten Tä-tigkeitsstätte beruflich tätig wird. Auch …” „… allerdings auf mehrtägige Reisen.4 Die Abwesenheitsdauer berechnet sich in Bezug auf die Wohnung und erste …” „… Tätigkeitsstätte, bei Tätigkeit an wechselnden Einsatz-stellen oder auf Fahrzeugen nur in Bezug auf die Wohnung.5 …”

Tabelle 4: Abzugsfähige Reisekosten S. 22

„… unabhängig von der Entfernung Wohnung – Ein-satzstelle mit 0,30 EUR je km ge-schätzt werden können, ebenso …” „… Auswärtstätigkeit liegt vor, wenn der Arbeitnehmer vorübergehend außerhalb seiner Wohnung und seiner ers-ten …”

Tabelle 5: Steuerfreier Reisekostenersatz S. 23-24

„… Einsatzstel-lenTatsächliche Aufwendun-gen, die mit eigenem Pkw unabhängig von der Entfer-nung Wohnung – Einsatz-stelle mit …” „… , wenn der Arbeitnehmer vorübergehend außerhalb seiner Wohnung und seiner ers-ten Tätigkeitsstätte …”

Tabelle 6: Pauschale Kilometersätze S. 25

„… gilt für Fahrten zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte/Betriebsstätte sowie für eine …”

Tabelle 11: Abzugsfähige Aufwendungen bei doppelter Haushaltsführung S. 30

„… Abwesenheit von der Wohnung des Lebensmittelpunktes.4 Bei Benutzung öffentlicher Verkehrsmittel können …”

Tabelle 12: Steuerfreier Arbeitgeberersatz bei doppelter Haushaltsführung S. 31-32

„… finden Sie in Kap. 7 ff.3 Die Dauer berechnet sich allein nach der Abwesenheit von der Wohnung des …”

1 Einführung S. 33-34

„… anknüpfenden steuerlichen Berücksichtigung von Fahrten zwischen Wohnung und Tätigkeitsstätte und nicht zuletzt …”

doi.org/10.34157/9783648139271

Reinhard Bleiber - Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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Reinhard Bleiber

Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

2021

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9 Controllingtrends in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 303-310

„… Vermieter, über Gewerbeansiedlungen oder Bauvorschriften kennt nicht nur derjenige, der in der Wohnungs …” „… für das Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. 9.1 Digitalisierung Die …” „… Controllingtrends in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 9 Controllingtrends in der Wohnungs- und …”

6 Strategisches Controlling S. 215-258

„… produziert. Es wurde entscheiden, ob digitale Dienstleistungen angeboten werden sollen oder ob Wohnungen und …” „… kann z. B. zur Strategie eines Wohnungsunternehmens das Angebot von Wohnungen im Luxussegment gehören …” „… mindestens 5.000 Wohnungen neu bauen und durch Zukäufe unseren Bestand an Wohnungen gegenüber dem Jahr 202X …”

2 Kennzahlen S. 35-70

„… Quadratmeter werden aus den Erlösen jeder einzelnen Wohnung berechnet. Solange sich die Kennzahl im erwarteten …” „… Sicherheiten In der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zeigt sich eine Ausnahme von der allgemeinen Forderung …” „… = Fremdkapital / Eigenkapital * 100 Die Forderung nach einem Wert unter 200 % muss für die Wohnungs- und …”

Vorwort S. 11-12

„… 11 Vorwort Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist eine besondere Branche, denn sie verkauft …” „… die Beziehungen zwischen Menschen und den Produkten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… oder nicht – ein Grundrecht auf Wohnung. Mit der Forderung eines solchen Grundrechts geht teilweise …”

8 Besonderes Controlling S. 285-302

„… sinkenden Nachfrage nach Wohnungen des betroffenen Vermieters führen. Mittelfristige Marktrisiken entstehen …” „… nach größeren Wohnungen und/oder Wohnung auf dem Land ist eine kurzfristige Krisenfolge der …” „… und ob es überlebt. Das ist auch für besondere Risiken in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …”

4 Operatives Controlling S. 91-184

„… werden unterstützt. Projekterfolge sind in vielen Unternehmen und besonders in der Wohnungs- und …” „… . Beispiel: Gesetze ändern sich auch schnell Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist derzeit betroffen von …” „… Fünfjahresplanung durchgeführt. Planungshorizonte verlängern oder verkürzen? In der Wohnungs- und …”

1 Führungsaufgabe Controlling S. 13-34

„… Umfeldes von Unternehmen zu reagieren. Das betrifft gerade die Unternehmen der Wohnungs- und …” „… Seite stehen die Nachfrager auf dem Wohnungsmarkt, die Mieter und Käufer von Wohnungen oder …” „… einer Wohnung. Gewerbeimmobilien werden auch aufgrund der digitalen Erreichbarkeit beurteilt. Daraus …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… Reinhard Bleiber Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft M it digitalen Extras Hinweis …” „… Link sowie Ihren Zugangscode finden Sie am Buchende. Controlling in der Wohnungs- und …” „… . 10635-0150 Reinhard Bleiber Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 1. Auflage, Juni 2021 …”

3 Rohstoff Daten S. 71-90

„… insbesondere in Wohnungsunternehmen bekannt. Denn bei der Vermietung von Wohnungen werden viele …” „… Menschen in den Wohnungen sind gesetzlich geschützt. Entsprechend aufwändig müssen die Schutzmaßnahmen in …” „… von Objekt und Wohnung erfolgt mit Scannern, womit die manuelle Arbeit minimiert wird. Zugriff auf …”

7 Projektcontrolling S. 259-284

„… Tausend Wohnungen wird im Ergebnis durch den Austausch einer Heizungsanlage kaum beeinflusst. Auf dieser …” „… . ein Gerüstabbau und der Umzug der Mieter in die alten, sanierten Wohnungen nicht zu den …” „… : Sanierte Wohnungen werden vermietet, Neubauten an den Bauherren übergeben. Das Controlling erstellt die …”

5 Controllingberichte S. 185-214

„… Objektes mit Wohnungen und gewerblichen Einheiten fallen viele tausend Rechnungen an. Diese große Zahl der …” „… Monatswerte je Wohnung summiert werden. Das Controlling könnte auch diese verdichtete Liste als Report …” „… aktuellen Bedürfnisse des Berichtsempfängers anpassen. So kann ein Erlösbericht z. B. nur die Wohnungen …”

doi.org/10.34157/9783648149195

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