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Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt - Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft

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Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt

Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft

2019

Treffer in den folgenden Teilen:

Kapitel 1 und 2 S. 13-40

„… 13 1 Gesetzliche Grundlagen 1.1 Verkehrssicherungspflichten des Immobilienbetreibers 1.1.1 …” „… Verkehrssicherungspflichten des Immobilienbetreibers 1 Gesetzliche Grundlagen 14 bestimmten Frist erforderlich war. Fünf …” „… . Zunehmend wird die Verkehrssicherungspflicht von deutschen Gerichten restriktiv ausgelegt, sodass eine …”

Kapitel 12 und 13 S. 237-280

„… Verkehrssicherungspflicht denjenigen, der den Zutritt zu seinem Grundstück für Dritte eröffnet. Der Verantwortliche hat die …” „… Kontrollen der Verkehrssicherungspflicht. Eine sorgfältige Sichtprüfung kann die Verkehrssicherungspflicht …” „… Verkehrssicherungspflicht ... grundsätzlich nicht für waldtypische Gefahren«. So urteilten jetzt die Karlsruher Richter in …”

Kapitel 8 bis 10 S. 153-200

„… besteht grundsätzlich. Die mit der Verkehrssicherungspflicht verbundenen Instandhaltungsaufgaben des …” „… mit Ausgängen ins Freie verbinden. Auch in Verkaufsstätten sind die Verkehrssicherungspflichten …” „… , Beschluss v. 10.4.2013, 3U 1493/12; s. Kapitel 1.1.2 Rechtliche Grundlagen der Verkehrssicherungspflichten …”

Kapitel 11 S. 201-236

„… Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y VdS 3000-1 Schadenverhütung in Wohngebäuden y ARGE Ziegeldach e. V …” „… Gesetzen, Normen, Richtlinien y § 836 BGB Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y …” „… Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y VdS 3000-1 Schadenverhütung in Wohngebäuden y ARGE Ziegeldach e. V …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft Ve rk eh rs si ch er un gs pf lic ht en in d er Im m ob ili en w …” „… gestattet. Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft Datei:06519-0004_Import/Version: 27.03.19 …” „… - 20:01/Seite:2 Hans-Thomas Damm/Hartmut Hardt Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft …”

Kapitel 14 bis 16 S. 281-336

„… Verkehrssicherungspflicht erfüllt werde, ob diese Prüfung auch eine Wartung darstelle und ob damit Instandhaltungsund …” „… . Basis-Check Verkehrssicherungspflichten Immobilien239 Check Aufbauorganisation in Anlehnung an GEFMA 190 y …” „… . Mit der Erfüllung der hier untersuchten Verkehrssicherungspflichten wird wiederum eine Person »vor Ort …”

Kapitel 5 bis 7 S. 99-152

„… Verkehrssicherungspflicht des Vermieters als Nebenpflicht und den E-Check bei Mieterwechsel sowie Aus- und Umbauten hin …” „… zivilrechtlich begründeter Verkehrssicherungspflichten weitere Sicherungsmaßnahmen notwendig, um den jeweiligen …” „… Verkehrssicherungspflichten in ausreichendem Maße nachzukommen. Eine Konkretisierung der weiteren Verkehrssicherungspflichten …”

Kapitel 17 und 18 S. 337-362

„… . Bereits 2005 hat sich ein Arbeitskreis »Verkehrssicherungspflichten für Wohnungsunternehmen« der ARGE …” „… wohnungswirtschaftlichen Überwachung der Verkehrssicherungspflichten zu entwickeln. Zum Erfahrungsaustausch untereinander …” „… Verkehrssicherungspflicht, die durch die Hauswarte vor Ort im Rahmen einer monatlichen Kontrolle durchgeführt und alle zwei …”

Anhang S. 363-374

„… Legionellen 220 – Verkehrssicherungspflicht 71 U überwachungsbedürftige Anlage 57 Überwachungspflicht …” „… , 284 V Verkaufsstätte 160 – Begriff 160 – technische Prüfverordnung 162 Verkehrssicherungspflicht …”

Kapitel 3 und 4 S. 41-98

„… Sorgfalt soll die Anforderungen der Verkehrssicherungspflichten im Hinblick auf die Schutzziele der …” „… Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer Trinkwasserinstallation § 4 Trinkwasserverordnung (1) Trinkwasser muss so …” „… Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer Trinkwasserinstallation 4 Trinkwasserverordnung 72 heitserregenden Keimen sein …”

doi.org/10.34157/9783648123782

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Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt

Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft

2022

Treffer in den folgenden Teilen:

1 Gesetzliche Grundlagen S. 19-40

„… 191 Gesetzliche Grundlagen1.1 Verkehrssicherungspflichten des Immobilienbetreibers1.1.1 …” „… Grundlagen1.1 Verkehrssicherungspflichten des Immobilien-betreibers1 Gesetzliche Grundlagen20Nach dem …” „… seines Gebäudes. Zunehmend wird die Verkehrssicherungspflicht von deutschen Gerichten restriktiv …”

13 Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: Außenanlagen S. 263-294

„… Verkehrssicherungspflicht den-jenigen, der den Zutritt zu seinem Grundstück für Dritte eröffnet. Der Verantwortliche hat die …” „… »sorgfältige« Durchführung von Kontrollen der Ver-kehrssicherungspflicht. Eine sorgfältige Sichtprüfung kann …” „… die Verkehrssicherungs-pflicht erfüllen.Dazu hat das Oberlandesgericht Schleswig folgendes Urteil …”

11 Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: außen S. 199-228

„… BGB; Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y VdS 2089 Sturm – Eine Gefahr für das Dach; vor Sturm …” „… Hinweise zu Gesetzen, Normen, Richtlinien y § 836 BGB: Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y VdS 3000 …” „… Bezirksschornsteinfeger11.3.3 Hinweise zu Gesetzen, Normen, Richtlinien y § 836 BGB; Verkehrssicherungspflicht y § 19 …”

7 Hinweise zu öffentlichen Bauten und Bundesbauten S. 135-138

„… hinausgehend sind im Regelfall aufgrund zivilrechtlich begründeter Verkehrssicherungspflichten weitere …” „… Sicherungsmaßnahmen notwen-dig, um den jeweiligen Verkehrssicherungspflichten in ausreichendem Maße nachzu-kommen …” „… . Eine Konkretisierung der weiteren Verkehrssicherungspflichten führen z. B. die …”

17 Organisation der Betreiberverantwortung in der Kommune S. 341-370

„… den Verkehrssicherungspflichten in Schulgebäuden oder: in der Penne gestürztFür den späteren Kläger …” „… Verkehrssicherungspflichten nicht nachgekommen.Nachdem die Richter des Landgerichts Coburg die Unfallstelle besichtigt und …” „… der Verkehrssicherungspflichten (VSP) im öffentlichen BereichIn Regel gilt im öffentlichen Bereich die Fiskalhaftung nach § 823 …”

4 Trinkwasserverordnung S. 77-112

„… ) geändert worden ist«.4.2 Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer Trinkwasserinstallation§ 4 …” „… Trinkwasserverordnung4 Trinkwasserverordnung4.1 Grundlegendes4.2 Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer …” „… und unter Umständen Schmerzensgeld zu zahlen, wenn er seine Verkehrssicherungspflichten nicht beachtet …”

12 Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: innen und Technik S. 229-262

„… zugänglich?12.1.3 Hinweise zu Gesetzen, Normen, Richtlinien y § 836 BGB Verkehrssicherungspflicht y § 19 …” „… Bezirksschornsteinfeger12.2.3 Hinweise zu Gesetzen, Normen, Richtlinien y § 836 BGB Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO …” „… y § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y DIN 18014 Fundamenterder y DIN 18 015 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-18

„… AutorVerkehrssicherungspflichten in der ImmobilienwirtschaftDammHardt5. A.Hans-Thomas Damm …” „… Umlauf bringen.Dafür vielen Dank!Verkehrssicherungspflichten in der ImmobilienwirtschaftHaufe …” „… GroupFreiburg · München · StuttgartHans-Thomas Damm, Hartmut HardtVerkehrssicherungspflichten in der …”

18 Dokumentation und IT-Unterstützung S. 371-380

„… der Südwest-deutschen Wohnungswirtschaft e. V.Bereits 2005 hat sich ein Arbeitskreis »Verkehrssicherungspflichten für …” „… Vorgehensweisen bei der wohnungswirtschaftlichen Überwa-chung der Verkehrssicherungspflichten zu entwickeln. Zum …” „… Verkehrssicherungspflicht, die durch die Hauswarte vor Ort im Rahmen einer monatlichen Kontrolle durchgeführt und alle zwei …”

8 Hinweise für kommunale Immobilienobjekttypen S. 139-180

„… Verkehrssiche-rungspflichten nach § 823 BGB und § 836 BGB. Ein Sonderfall gilt für Bauten, deren Benutzungsmöglichkeiten durch …” „… y ArdT y BetrSichV y § 823 BGB; Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y DIN EN 50110 – 1, -2 …” „… zu Gesetzen, Normen, Richtlinien y ArdT y BetrSichV y § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht y § 19 BauO NRW y …”

9 Hinweise zu gewerblichen Bauten S. 181-194

„… besteht grundsätzlich. Die mit der Verkehrssicherungspflicht verbundenen Instandhaltungsaufgaben des …” „… mit Ausgän-gen ins Freie verbinden.Auch in Verkaufsstätten sind die Verkehrssicherungspflichten …” „… , Beschluss v. 10.4.2013, 3U 1493/12; s. Kapitel 1.1.2 Rechtliche Grundlagen der Verkehrssicherungspflichten …”

16 Organisation der Betreiberpflichten S. 315-340

„… Verkehrssicherungspflichten Immobilien267Check Aufbauorganisation in Anlehnung an GEFMA 190 y Lückenlose und widerspruchsfreie …” „… Verkehrssicherungspflichten mit iMBFW-Institut e. V, Berlin als Beratungsleistung16.7 Aufbau der Organisation der …” „… unter-suchten Verkehrssicherungspflichten wird wiederum eine Person »vor Ort«, in der Regel ein Hauswart oder …”

Stichwortverzeichnis S. 409-414

„… – Verkehrssicherungspflicht 77Stichwortverzeichnis 414Uüberwachungsbedürftige Anlage 61Überwachungspflicht – Arbeitsanweisung …” „… – Begriff 188 – technische Prüfverordnung 190Verkehrssicherungspflicht – Anforderungen 28 – Arbeitsstätte …”

20 Integration der Betreiberpflichten in die Instandhaltung S. 403-406

„… IT-gestützten revisionssicheren Organisation der Verkehrssicherungspflich-ten in der Immobilienwirtschaft sollte …”

2 Grundlagen der Betreiberverantwortung nach VDI 3810 S. 41-44

„… rechtlichen Zuordnungen (z. B. Arbeits-schutz, Brandschutz, Ver-kehrssicherungspflichten …”

15 Kosten der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft S. 307-314

„… Gasdichtigkeitsprüfung zugleich eine Verkehrssicherungspflicht erfüllt werde, ob diese Prüfung auch eine Wartung …”

6 Hinweise für die Wohnungswirtschaft S. 123-134

„… Verkehrssicherungspflicht des Vermieters als Nebenpflicht und den E-Check bei Mieterwechsel sowie Aus- und Umbauten hin.Für …”

19 Building Information Modeling (BIM) S. 381-402

„… Verfassers ist auch ein BIM-Profil zur Betreiberverantwortung/Verkehrssicherungspflicht erarbeitet worden …”

3 Betriebssicherheitsverordnung S. 45-76

„… Sorgfalt soll die Anforderungen der Verkehrssicherungspflichten im Hinblick auf die Schutzziele der …”

doi.org/10.34157/9783648152164

Hans Christoph Grigoleit, Thomas Riehm - Schuldrecht IV

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Hans Christoph Grigoleit, Thomas Riehm

Schuldrecht IV

Reihe: Beck´sches Examinatorium Zivilrecht

Band 2022

Treffer in den folgenden Teilen:

C. Fall 2: „Vom Winde verweht“. Negatorische Ansprüche, Störerbegriff, Selbstvornahme, Verkehrssicherungspflichten S. 94-118

„… Ansprüche, Störerbegriff, Selbstvornahme, VerkehrssicherungspflichtenSachverhaltSimon Seidl (S) ist …” „… Als Eigentümer des Baumes war S grundsätzlich verkehrssi-cherungspflichtig. Der Inhalt seiner …”

B. Fall 1: „Kein Schiff wird kommen“. Eigentumsverletzung, sonstige Rechte, eingerichteter und ausgeübter Gewerbebetrieb, Schutzgesetze, Schadensrecht S. 78-94

„… Ansprüche, Störerbegriff, Selbstvornahme, VerkehrssicherungspflichtenSachverhaltSimon Seidl (S) ist …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281 aa) Rechtspflicht zum Handeln (Verkehrssicherungspflicht …” „… durchgesetzt wird.Diese Pflicht ist nach h. M. streng zu trennen von der Verkehrssicherungspflicht, die sich …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… , Verkehrssicherungspflichten . . . . 94 D. Fall 3: „Die jungen Wilden“ Alternativtäterschaft, Schuldfähigkeit …”

G. Aktuelle Rechtsprechung S. 147-151

„… Verkehrssicherungspflichten und Aufsichtspflichten der ElternBGH NJW 2021, 1090 u. BGH VersR 2021, 452 = JuS 2021, 556Die …”

A. Systematische Darstellung: Deliktsrecht S. 1-78

F. Fall 5: „Die wilde Hilde“. Tierhalterhaftung, Haftung für Verrichtungsgehilfen, Schadensrecht, Geschäftsführung ohne Auftrag S. 135-147

„… . Reichweite von Verkehrssicherungspflichten und Aufsichtspflichten der ElternBGH NJW 2021, 1090 u. BGH VersR …”

doi.org/10.17104/9783406796685

Manfred Wandt, Günter Schwarz - Gesetzliche Schuldverhältnisse

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Manfred Wandt, Günter Schwarz

Gesetzliche Schuldverhältnisse

Reihe: Vahlen Jura Lehrbuch

Band 2022

Treffer in den folgenden Teilen:

§ 23. Haftung für fehlerhafte Produkte S. 485-497

„… nicht nachgekommen ist.5121 Vertiefungshinweis: VerkehrssicherungspflichtenDie …” „… der Verletzung einer herstellerspezifischen Verkehrssicherungspflicht. Ihre Be-deutung besteht darin …” „… Verkehrssicherungspflichten aufgestellt werden, um Gefahrendurch Produkte zu vermeiden,– und dass dem Geschädigten eine …”

§ 16. Grundtatbestand des § 823 Abs. 1 S. 291-396

„… wird durch die objektive Verletzung der Verkehrssicherungspflicht indiziert;Rechtfertigungsgründe sind …”

§ 18. Haftung für vermutetes Verschulden S. 415-433

„… Verkehrssicherungspflichten an einen selbständigen Unternehmer(Nicht-Verrichtungsgehilfen) ® § 16 Rn. 122.I. Struktur der Norm …” „… eine all-gemeine Verkehrssicherungspflicht, den Betrieb so zu organisieren, dass für Drittekeine …” „… Gefahren entstehen (allgemeine Organisationspflicht). Dieser allgemeinen Ver-kehrssicherungspflicht kann …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3512. Schutzumfang von Verkehrssicherungspflichten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3583. Verletzung …” „… der Verkehrssicherungspflicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359IV. Zusammenfassung …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4872. Verletzung einer Verkehrssicherungspflicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4883 …”

Sachregister S. 597-604

„… – Produktbeobachtungspflicht 23 15– Rechtswidrigkeit 23 9– Umkehr der Beweislast 23 7, 16– Verkehrssicherungspflicht 23 8, 11 …” „… Verkehrssicherungspflicht vgl. VerkehrspflichtVermögensschaden– Aufwendungen, fehlgeschlagene 24 26– Bedarfsschaden 24 21 …”

§ 4. Grundtatbestand der GoA S. 30-49

„… .), Verkehrssicherungspflichten iS des § 823Abs. 1,35 elterliche Sorge (§§ 1626ff.).Auch gewohnheitsrechtliche Grundsätze können …” „… . Seine Eigenschaft alsGeschäftsherr folgt aus der Verkehrssicherungspflicht gegenüber anderen Parkenden …” „… des Parkhau-ses. Der Umfang der Verkehrssicherungspflicht bestimmt und begrenzt die …”

§ 19. Haftung mehrerer Personen S. 433-445

„… , 106; OLG Hamm NJW-RR 2015, 860 (Verletzung der Verkehrssicherungs-pflicht für Versorgungsleitungen auf …” „… Verkehrssicherungspflichten und führt dadurch pflichtwidrig eine Körperverletzung desK herbei. Sie ist deshalb aus § 823 Abs …”

§ 27. Drittschadensliquidation S. 556-563

„… Verkehrssicherungs-pflicht und mangels Verschuldens nicht gegeben ist, wäre nicht ausreichend, weil er andereVoraussetzungen …”

§ 29. Mitverursachung und Mitverschulden (§ 254) S. 568-579

„… einer Verkehrssicherungspflicht allenfalls, wenn dasHandeln des Geschädigten von einer ganz besonderen …”

§ 9. Einführung und Überblick S. 121-130

„… pflichtwidrigen Unterlassen der Beaufsichtigung derKühe (keine Verletzung einer Verkehrssicherungspflicht).3. Ein …”

§ 26. Zurechnung S. 544-556

„… Norm zu prüfen.3 Im Zusammenhang mit einer Pflichtverlet-zung (zB § 280 oder Verkehrssicherungspflicht …”

§ 17. Sonstige Tatbestände der Verschuldenshaftung S. 396-415

„… derDelegation von Verkehrssicherungspflichten an einen selbständigen Unternehmer(Nicht-Verrichtungsgehilfen …”

§ 25. Zu ersetzender Schaden: Art und Umfang der Schadensersatzpflicht (§§ 249 bis 253) S. 523-544

„… Norm zu prüfen.3 Im Zusammenhang mit einer Pflichtverlet-zung (zB § 280 oder Verkehrssicherungspflicht …”

§ 8. Sonderfragen der GoA S. 97-119

„… Betriebsgefahr) sowie einer haftungsrechtlichen Zurechnung aufgrund einer Verkehrs-sicherungspflicht (siehe …”

§ 24. Grundlagen des Schadensrechts S. 498-523

„… Schutzrichtung der ihn treffendenVerkehrssicherungspflichten und der Begrenzung auf den Vermögenswert der …”

§ 5. Ansprüche aus GoA S. 49-87

„… entsprechenden (Verkehrssicherungs-)Pflicht des Ge-schäftsherrn fehlt:– Der Wegeunterhaltspflichtige ist nicht …”

doi.org/10.15358/9783800668649

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Ernst Führich

Basiswissen Reiserecht

2011

Treffer in den folgenden Teilen:

10 Schadensersatz und Haftungsbeschränkungen S. 114-124

„… von Verkehrssicherungspflichten?Neben der Minderung des Reisepreises und Kündigung des Reisevertrages …” „… Handlung bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten.• Sie kennen die Möglichkeit der vertraglichen …” „… Verkehrssicherungspflicht bei unzureichender Kontrolle des Sicherheitszustandes gefährdender Anlagen bei dem Leistungsträger …”

9 Kündigung wegen Mangels S. 109-114

„… Schäden wegen schuldhafter Verletzung von Verkehrssicherungspflichten?Neben der Minderung des Reisepreises …” „… Urlaubszeit und wegen unerlaubter Handlung bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten.• Sie kennen die …” „… Schadensersatzanspruch wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht bei unzureichender Kontrolle des …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10310.3 Verletzung der Verkehrssicherungspflicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10410.4 …” „… Verkehrssicherungspflicht des Reiseveranstalters, DB 1990, 1501 ders., Die Risikoverteilung bei höherer Gewalt im …” „… , Rüdiger, Verkehrssicherungspflichten des Reiseveranstalters bei Schiffsreisen, RRa 2007, 2Schönheit …”

16 Beherbergungsrecht im Hotel und in der Ferienwohnung S. 173-183

„… schuldhafter Verletzung der Verkehrssicherungspflichten bei Personenschäden (vgl. Rn. 315 ff.).Im Fall 16 liegt …” „… . Sonnenalm trifft eine Verkehrssicherungspflicht für Zugänge, gefährliche Hoteleinrichtungen und Parkplätze …”

7 Reisemangel und Abhilfe S. 90-104

„… Verletzung eigener Verkehrssicherungspflichten des Reiseveranstalters für sicherheitsgefährdende Anlagen …” „… : Esel), Unfälle auf der Skipiste, ohne dass Verkehrssicherungspflichten des Veranstalters verletzt sind …”

15 Beförderungsrecht bei Reisen mit Bahn, Schiff und Bus S. 167-173

„… , muss er ein Verschulden der Bahn bei ihrer Verkehrssicherungspflicht gem. § 823 I oder ein Auswahl …”

Stichwortverzeichnis S. 298-308

„… Abreiseort 187Verjährung 87, 234, 250Verkehrssicherungspflicht des Reiseveranstalters 134, 197Verkehrsträger …”

12 Fristen und Reiseprozess S. 130-139

„… Verkehrssicherungspflicht des Veranstalters (vgl. Rn. 197 ff.) geltend gemacht werden, verjähren diese 3 Jahre nach Schluss …”

Antworten zu den Übungsfällen und Kontrollfragen S. 183-195

„… § 823 I BGB, wenn dieser seine Verkehrssicherungspflichten bei den Sicherheitsvorkehrungen seines …”

8. Kemptener Reisemängeltabelle S. 253-298

„… 18.07.2006 X ZR 142/05Verkehrssicherungspflicht für Wasserrutsche, welche nicht im Prospekt erwähnt ist, aber …”

doi.org/10.15358/9783800639366

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