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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner - Facility Management

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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Facility Management

2018

Treffer in den folgenden Teilen:

5 Technisches Gebäudemanagement S. 147-170

„… 5 Technisches Gebäudemanagement 5.1 Einführung Die Entwicklung der Industrie hin zur …” „… technischen Ausrüstung der Immobilie. In diesem Zusammenhang kommt dem technischen Gebäudemanagement (TGM …” „… energieeffizienten Bauen leisten. 5.2 Ziele und Methoden des technischen Gebäudemanagements 5.2.1 …”

6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement S. 171-206

„… 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement 6.1 Einführung Das infrastrukturelle Gebäudemanagement …” „… kaufmännischen Gebäudemanagement eine wichtige Säule der Bewirtschaftung während der Nutzungsphase einer …” „… Immobilie. Das Dienstleistungsangebot für infrastrukturelles Gebäudemanagement ist breit gefächert und …”

4 Kaufmännisches Gebäudemanagement S. 71-146

„… 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement 4.1 Einführung Die Leistungen eines Facility Managers …” „… Gebäudemanagements gehört die Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit des Gebäudebetriebs. Die Wirtschaftlichkeit wird …” „… Steuerrecht abgeleitetet (derivative 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement74 oder abgeleitete …”

2 Begriff und organisatorische Einordnung des Facility Managements S. 13-35

„… Management, Real Estate Management, Facility Management, Gebäudemanagement, Asset Management, Property …” „… gebäudeabhängige und gebäudeunabhängige Leistungen.“21 2.2.1.5 Definition Gebäudemanagement (DIN 32736) Das …” „… Deutsche Institut für Normung e.V. (DIN) hat sich mit der Definition des Begriffs Gebäudemanagement in der …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… Rahmen des Facility Managements • Kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement …” „… . Neuerungen im technischen Gebäudemanagement wurden aufgenommen. Die Anforderungen an die Nachhaltigkeit von …” „… Praxis des infrastrukturellen Gebäudemanagements. Unseren Lesern wünschen wir einen „Mehrwert …”

12 Der Markt für Facility Management S. 385-397

„… wie die Migrationsdynamik in 2015, die v. a. bei Anbietern im Infrastrukturellen Gebäudemanagement …” „… Technische Gebäudemanagement, das Infrastrukturelle Gebäudemanagement und das Kaufmännische …” „… Gebäudemanagement. Vom gesamten Marktvolumen umfasst das Infrastrukturelle Gebäudemanagement ca. 50 %, das …”

3 Der normative Rahmen des Facility Managements S. 37-69

„… dem Titel „Gebäudemanagement-Begriffe und Leistungen“ mit dem Beiblatt „Gegenüberstellung von …” „… Beispiel DIN 32736 „Gebäudemanagement“ – basierend auf dem gleichnamigen VDMA-Einheitsblatt 24196 – zeigt …” „… 1: Begriffe“. Daneben ergänzen die DIN 32736, die unter dem Titel „Gebäudemanagement – Begriffe und …”

Stichwortverzeichnis S. 447-454

„… Gebäudelebenszyklus 250 Gebäudemanagement 18, 25 Gebäudereinigung 181 Gebäudesicherheit 191 Gefahrenmeldeanlagen 191 …” „… 175 Hausrecht 193 Hausverbot 193 Hausverwalter und Gebäudemanagement verträge 380 …” „… Gebäudemanagement 17, 23, 49, 173 Innovationspartnerschaft 361 Inspektion 154 Instandhaltung 23, 153 …”

10 Organisatorische Aspekte des Facility Managements S. 313-352

„… verschiedene Kategorien gliedern: Die FM-Leitung, das technische Gebäudemanagement, das kaufmännische …” „… Gebäudemanagement, das Flächenmanagement und das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Bei der Planung einer …” „… Gebäudemanagement, kaufmännisches Gebäudemanagement und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Eine zweite Variante …”

7 Flächenmanagement S. 207-238

„… Gebäudemanagements wuchs – dank der Erkenntnis seiner Bedeutung und dem Aufkommen immer neuerer und verbesserter …” „… und des Gebäudemanagements gestaltet sich vergleichsweise schwierig. Bei Betrachtung der klassischen …” „… Sichtweise wird das Gebäudemanagement in die drei folgenden Leistungsbilder unterteilt: das kaufmännische …”

Literaturverzeichnis S. 437-446

„… ): Infrastrukturelle Prozesse des Gebäudemanagements. In: Zehrer, H./Sasse, E. (Hrsg.): Handbuch Facility Management …” „… ): Deutsche Institut für Normung e.V., DIN 32736, 08/2000, Gebäudemanagement, Berlin. DIN (2007): Deutsches …” „… , Berlin, Heidelberg. Karbach, A. (2002): Energiemanagement als Teil des technischen Gebäudemanagements. In …”

1 Entwicklung des Facility Managements S. 1-11

„… Liegenschaftsund Immobilienmanagement Gebäudemanagement Projektmanagement Dienstleistungsmanagement Projekt-Team …” „… , passend zur Marktentwicklung, Vertiefungen für das allgemeine Gebäudemanagement, das industrielle und das …” „… Gebäudemanagements geprägt haben. Sie versuchten damals, die einbrechenden Umsätze im Baugewerbe durch diesen …”

8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus S. 239-277

„… Kosten im Bauwesen Dezember 2008 DIN 32736 Gebäudemanagement August 2000 GEFMA 100 Facility Management …” „… Gebäudemanagement vorgestellt. Die technisch-statistische Prognosemethode basiert einerseits auf den empirischen …” „… Leistungen des Gebäudemanagements und Erstellung einer detaillierten Funktionsbeschreibung der erwarteten …”

11 Ausschreibung und Vergabe von Facility Management-Leistungen S. 353-383

„… insbesondere Leistungen des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements vergeben. 614 Vgl. Grabener …” „… Gebäudemanagements) verlangt, so besteht die Möglichkeit für den Auftraggeber besondere Vertragsbedingungen (BVB …” „… – GMP-Vertrag – Performancevertrag – Service- und Wartungsvertrag – Hausverwalter-/Gebäudemanagementvertrag …”

doi.org/10.15358/9783800655915

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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Facility Management

2012

Treffer in den folgenden Teilen:

5.3 Inhalte des technischen Gebäudemanagements S. 160-161

„… Gebäudemanagements 5.3 Inhalte des technischen Gebäudemanagements In Deutschland hat sich für den …” „… Teilleistungsbereich der Betriebs- und Nutzungsphase (Gebäudemanagement) die DIN 32736 etabliert. Für den Bereich des …” „… technischen Gebäudemanagements werden die Inhalte der DIN 32736 und der GEFMA-Richtlinie 100-2 verglichen, da …”

5.4 Leistungsbereiche des technischen Gebäudemanagements S. 161-181

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 144 5 Technisches Gebäudemanagement144 schienen …” „… Gebäudemanagement ist der Bezug auf diese Richtlinien und Normen unabdinglich. Grundsätzlich wird jedem …” „… GEFMA ergänzt. 5.4 Leistungsbereiche des technischen Gebäudemanagements 5.4.1 Betreiben „Betreiben …”

6.5 Infrastrukturelles Gebäudemanagement auf Flughäfen S. 221-231

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 206 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement206 der …” „… die Realisierung der Wertschöpfung in Krankenhäusern. 6.5 Infrastrukturelles Gebäudemanagement auf …” „… (2010). 6.5 Infrastrukturelles Gebäudemanagement auf Flughäfen Vahlen – Allgemeine Reihe …”

6.3 Ausgewählte Leistungsbereiche des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 189-210

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 174 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement174 100 …” „… explizite Auflistung der Leistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements wieder:247 …” „… Leistungsbereiche des infrastrukturellen Gebäudemanagements Das IGM hat zahlreiche Leistungsfelder. Die Leistungen …”

5.2 Ziele und Methoden des Technischen Gebäudemanagements S. 158-160

„… Gebäudemanagement (TGM) immer mehr Bedeutung zu. Ein zunehmend dynamisches Umfeld erfordert, dass ein erfolgreicher …” „… energieeffizienten Bauen leisten. 5.2 Ziele und Methoden des Technischen Gebäudemanagements 5.2.1 …” „… Begriffsbestimmung/Ziele Das technische Gebäudemanagement kann nach DIN definiert werden: Das technische Gebäudemanagement …”

6.2 Definition und Grundlagen des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 182-189

„… Gebäudemanagement wird der operativen Ebene des Facility Managements zugeordnet und bildet neben dem technischen …” „… und dem kaufmännischen Gebäudemanagement eine wichtige Säule der Bewirtschaftung während der …” „… Nutzungsphase einer Immobilie. Das Dienstleistungsangebot für infrastrukturelles Gebäudemanagement ist breit …”

2.2 Begriffsbestimmung „Facility Management“ S. 35-44

„… Management, Gebäudemanagement, Asset Management) aufgezeigt werden. 2.2 Begriffsbestimmung „Facility …” „… Definition Gebäudemanagement (DIN 32736) Das Deutsche Institut für Normung e.V. (DIN) hat sich mit der …” „… Definition des Begriffs Gebäudemanagement in der DIN 32736 weitgehend an die Formulierung der VDMA angelehnt …”

3.3 Überblick der Normen und Richtlinien S. 68-74

„… DIN 32736 dar, welche unter dem Titel „Gebäudemanagement – Begriffe und Leistungen“ mit dem Beiblatt …” „… orientiert sich an der Aufteilung des Facility Managements in: Technisches Gebäudemanagement …” „… , infrastrukturelles Gebäudemanagement, kaufmännisches Gebäudemanagement und Flächenmanagement. 3.3 Überblick der …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… Kaufmännisches Gebäudemanagement Objektbuchhaltung/ Vertragsmanagement / Kosten- und Leistungsrechnung …” „… / Controlling und Reporting / Benchmarking Technisches Gebäudemanagement Ziele und Methoden / Inhalte und …” „… Leistungsbereiche Infrastrukturelles Gebäudemanagement Definition und Grundlagen / Leistungsbereiche / IGM im …”

5.1 Einführung S. 157-158

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 139 5 Technisches Gebäudemanagement 5 …” „… Technisches Gebäudemanagement Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner - Facility Management (2. Auflage …” „… dem technischen Gebäudemanagement (TGM) immer mehr Bedeutung zu. Ein zunehmend dynamisches Umfeld …”

6.1 Einführung S. 181-182

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 165 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement 6 …” „… Infrastrukturelles Gebäudemanagement Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner - Facility Management (2. Auflage …” „… infrastrukturelle Gebäudemanagement wird der operativen Ebene des Facility Managements zugeordnet und bildet neben …”

7.1 Einführung S. 231-232

„… Bereiche des Gebäudemanagements wuchs – dank der Erkenntnis seiner Bedeutung und dem Aufkommen immer …” „… des Facility Managements und des Gebäudemanagements gestaltet sich vergleichsweise schwierig. Bei …” „… Betrachtung der klassischen Sichtweise wird das Gebäudemanagement in die drei folgenden Leistungsbilder …”

2.3 Einordnung des Facility Managements im Real Estate Management S. 44-51

„… Gebäudemanagement zugeordnet, da es sich mit dem Leistungsbereich organisatorisch überschneidet.39 Außerdem kann es …” „… - bzw. Risikoaspekten steht hier im Vordergrund. Das Facility Management und das Gebäudemanagement sind …” „… Lebenszyklusphasen berücksichtigenden Blickwinkel über das Aktionsfeld des Gebäudemanagements hinaus, das sich nur …”

7.2 Eingliederung und Grundlagen des Flächenmanagements S. 232-236

„… Grundlage für die Bereiche des Gebäudemanagements wuchs – dank der Erkenntnis seiner Bedeutung und dem …” „… des Facility Managements und des Gebäudemanagements gestaltet sich vergleichsweise schwierig. Bei …” „… Betrachtung der klassischen Sichtweise wird das Gebäudemanagement in die drei folgenden Leistungsbilder …”

4.6 Benchmarking S. 143-157

„… Kaufmännisches Gebäudemanagement126 Vergleich zu unterziehen. Dabei soll die effiziente Betreuung der …” „… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 128 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement128 168 …” „… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 130 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement130 Dabei ist es wichtig …”

3.2 Normengebende Institute im Facility Management S. 58-68

„… Titel „Gebäudemanagement-Begriffe und Leistungen“ mit dem Beiblatt „Gegenüberstellung von Leistungen …” „… -, Infrastrukturelles- und Kaufmännisches Gebäudemanagement, Liegenschaftsmanagement, Consulting und …” „… Managements, Lebenszykluskosten- und Prozesskostenrechnung im FM, Musterverträge für das Gebäudemanagement …”

6.4 IGM im Bereich von Krankenhäusern und Kliniken S. 210-221

„… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 196 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement196 Zu den …” „… entspricht mehr als 14 % der Gesamtkosten deutscher Krankenhäuser im Jahr 2008.298 6.4.2 Gebäudemanagement …” „… Seite 198 6 Infrastrukturelles Gebäudemanagement198 ten, wobei der sparsame und gezielte Umgang mit …”

11.4 Aspekte der Prozessorganisation S. 393-395

„… . R. das kaufmännische, das technische und das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Die Akquisition …” „… infrastrukturelles Gebäudemanagement. Anschließend kann dann eine weitere Untergliederung der Kernprozesse in …” „… Teilprozesse erfolgen. Das technische Gebäudemanagement kann z. B. in Instandhaltung, Wartung und Reparatur un …”

11.3 Aspekte der Aufbauorganisation S. 387-393

„… Abteilungsbildung in die 3 Säulen des FM: technisches Gebäudemanagement, kaufmännisches Gebäudemanagement und …” „… infrastrukturelles Gebäudemanagement. Eine zweite Variante wäre die in Abb. 138 dargestellte Einbeziehung der Phasen …” „… Technisches Gebäudemanagement Infrastrukturelles Gebäudemanagement Flächenmanagement Kaufmännisches …”

4.2 Objektbuchhaltung S. 89-100

„… Gebäudemanagements gehört die Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit des Gebäudebetriebs. Die Wirtschaftlichkeit wird …” „… Gebäudemanagement72 Buchungen bildet das Rechnungswesen das Unternehmensgeschehen wertmäßig ab.87 Auf dem …” „… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 74 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement74 Nach Abb. 11 basiert die …”

13.2 Struktur des Marktes für Facility Management in Deutschland S. 446-459

„… handelt es sich um das Technische Gebäudemanagement, das Infrastrukturelle Gebäudemanagement und das …” „… Kaufmännische Gebäudemanagement. Vom gesamten Marktvolumen umfasst das Infrastrukturelle Gebäudemanagement ca …” „… . 47 %, das Technische Gebäudemanagement ca. 40 % und das Kaufmännische Gebäudemanagement ca. 13 …”

4.4 Kosten- und Leistungsrechnung im Facility Management S. 107-129

„… Gebäudemanagement90 nung dürfen also nur die Kosten den Erzeugnissen zugeordnet werden, die von einer …” „… Kaufmännisches Gebäudemanagement92 Begriffen und Unterscheidungsmerkmalen werden die Ergebnisse der …” „… Seite 94 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement94 •• Kapitalgebundene Kosten sind die Kosten für …”

4.1 Einführung S. 88-89

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 69 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement 4 …” „… Kaufmännisches Gebäudemanagement Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner - Facility Management (2. Auflage …” „… Gebäudemanagements gehört die Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit des Gebäudebetriebs. Die Wirtschaftlichkeit wird …”

4.5 Controlling und Reporting im Facility Management S. 129-143

„… Kaufmännisches Gebäudemanagement112 Erst durch die Kostenrechnung wird eine Unternehmung transparent und der …” „… : Frau Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 114 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement …” „… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 116 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement116 …”

4.3 Vertragsmanagement S. 100-107

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 82 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement82 zur …” „… Kaufmännisches Gebäudemanagement84 Es kommt aber dennoch häufig vor, dass als Kaution drei Monatsmieten …” „… technischen Gebäudemanagements und einzelne technische Fachabteilungen. Sie haben als unmittelbarer Nutzer der …”

Literaturverzeichnis S. 517-526

„… Bosch, M.: Infrastrukturelle Prozesse des Gebäudemanagements, in: Zehrer, H./Sasse, E. (Hrsg.) (2005 …” „… Karbach, A. (2002): Energiemanagement als Teil des technischen Gebäudemanagements, in: Feyerabend …” „… . et al (2005a): Technisches Gebäudemanagement – Instrumente zur Kostensenkung in Unternehmen und …”

13.4 Produkte und Vergütungen im Facility Management S. 466-472

„… Gebäudemanagement Sinn. Unterschiedlich werden die Dienstleistungen des Facility Managements im Bereich des …” „… .712 Das Flächenmanagement ist eng mit dem Infrastrukturellen Gebäudemanagement verzahnt und die …” „… Infrastrukturelles Gebäudemanagement sowie Flächenmanagement strukturieren lassen, haben die …”

11.2 Einführung von Facility Management im Unternehmen S. 380-387

„… verschiedene Kategorien gliedern: Die FM-Leitung, das technische Gebäudemanagement, das kaufmännische …” „… Gebäudemanagement, das Flächenmanagement und das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Bei der Planung einer …” „… ein Gebäudemanagementsystem vorhanden? ➝ Auswirkung auf Anforderungen an Mitarbeiter ➝ Branche …”

2.1 Einführung S. 34-35

„… , Gebäudemanagement, Asset Management) aufgezeigt werden. 2.2 Begriffsbestimmung „Facility Management“ 2.2.1 Ansätze …”

10.1 Einführung S. 343-344

„… kaufmännischen Gebäudemanagement stehen bislang hauptsächlich Kostenaspekte im Vordergrund. Dabei ist seit den …”

1.2 Die historische Entwicklung des Facility Managements S. 24-31

„… Gebäudemanagement, das industrielle und das kommunale Facility Management sowie das Krankenhausservice-Management …” „… Fachkraft FM Investor Liegenschaftsund Immobilienmanagement Gebäudemanagement Projektmanagement …”

Stichwortverzeichnis S. 526-535

„… Gärtnereidienstleister 192 Gebäudeabrechnungsbogen 97 Gebäudedienste 23 Gebäudelebenszyklus 267 Gebäudemanagement 18, 25 …” „… Arbeitsschutz 58 Technisches Gebäudemanagement 16, 23, 49, 51, 141 Technisch statistische Prognose methode 280 …”

3.1 Einführung S. 57-58

„… Kaufmännisches Gebäudemanagement, Liegenschaftsmanagement, Consulting und Finanzdienstleistung sowie Lehre und …”

12.2 Vergabeprozess bei Facility Management-Dienstleistungen S. 420-436

„… . Zur Strukturierung des Angebots wird die Gesamtleistung in das Los „Technisches Gebäudemanagement …” „… “ und das Los „Infrastrukturelles Gebäudemanagement“ gegliedert. 12.2.1.2 Einzel-/Generalvergabe Bei der …” „… insbesondere Leistungen des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement vergeben. 12.2.2 Grundlagen …”

13.3 Anbieter und Nachfrager von Facility Management-Dienstleistungen S. 459-466

„… . Für all diese Dienstleistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements brauchen die Investoren …” „… FM-Unternehmen für integriertes und technisches Gebäudemanagement in Deutschland“ zum wichtigsten Zukunfts …”

7.7 Prozessablauf eines effizienten Flächenmanagements S. 265-268

„… kaufmännischen Gebäudemanagement aufgrund der internen Kostenverrechnung. Vahlen – Allgemeine Reihe …”

8.1 Einführung S. 268-270

„… 32736 Gebäudemanagement August 2000 GEFMA 100 Facility Management Juli 2004 GEFMA 200 Kosten im Facility …”

1.3 Die Entwicklung des Facility Managements – ein internationaler Vergleich S. 31-34

„… des Gebäudemanagements geprägt haben. Sie versuchten damals, die einbrechenden Umsätze im Baugewerbe …”

3.4 Gesetze und rechtliche Aspekte im Facility Management S. 74-88

„… : Imprimatur Seite 69 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement 4 Kaufmännisches Gebäudemanagement …”

8.5 Facility Management im Immobilienlebenszyklus S. 293-306

„… Strategie für die Vergabe der Leistungen des Gebäudemanagements und Erstellung einer detaillierten …” „… ein wichtiger Bestandteil des Technischen Gebäudemanagements innerhalb der Nutzungsphase. Sie tritt …”

14.5 Bewertung der Kosten-/Nutzen-Relation von FM-Systemen S. 513-517

„… .: Infrastrukturelle Prozesse des Gebäudemanagements, in: Zehrer, H./Sasse, E. (Hrsg.) (2005): Handbuch Facility …”

14.2 Inhalte und Ziele des Datenmanagements S. 474-478

„… Gebäudemanagement). 732 Vgl. Krimmling, J. et al (2005 a), S. 41. 14.3 Anforderungen Datenerhebung/Datenpflege …”

10.2 Grundlagen des Wertorientierten Facility Managements S. 344-349

„… Gebäudemanagement stehen bislang hauptsächlich Kostenaspekte im Vordergrund. Dabei ist seit den 1980er Jahren eine …”

11.5 Outsourcing S. 395-419

„… Kaufmännische in Vertragsmanagement, Controlling und Objektbuchhaltung, das infrastrukturelle Gebäudemanagement …” „… des Facility Managements wird Outsourcing vor allem für das Gebäudemanagement genutzt. Hier ist es …”

14.3 Anforderungen an Datenerhebung, Datenpflege und Datenauswertung S. 478-487

„… (Vgl. Def. Jörn Krimmling, Technisches Gebäudemanagement). 732 Vgl. Krimmling, J. et al (2005 a), S. 41 …”

8.4 Investitionsrechnung und Lebenszykluskostenermittlung S. 281-293

„… Beispiele von Benchmark-Ansätzen werden im Kapitel Kaufmännisches Gebäudemanagement vorgestellt. Die …”

14.4 CAFM-Systeme S. 487-513

„… Gebäudeabhängige Dienste Management der allgemeinen Dienste Kaufmännisches Gebäudemanagement 2 1 1 …” „… Objektplanung ( ) Technisches Gebäudemanagement ( ) LiegenschaftsmanagementFM ( )( ) Instandhaltung …”

12.3 Vertragsgestaltung von FM-Dienstleistungen S. 436-445

„… – Hausverwalter-/Gebäudemanagementvertrag – Betreibervertrag … FM-Vertrag Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner - Facility Management …” „… verantwortlich ist. Hausverwalter- und Gebäudemanagementverträge: Ein Verwaltervertrag umfasst eine Vielzahl …”

doi.org/10.15358/9783800641826

Egon Murfeld - Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft

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Egon Murfeld (Hrsg.)

Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft

2023

Treffer in den folgenden Teilen:

Zuordnung der Lehrinhalte dieses Buches zu den fünf Wahlqualifikationen des Ausbildungsberufs Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau S. 41-44

„… ControllingKapitel 06 Steuern bei Immobilien2. GebäudemanagementSeit einigen Jahren nähern sich der traditionell …” „… Gebäudemanagement, y Maklergeschäft, y Projektmanagement oder y Wohnungseigentumsverwaltung.Die zwei …” „… Eingang in die Praxis immobilienwirtschaftlicher Unternehmen.Unter Gebäudemanagement wird der Teilaspekt …”

Stichwortverzeichnis S. 1089-1110

„… Gebäudemanagement 758Gebrauchsüberlassungspflicht 558Gebündelter Versicherungsvertrag 333Gebundener Sollzins 430 …” „… Informationssystem 171Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) 759Inhaberschuldverschreibungen 209Innenfinanzierung …” „… Gebäudemanagement (KGM) 758Kaufpreis-Miete-Verhältnis 520Kaufpreissammlung 962Kaution 576, 680, 684Kennzahlenarten …”

1 Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft S. 45-112

„… das sich auf Gebäude beziehende Facility-Management (= Gebäudemanagement). Das Gebäudemanagement …” „… unterteilt sich in das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Gebäudemanage-ment sowie das …” „… Anlagen und Einrichtungen darüber hinaus. Gebäudemanagement setzt außerdem bereits bei der Projektplanung …”

Literaturverzeichnis S. 1073-1088

„… , Neuwied 2004.Schneider, Wolfgang: Gebäudemanagement im Wohnungsbau, Vortrag auf der KSD-Fachtagung …”

10 Immobilienmanagement S. 539-780

„… - und Pro-perty-Management« »Gebäudemanagement«, »Facility-Management« und »Real-Estate-Management …” „… Bach/Ottmann/Sailer/Unterreiner 2005).In der DIN 32736 Gebäudemanagement, Begriffe und Leistungen wurde das Problem der …” „… definiert für das Gebäudemanagement Begriffe, die in der Praxis bereits gebräuchlich sind, jedoch von Fall …”

2 Unternehmensführung und Personalwirtschaft in Unternehmen der Immobilienwirtschaft S. 113-132

„… Mieter- bzw. Eigentümerver-sammlungen durch und organisieren das technische Gebäudemanagement. Darüber …”

doi.org/10.34157/9783648166864

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner - Real Estate Asset Management

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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Real Estate Asset Management

2010

Treffer in den folgenden Teilen:

1.4.3 Abgrenzung der Funktionen des Real Estate Management im Bereich von Anlageimmobilien S. 30-39

„… ManagementKaufmännisches GebäudemanagementTechnisches GebäudemanagementInfrastrukturelles …” „… GebäudemanagementKomplexe,individualisierte Prozesse;hohe ProfitabilitätHohe Standardisierung der Prozesse;geringe Profitabilität Einordnung …” „… Teilfunktionen des Facility Managements (Technisches, Kaufmännisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement …”

1.4.2 Generelle Einordnung der Managementbegriffe S. 29-30

„… GebäudemanagementInfrastrukturelles GebäudemanagementKomplexe,individualisierte Prozesse;hohe ProfitabilitätHohe Standardisierung der …” „… ManagementAsset ManagementProperty ManagementKaufmännisches GebäudemanagementTechnisches …”

13.3.3 Budgetierung S. 385-388

„… , Ausgaben für das Management, hier nicht das Gebäudemanagement, Steuern, Versicherungen, Instandhaltung und …” „… Bereich des Gebäudemanagements ein. Daher ist es nicht Aufgabe des Asset Managements die Budgets …” „… detailliert auszuarbeiten, sondern verbindliche Vorgaben für das Gebäudemanagement zu formulieren. Als weitere …”

2.3 Wertschöpfungsphasen des Real Estate Asset Management S. 40-45

„… Investor• Vorbereitung Exit• KaufmännischesGebäudemanagement• Technisches Gebäudemanagement …” „… • InfrastrukturellesGebäudemanagementVermietungsmanagementVertragsmanagement•• Leistungsspektrum des Asset ManagersAbbildung 5: 5212.3 Wertschöpfungsphasen des Real Estate …”

15.2.2 Anbieter-Klassifizierung nach Kerngeschäftsfeld S. 440-447

„… Gebäudemanagement.16 Die Organisationsstruktur ist im Gegensatz zum Leistungsspektrum ist eher einheitlich. In der …” „… oder das Gebäudemanagement müssen allerdings Leistungen Dritter eingeholt werden, wenn es nicht durch …” „… Immobilienbestandes aus. Dazu gehört das kaufmännische, das technische und das infrastrukturelle Gebäudemanagement …”

15.6.6 Vergütungsstudie „Property Management Fee“ S. 455-459

„… Kaufmännischen Gebäudemanagements erfolgsorientierte Vergütungsbestandteile in der Regel nur bei Reduzierung von …”

Stichwortverzeichnis S. 494-501

„… f.Fund-Manager 32Gauß-Funktion 244Gebäude 347Gebäudeeffizienz 339Gebäudeflexibilität 339Gebäudemanagement 9, 16 …”

Literaturverzeichnis S. 479-494

„… . (2000): Gebäudemanagement, Transparenz schaffen, Kosten optimieren, in: Bals/Hack/Reichard (Hrsg …”

12.2.2 Phasen des Investmentprozesses S. 337-350

„… , Zugänge und Haustechnik wie Klimasysteme, Elektrik und Gebäudemanagementsysteme zu untersuchen.26 …”

doi.org/10.15358/9783800644681

Peter-Dietmar Schnabel, Brigitte Batke-Spitzer - Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

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Peter-Dietmar Schnabel, Brigitte Batke-Spitzer

Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

2018

Treffer in den folgenden Teilen:

Kapitel 16-18 S. 247-282

„… managements Die DIN 32736 definiert das Gebäudemanagement als Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und …” „… Strategien. Dazu gehören auch die infrastrukturellen und kaufmännischen Leistungen. Gebäudemanagement zielt …” „… ). Das Gebäudemanagement, das sich auf die Lebenszyklusphase »Nutzung« einer Immobilie bezieht, ist ein …”

Stichwortverzeichnis S. 325-334

„… 240 Gebäudemanagement – Flächenmanagement 250 – infrastrukturelles 249 – kaufmännisches 249, 251 …” „… Immobilienerwerb durch Gemeinschaft 22, 24 infrastrukturelles Gebäudemanagement 249 Inspektion – Definition 273 …” „… – Umlageschlüssel 227 – Verzug 222 – Zeitpunkt der Erstellung 220 K kaufmännisches Gebäudemanagement 249, 251 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-16

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 17 Kaufmännisches Gebäudemanagement …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251 17.1 Aufgabenbereiche des Verwalters im kaufmännischen Gebäudemanagement …”

doi.org/10.34157/9783648108895

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