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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth - Basiswissen Immobilienwirtschaft

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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth (ed.)

Basiswissen Immobilienwirtschaft

2016

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Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler Kapitel 3: Verwaltung S. 145-219

„… Eigentumswohnung selber verwaltet oder sie professionell verwalten lassen will (Sondereigentums-Verwaltung), ob er …” „… Kommentarliteratur heranzuziehen. Für die Rechtsgrundlagen der Verwaltung des Sondereigentums sind – neben dem …” „… - Teileigentum besteht aus ... dinglich Grundstück Gemeinschaftlich genutzte Gebäudeteile Sondereigentum an der …”

Uwe Preißler Kapitel 5: Grundstück und Grundstückskauf S. 369-484

„… Sondereigentümer untereinander enthält, und das Recht, die Auflösung der Gemeinschaft zu verlangen, zwingend auf …” „… sich bei Wohn- oder Sondereigentum nach dem WEG, das als eigenes grundstücksgleiches Recht seinerseits …”

Stichworte S. 1456-1520

„… ) 13, 1225 Sollzins 7, 778 Sondereigentumsverwaltung 3, 160 Sondergebiete 9, 951 Sonderkündigungsrecht …”

doi.org/10.15358/9783800652341

Oliver Elzer - Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht

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Oliver Elzer

Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht

2021

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13 Zwangsvollstreckung in Sondernutzungsrechte S. 223-226

„… nach § 5 Abs. 4 Satz 1 WEG zum Inhalt eines Sondereigentums gemacht wurde (dingliches …” „… handelt.606 Weil ein dingliches Son-dernutzungsrecht Inhalt eines Sondereigentums und damit des …” „… nach § 8 WEG Aufteilende (noch) nicht, welchem Sondereigentümer ein Son-dernutzungsrecht zustehen soll …”

14 Alternativen und Ergänzungen zum Hausgeldinkasso S. 227-244

„… Wohnungseigentümer durchsetzen.14.1.3.3 Vermietetes SondereigentumDer Mieter muss den Zutritt zur Wohnung und das …” „… möglich, wenn das Sondereigentum von einem Nutzer aufgrund eines dingli-chen Wohnrechts genutzt wird.624 …” „… Ist das Sondereigentum vermietet, dürften Zwangs-verwaltungsmaßnahmen einer Versorgungssperre …”

15 Insolvenz des Wohnungseigentümers S. 245-270

„… Insolvenzverwalter zu.721 y Die Versendung von Schreiben. y Die Pflicht, die Verkehrspflichten des Sondereigentums …” „… Sonder-eigentums nach § 14 Abs. 1 Nr. 1 und Nr. 2 WEG. y Die im Zusammenhang mit einem Sondernutzungsrecht …” „… Vermögen unterliegen (unbewegliche Gegenstände = das Sondereigentum des Hausgeldschuldners), sind gemäß …”

1 Einführung S. 17-18

„… Sondereigentum entfallen, ist es Aufgabe des jeweiligen Wohnungseigentümers, die entsprechenden Verbindlichkeiten …”

Literaturverzeichnis S. 295-300

„… des Sondereigentums i. S. v. § 10 Abs. 2 WEG, zitiert als: Ott, Sondernut-zungsrecht im …”

12 Immobiliarzwangsvollstreckung S. 187-222

„… Sondereigen-tums, die nach § 28 Abs. 1, 2 WEG geschuldet werden. Das Gesetz will damit klarstellen, dass wie bei …” „… , wenn aus ihnen die Verpflichtung des Wohnungseigentümers, in dessen Sondereigentum vollstreckt werden …” „… wird (ist das Sondereigentum vermietet, kann die Anordnung der Zwangsverwaltung helfen). Erst danach …”

4 Der Schuldner der Hausgeldforderung S. 41-54

„… (werdender) Wohnungseigentümer, sobald ihm der Besitz an den zum Sondereigentum gehörenden Räumen übergeben …” „… spricht auch, dass sich der Inhaber eines sondereigentumslosen Miteigentumsanteils nach § 745 BGB als …”

2 Die Entstehung einer Hausgeldforderung S. 19-36

„… Hausgeldes in Wohnungseigentumsanlagen bedeu-tet, in denen Sondereigentum vermietet ist und Kosten umgelegt …”

9 Die gerichtliche Beitreibung von Hausgeld S. 105-160

„… Sonder- oder des gemeinschaftlichen Eigentums.413 Auch wenn ein Sondereigentum noch nicht fertiggestellt …”

doi.org/10.34157/9783648159811

Manfred Wolf, Marina Wellenhofer - Sachenrecht

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2018

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-32

„… Wohnungseigentum 1. Sondereigentum an der Wohnung a) Allgemeines. Das Grundstückseigentum umfasst nach den §§ 94 …” „… Miteigentum am Grundstück und den Gemeinschaftsanlagen (§ 1 V WEG) sowie aus dem Sondereigentum an der Wohnung …” „… (§§ 1 II, 5 WEG) als einer untrennbaren Einheit. Die Anerkennung von Sondereigentum an der einzelnen …”

Sachverzeichnis S. 541-552

„… . – Sicherungseigentum 15 1 ff. – Sondereigentum 2 16f. – Übertragung 3 5 ff., 6 1 ff., 7 1 ff., 17 1, 8 ff. – Vermutung …” „… Sondereigentum 2 15ff., 19 5 Sachverzeichnis 549 Spezialitätsgrundsatz 3 10f., 30 1 Stammgrundstück 9 21, 25 33 …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 385-434

„… wird ein Anspruch aus § 906 II 2 analog zudem zwischen Sondereigentümern iSd WEG (" § 2 Rn. 16). Das …” „… (Sonder-)Eigentümer oder Nutzer einer benachbarten Wohnung gestört wird. Zwar geht die Störung hier nicht von einem …” „… der Sondereigentümer zueinander kann jedoch mit dem zwischen den Eigentümern benachbarter Grundstücke …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …”

6. Kapitel. Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten S. 241-315

doi.org/10.17104/9783406730658

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2019

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-33

„… . Das Wohnungseigentum 1. Sondereigentum an der Wohnung a) Allgemeines. Das Grundstückseigentum umfasst …” „… dem Sondereigentum an der Wohnung (§§ 1 Abs. 2, 5 WEG) als einer untrennbaren Einheit. Die Anerkennung …” „… von Sondereigentum an der einzelnen Wohnung (sowie bestimmten Kellerräumen oder Garagen) stellt eine …”

Sachverzeichnis S. 549-560

„… . – Sicherungseigentum 15 1 ff. – Sondereigentum 2 16f. – Übertragung 3 5 ff., 6 1 ff., 7 1 ff., 17 1, 8 ff. – Vermutung …” „… Sondereigentum 2 15ff., 19 5 Spezialitätsgrundsatz 3 10f., 30 1 Stammgrundstück 9 21, 25 33, 37 f …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 390-440

„… wird ein Anspruch aus § 906 Abs. 2 S. 2 analog zudem zwischen Sondereigentümern iSd WEG (" § 2 Rn. 16 …” „… (Sonder-)Eigentümer oder Nutzer einer benachbarten Wohnung gestört wird. Zwar geht die Störung hier nicht von einem …” „… der Sondereigentümer zueinander § 25. Privatrechtliche Duldungspflichten; Nachbarrecht 429 29 29a kann …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …”

6. Kapitel. Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten S. 243-319

doi.org/10.17104/9783406746253

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Manfred Wolf, Marina Wellenhofer

Sachenrecht

Series: Grundrisse des Rechts

Volume 2020

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1. Kapitel. Grundlagen S. 1-33

„… Wohnungseigentum 1. Sondereigentum an der Wohnung a) Allgemeines. Das Grundstückseigentum umfasst nach den §§ 94 …” „… Miteigentum am Grundstück und den Gemeinschaftsanlagen (§ 1 Abs. 5 WEG) sowie aus dem Sondereigentum an der …” „… Wohnung (§§ 1 Abs. 2, 5 WEG) als einer untrennbaren Einheit. Die Anerkennung von Sondereigentum an der …”

Sachverzeichnis S. 547-558

„… ., 16, 7 38, 19 31, 21 10 – Schutz 21 1 ff., 24 1 ff. – Sicherungseigentum 15 1 ff. – Sondereigentum 2 …” „… 27 ff. Situs-Regel 1 28 Sachverzeichnis 555 Sondereigentum 2 15 ff., 19 5 Spezialitätsgrundsatz 3 10 …”

8. Kapitel. Eigentumsstörungsanspruch und Nachbarrecht S. 388-437

„… S. 2 analog zudem zwischen Sondereigentümern iSd WEG (" § 2 Rn. 15). Das kann laut BGH etwa den …” „… Wasserrohrbruch bei einem Wohnungseigentümer betreffen, durch den der (Sonder-)Eigentümer oder Nutzer einer …” „… Gebäude. Das Verhältnis der Sondereigentümer zueinander kann jedoch mit dem zwischen den Eigentümern …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . Das Wohnungseigentum .......................................................... 20 1. Sondereigentum …”

doi.org/10.17104/9783406751981

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