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Alcay Kamis - Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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Alcay Kamis (ed.)

Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

2022

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1 Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 1-22

„… Anbieterstruktur abgebildet (Abbildung 1.5): Wohnungsbestand in Deutschland (41,4 Mio. Wohnungen …” „… ) Selbstnutzer (17,7 Mio. Wohnungen) Abb. 1.5: Anbieterstruktur auf dem deutschen Wohnungsmarkt (eigene …” „… Unterteilung in Genossenschaften (2,1 Mio. Wohnungen), Kommunale und öffentliche Wohnungsunternehmen (2,5 Mio …”

11 Investitionsüberlegungen und Finanzierungsmärkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 377-412

„… Wohnungen gebaut auch bei geringeren Renditemöglichkeiten als im frei finanzierten Wohnungsbau. In jedem …” „… Nachhaltigkeitsaspekte auch der Finanzierung des Wohnungsbaus und der Wohnungs- und Immobilienunternehmen verordnen. Der …” „… Investitionsüberlegungen und Finanzierungs märkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 11 …”

16 ESG in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft S. 533-548

„… sowie darauf aufbauend die Auswirkungen von ESG auf die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… darzustellen. Um die Auswirkung von ESG auf die wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Praxis zu erörtern …” „… . Zusammenfassend zeigt sich auch, dass die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft die Themen ESG bereits in …”

7 Mietrecht S. 183-234

„… , Gehaltsnachweise, Vorlegen des Personalausweises) 6. Abschluss des Wohnungsmietvertrages 7. Übergabe der Wohnung …” „… Kündigung des Mieters bei Nichtgewährung oder Entziehung des Gebrauchs der Wohnung und bei …” „… gesundheitsgefährdender Beschaffenheit der Wohnung (§ 569 BGB) • die Mitnahme eingebauter Einrichtungen beim Auszug, wenn …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Grundlagen der Wohnungsund Immobilienwirtschaft Herausgegeben …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 8.4.7.5.2 Privatinsolvenz im Wohnungs-/Gewerbemietrecht . . . . . . . . . . . . . . 304 8.4.7.5.3 …” „… Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Alcay Kamis Vahlen Kamis (Hrsg.) Grundlagen …”

2 Volkswirtschaftliche Grundlagen (Mikro- und Makroökonomie) S. 23-48

„… Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Die Corona-Pandemie hat die Welt durch vielfältige …” „… Staatsverschuldung stieg wieder an. Waren zuvor die positiven Entwicklungen der Wohnungs- und Immobilienmärkte …” „… ) wirtschaftspolitische Maßnahmen, z. B. während der Corona-Zeiten, kritisch zu analysieren. Um ein wohnungs- und …”

8 Bestandsbewirtschaftung S. 235-306

„… Anzahl der Wohnungen, Kündigungen, Neuvermietungen Verhältniszahlen Absolute Zahlen werden in das …” „… vergleichen? Im Wohnungsbereich liefern die wohnungswirtschaftlichen Interessenverbände der Bundesländer …” „… Leistungen kann sich ein Unternehmen auf seine Kernkompetenzen, z. B. auf die Vermietung von Wohnungen …”

9 WEG S. 307-340

„… selbstständige Wohnungs-/Teileigentumseinheiten hat. • Wertprinzip: Jeder Wohnungseigentümer hat beim Wertprinzip …” „… Wohnungseigentum Wohnungseigentum verbindet das Sondereigentum an einer Wohnung mit dem Miteigentumsanteil am …” „… Wohnungs-/Teileigentümer für die seiner Sondernutzung unterliegenden Bereiche des gemeinschaftlichen Eigentums nur bei …”

13 Controlling S. 445-486

„… für die Vermietung von Wohnungen eines Wohnungsunternehmens zuständig. Aus der 13.2 Grundzüge des …” „… Wohnungsunternehmen mit einem Bestand von etwa 10.000 Wohnungen in zwei benachbarten Städten stellt fest, dass in …” „… Bestandteil der Unternehmensplanung 451 gibt. Die modernisierten Wohnungen sollen dann zu Konditionen …”

15 Risikomanagement S. 509-532

„… bestandshaltendes Wohnungsunternehmen mit einer eigenen Neubauabteilung plant ein Quartier mit 30 Wohnungen zu …” „… branchenunabhängig, die hier vorgestellten Systeme finden jedoch explizit in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… Branche hat ihre ganz eigenen Compliance-Handlungsfelder, so auch die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …”

Autorenverzeichnis S. 573-576

„… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft tätig und kann auf langjährige Führungs- und …” „… und Unternehmenskultur – insbesondere in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Dr. Alcay Kamis ist …” „… der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der privaten Hochschule für Oekonomie und Management (FOM …”

14 Portfoliomanagement S. 487-508

„… Controllinginstrument „Portfoliomanagement“ nimmt eine besondere Rolle in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein …” „… und Heiner Kook speziell für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft entwickelt. Es bietet Lösungen für …” „… und Treppenhäuser sowie die Anlagentechnik betrachtet werden. Innerhalb der Wohnungen empfiehlt sich …”

Stichwortverzeichnis S. 577-584

„… Wohnraumförderung 403 Wohnung 33 Wohnungseigentum 222 Wucher 185, 197 Z Zahlungsklage 293 Zeitmietvertrag 195, 227 …”

17 Steuern S. 549-572

„… dass die Wohnungen mindestens 10 Jahre lang zu Wohnzwecken vermietet werden. Abgeschrieben werden …” „… – bedingt durch strukturelle Veränderungen – ein erhebliches Überangebot an Wohnungen zu verzeichnen ist …” „… Wohnungseigentümer im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes an die Wohnungseigentümer und Teileigentümer erbringen …”

3 Grundlagen des Bau- und Planungsrechts S. 49-80

„… wird oder bei der Umwandlung einer Wohnung in Büroräume. 3.2.2.2 Zulässigkeit von Vorhaben im …” „… Einrichten eines Rechtsanwaltbüros mit 1 oder 2 Räumen im Zusammenhang mit einer Wohnung zulässig, ebenso ein …”

4 Grundlagen der Bautechnik S. 81-132

„… . bei jedem Schritt, den die Bewohner in der Wohnung gehen. Ein schwimmender Estrich ist eine …” „… Musterbauordnung geregelt. Für Nutzungseinheiten mit mindestens einem Aufenthaltsraum wie Wohnungen, Praxen oder …” „… aufwendiger und teurer wird als bei geringeren Spannweiten. Daher werden beispielsweise im Wohnungsbau – aus …”

10 Immobilienbewertung S. 341-376

„… Verkehrswertes können bebaute und unbebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte, wie das Wohnungs- und …” „… Verschleiß unterliegt. Bei der Bewertung von Wohnungsund Teileigentum ist der Bodenwert nicht als solcher …” „… Eigentumswohnungen: • Aufteilungsplan • Teilungserklärung • Protokolle der Wohnungseigentümerversammlungen …”

5 Grundlagen des Bauprojektmanagements S. 133-162

„… veränderten Wohnformen führen. Hier ist zum Beispiel der gestiegene Bedarf an Single-Wohnungen in den letzten …”

doi.org/10.15358/9783800665679

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. - Erläuterungen zur Rechnungslegung der Wohnungsunternehmen

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GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (ed.)

Erläuterungen zur Rechnungslegung der Wohnungsunternehmen

2017

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Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Wohnungsgenossenschaften e.V., Dresden, WP/StB Eva-Maria Wiedemann BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen …” „… e.V., Berlin, WP/StB Gerhard Viemann Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen …” „… baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., Stuttgart, WP/StB Dieter Crummenerl VdW Rheinland …”

Teil B: Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft S. 23-46

„… Teil B Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft 23 24 Kontenrahmen / Vorbemerkungen Teil B Kontenrahmen …” „… der Wohnungswirtschaft I. Vorbemerkungen 1 Der wohnungswirtschaftliche Kontenrahmen gewährleistet …” „… Prüfungsverbänden erarbeitet hat, ist der wohnungswirtschaftliche Kontenrahmen als Basis für die Ausgestaltung des …”

Anlagen S. 327-415

„… Wohnungen im eigenen Namen befaßt, Wohnungsbauten betreut oder Eigenheime, Kleinsiedlungen und …” „… des Anhangs, herausgegeben vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V …” „… Wohnungseigentum 63 Wohnungsleerstände 91 Zahlung an Dritte 206 Zahlungsverkehr, Kosten 206, 218 Zeitschriften 205 …”

Teil D: Lagebericht S. 292-309

„… darzustellen. – Gesamtwirtschaftlich: Konjunktur, Steuer-, Wohnungs-, Zinspolitik – Branche: Wettbewerbsverh …” „… gesetzlichen Vertreter von Kapitalgesellschaften und Genossenschaften der Wohnungswirtschaft haben nach § 264 …” „… Aktivit ten betreiben. – F r Wohnungsunternehmen im Regelfall keine Berichterstattungspflicht. 2 …”

Teil C: Erläuterungen zum Jahresabschluss S. 47-291

„… wohnungswirtschaftlichen Besonderheiten Rechnung tragen (Formblätter für Wohnungsunternehmen). 3 Die …” „… Bei gemischter Nutzung eines Gebäudes (z. B. Verwaltungsgebäude mit vermieteten Wohnungen …” „… der Verwaltung nach WEG und aus der sonstigen Verwaltung fremder Wohnungen sowie die Forderungen aus …”

Teil A: Grundlagen für das Rechnungswesen S. 9-22

„… Wohnungswirtschaft berücksichtigt dementsprechend die besonderen Gliederungsvorschriften der Wohnungsunternehmen …” „… Wohnungsunternehmens, insbesondere von Schwerpunkt und Struktur seiner wohnungswirtschaftlichen Aktivitäten, zum …” „… Rechnungswesen Gliederung I. Vorbemerkungen 11 II. Aufgaben des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens 14 III …”

Teil E: Offenlegung des Jahresabschlusses und anderer Unterlagen bei Kapitalgesellschaften S. 310-326

„… Rückschlüsse auf die Gewinnanteile natürlicher Personen möglich sind. 4 Mittelgroße Wohnungsunternehmen …” „… von Wohnungsunternehmen (vgl. Anlage 3) vorgeschriebenen Form einzureichen. Wird nur die verkürzte …” „… Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (vgl. Anlage 3) aufgeführten …”

doi.org/10.34157/9783648105924

Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin - Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

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Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin

Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum S. 379-450

„… Einkünfte/Zufluss-Abfluss-Prinzip Vermietet ein Wohnungseigentümer/Teileigentümer seine Wohnung bzw. gewerbliche Einheit an Dritte …” „… Alleinerziehende mit dem Ziel der Wohnungseigentumsbildung. 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum 382 12.2.3.1 …” „… Besichtigung des zu erwerbenden Wohnungseigentums. 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum 424 12.3.10 …”

2 Grundbegriffe des Wohnungseigentums S. 33-52

„… verschiedenen (Wohnungs-)Einheiten begründen konnten. Um dieses Vorhaben umzusetzen, war es notwendig, in einem …” „… Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung samt dem Miteigentumsanteil (MEA) an dem …” „… Wohnungseigentums 2.1 Warum Wohnungseigentum? 2.2 Wohnungs- und Teileigentum 2 Grundbegriffe des Wohnungseigentums …”

5 Lasten und Kosten des Wohnungseigentums S. 91-152

„… vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 Wohnungs-Nr.: 0015200010 Wirtschaftseinheit: WEG Schmidtstr. 9, 80804 …” „… . 089/777222 Fax 089/777333 E-Mail: info@hausverwaltung-muster.de Seite 2 zu Wohnungs-Nr.: 0015200010 …” „… : info@hausverwaltung-muster.de Seite 3 zu Wohnungs-Nr.: 0015200010 2. In die Jahresgesamtabrechnung sind alle im …”

4 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer S. 65-90

„… darunterliegenden Estrich bzw. der darunterliegenden Wohnung zu verhindern. Auch ist der Wohnungseigentümer nach …” „… Wohnungseigentümer muss den Zutritt zu seiner Wohnung gewähren, wenn der durch die Wohnung führende Heizungskamin …” „… undichte Dachterrasse zu reparieren, muss auch in der darunterliegenden Wohnung des Wohnungseigentümers A …”

10 Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht S. 335-362

„… Jahresabrechnung 2019 im Januar 2020. Zu diesem Zeitpunkt hat der Wohnungseigentümer seine Wohnung veräußert. Zum …” „… Vermüllung der Wohnung). Der Wohnungseigentümer muss wiederholt trotz Abmahnung grob gegen seine …” „… Wohnung des Klägers von 70.000 EUR. y Der Streitwert darf ferner das Fünffache des Werts des Interesses …”

6 Die Wohnungseigentümerversammlung S. 153-262

„… . Veräußert ein Wohnungseigentümer, dem mehrere Wohnungen gehören, einzelne davon, kommt es bei Geltung des …” „… nachfolgend begründeten Wohnungserbbaurechten, y Dauerwohnungsberechtigte oder Wohnungsrechtsinhaber im Sinne …” „… Stimmrechts bevollmächtigt werden. Achtung Eine Einladung des Erwerbers von Wohnungs- oder Teileigentum durch …”

9 Die vermietete Eigentumswohnung S. 319-334

„… 319 9 Die vermietete Eigentumswohnung Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung selbst nutzen, haben …” „… ihre Wohnung vermieten, müssen zusätzlich die Vorschriften des Mietrechts einschließlich der …” „… Wohnungen erwirbt. Der Mieter einer solchen Wohnung hat daher in der Regel einen anderen Vermieter als …”

3 Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums S. 53-64

„… den vorgegebenen Grenzen nutzen. Daher ist das Sondereigentum an einer Wohnung grundsätzlich nur zu …” „… nicht zulässig (BayObLG, WuM 2004, 117). y Wohnung – Die Nutzung einer Wohnung als …” „… in der Wohnung eine Arztpraxis mit erheblichem Patientenverkehr betrieben wird (BayObLG, NZM 2001 …”

13 Versicherungen S. 451-456

„… Feuerversicherung 13 Versicherungen 452 Nutzt der Wohnungseigentümer seine Wohnung selbst, kann er hier …” „… werden vom Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft im Namen der Wohnungseigentümer abgeschlossen …” „… den Wohnungen werden von der Feuerversicherung nicht umfasst. 13 Versicherungen 13 Versicherungen 13.1 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 2.2 Wohnungs- und Teileigentum …” „… Mietverhältnisses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331 9.6 Veräußerung von Wohnung und …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376 12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum …”

11 Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung S. 363-378

„… berufliche Nutzung der Wohnung zulässig? y Wie ist das Stimmrecht der Wohnungseigentümer geregelt? y Wer …” „… ? .......................................................................................................................... .......................................................................................................................... Garage/Stellplatz Welche Garage, welcher Stellplatz gehört zu der Wohnung …” „… Wohnungseigentümergemeinschaft und einzelnen Wohnungseigentümern? 11.5 Kaufvertrag der Eigentumswohnung Checkliste: Kaufvertrag …”

Vorwort S. 15-16

„… ist mit mehr als 35.000 Mitgliedern, über die circa 420.000 Wohnungen und Geschäftsräume in München …” „… geführt, dass Eigentumswohnungen auf dem Wohnungsmarkt rasant an Bedeutung gewonnen haben – sowohl im …” „… Wohnungsbestand immer mehr Eigentumswohnungen. Die Kehrseite der Medaille: Wo immer mehr Menschen auf immer …”

8 Verwalter und Verwaltungsbeirat S. 281-318

„… zulässig, zum Beispiel nach Höhe der Miteigentumsanteile oder nach Zahl der Wohnungen (Objektprinzip …” „… Grund nicht. Soweit ein Wohnungseigentümer/Verwalter vom Stimmrecht ausgeschlossen ist, kann er auch …” „… kann, findet im Wohnungseigentumsrecht keine Anwendung. Vielmehr ist den Wohnungseigentümern je nach …”

Stichwortverzeichnis S. 461-470

„… – Nebenraum 332 – Spekulationsgeschäft 444 – Teileigentumseinheit 444 – Wohnung 332 Veräußerungszustimmung …” „… – Verteilung 104 Werbungskosten 411 Werdender Wohnungseigentümer 277 Werdende Wohnungseigentümergemeinsc haft …” „… Wohnungseigentumsmodernisierungsges etz (WEModG) 18 Wohnungseigentumsrechtliches Verfahren 335 – Abberufung des Verwalters 357 …”

1 Was bringt die WEG-Reform 2020/2021? S. 17-32

„… Wohnungseigentümer/jede Wohnungseigentümerin grundsätzlich einen Rechtsanspruch darauf haben (§ 20 Abs. 2 des …” „… Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümern sollen erweitert werden, insbesondere indem das Recht auf Einsichtnahme in …” „… Wohnungseigentümer das Vertrauen verloren haben, soll erleichtert werden. Die Wohnungseigentümerversammlung soll als …”

7 Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insolvenz S. 263-280

„… Reparatur der Heizungsanlage am 1.9.2020. Am 30.9.2020 veräußert Wohnungseigentümer 1 seine Wohnung. Die …” „… , y der Wohnungseigentümer als rechtsfähige Einzelperson. Da die Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß …” „… die einzelnen Wohnungseigentümer, sondern die Wohnungseigentümergemeinschaft als Verband. Dem 7.1 …”

Abkürzungsverzeichnis S. 457-458

„… Umsatzsteuergesetz WE Wohnungseigentum (Zeitschrift) WEG Wohnungseigentumsgesetz WEModG …” „… Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WuM Zeitschrift für Wohnungswirtschafts- und Mietrecht ZMR Zeitschrift für Miet- und Raumrecht ZPO …” „… 457 Abkürzungsverzeichnis II. BV Zweite Berechnungsverordnung II. WoBauG Zweites Wohnungsbaugesetz …”

Literaturverzeichnis S. 459-460

„… Wohnungseigentümer – Ratgeber zum Wohnungseigentum, 9. Auflage, Haus und Grund Deutschland, Berlin 2011 Blankenstein …” „… Wohnungseigentumsgesetz, 7. Auflage, Köln 2013 Hügel/Elzer, Wohnungseigentumsgesetz, München 2015 Langenberg …” „… Wohnungseigentums, 6. Auflage, München 2015 Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, Kommentar und Handbuch zum …”

Die Autorinnen und Autoren S. 471-472

„… - und Wohnungseigentumsrecht und stellvertretender Vorsitzender von Haus und Grund München. Er ist …” „… Wohnungseigentumsrecht und seit mehreren Jahren Berater bei Haus und Grund München. Er ist Autor zahlreicher Fachbücher …”

doi.org/10.34157/9783648136768

Gudrun Krämer - Der Architekt des Islamismus

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Gudrun Krämer

Der Architekt des Islamismus

Series: Historische Bibliothek der Gerda Henkel Stiftung

Volume 2022

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8. Ein Haus mit vielen Wohnungen S. 331-376

„… . Mitglieder kundschafteten britische Einrichtungen, jüdische Firmen und Wohnungen,ägypti- 357 Ein Haus mit …” „… 8. Ein Haus mit vielen Wohnungen Expansion Ungeachtet verschiedener Einschränkungen und der …” „… Wohnungen die ihnen ungehinderte Werbung und eine rasche Ausbreitung in den ländlichen und städtischen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-6

„… al-Manar 312 – Der Zweite Weltkrieg 315 8. Ein Haus mit vielen Wohnungen 331 Expansion 331– Die …”

5. Ausbau: Sport, Scouts und Studenten S. 201-242

„… sich Labib 1938 regelrecht zu den Muslimbrüdern,überließ ihnen eine große Wohnung in Alexandria und …” „… fand in al-Bannas Wohnung statt, wo, wieüblich, Tee und Süßigkeiten gereicht wurden. Anschließend nahm …” „… Studenten in einem kleinen Raum in einer bescheidenen Wohnung in einer unbedeutenden Straße in der Kairener …”

9. Einsturzgefahr: Das Ende einer Epoche S. 377-406

„… der sie verhaftet, verbannt und vertrieben würden, ihr Eigentum beschlagnahmt und ihre Wohnungen …” „… besaßen die Muslimbrüder vor ihrer Auflösung sogar einen eigenen Radiosender, den sie von einer Wohnung im …” „… , berichtete ihm auf dem abendlichen Heimweg vom Hauptquartier in die nahegelegene Wohnungüber die neuesten …”

3. Baupläne: Die Muslimbrüder in Ismailiyya S. 121-154

„… eine Wohnung, was für sich genommen nicht ungewöhnlich war. Ungewöhnlich war allerdings die «Rahmung …” „… zählte jeden Cent, die Mutter erregte sichüber die vielen Besucher, die in Hasans Wohnung die Vorräte …”

2. Die Zeit der Orientierung S. 71-120

„… , manchmal verbrachte sie kaum einen Monat in ein und derselben Wohnung. Allerdings bewegte sie sich dabei …” „… anders: Die Wohnungen waren vielfach dunkel und schlecht belüftet, Grünflächen und Raum zum Spielen rar …”

Anmerkungen S. 407-480

„… al-Bannas schließlich eine bescheidene Vier- Zimmer-Wohnung im Hayy Yakaniyya nahe der Zitadelle, die …”

7. Umbauten: Die Phase der Gestaltung S. 297-330

„… Familie al-Banna dem Hauptquartier und nahm sich ganz in der Nähe 64 eine bescheidene Wohnung. Die neue …”

doi.org/10.17104/9783406781797

Reinhard Bleiber - Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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Reinhard Bleiber

Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

2021

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9 Controllingtrends in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft S. 303-310

„… 303 9 Controllingtrends in der Wohnungsund Immobilienwirtschaft Das gesellschaftliche, das …” „… Vermieter, über Gewerbeansiedlungen oder Bauvorschriften kennt nicht nur derjenige, der in der Wohnungs …” „… für das Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. 9.1 Digitalisierung Die …”

6 Strategisches Controlling S. 215-258

„… kann z. B. zur Strategie eines Wohnungsunternehmens das Angebot von Wohnungen im Luxussegment gehören …” „… Wohnungswirtschaft hat ca. 2.000 Mietwohnungen im Angebot. Die Wohnungen sind auf 3 Standorte in großen Städten in …” „… regionalen überhitzten Wohnungsmärkte y demografische Entwicklung mit Nachfrage nach kleineren Wohnungen y …”

2 Kennzahlen S. 35-70

„… . Hinweis: Zinsen in der Wohnungswirtschaft In Unternehmen, die Wohnungen und Gewerbeimmobilien vermieten …” „… Quadratmeter werden aus den Erlösen jeder einzelnen Wohnung berechnet. Solange sich die Kennzahl im erwarteten …” „… Sicherheiten In der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zeigt sich eine Ausnahme von der allgemeinen Forderung …”

Vorwort S. 11-12

„… 11 Vorwort Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist eine besondere Branche, denn sie verkauft …” „… die Beziehungen zwischen Menschen und den Produkten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …” „… oder nicht – ein Grundrecht auf Wohnung. Mit der Forderung eines solchen Grundrechts geht teilweise …”

8 Besonderes Controlling S. 285-302

„… sinkenden Nachfrage nach Wohnungen des betroffenen Vermieters führen. Mittelfristige Marktrisiken entstehen …” „… nach größeren Wohnungen und/oder Wohnung auf dem Land ist eine kurzfristige Krisenfolge der …” „… und ob es überlebt. Das ist auch für besondere Risiken in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft …”

4 Operatives Controlling S. 91-184

„… werden unterstützt. Projekterfolge sind in vielen Unternehmen und besonders in der Wohnungs- und …” „… . Beispiel: Gesetze ändern sich auch schnell Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist derzeit betroffen von …” „… Fünfjahresplanung durchgeführt. Planungshorizonte verlängern oder verkürzen? In der Wohnungs- und …”

1 Führungsaufgabe Controlling S. 13-34

„… Seite stehen die Nachfrager auf dem Wohnungsmarkt, die Mieter und Käufer von Wohnungen oder …” „… Umfeldes von Unternehmen zu reagieren. Das betrifft gerade die Unternehmen der Wohnungs- und …” „… einer Wohnung. Gewerbeimmobilien werden auch aufgrund der digitalen Erreichbarkeit beurteilt. Daraus …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… Reinhard Bleiber Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft M it digitalen Extras Hinweis …” „… Link sowie Ihren Zugangscode finden Sie am Buchende. Controlling in der Wohnungs- und …” „… . 10635-0150 Reinhard Bleiber Controlling in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 1. Auflage, Juni 2021 …”

3 Rohstoff Daten S. 71-90

„… insbesondere in Wohnungsunternehmen bekannt. Denn bei der Vermietung von Wohnungen werden viele …” „… Menschen in den Wohnungen sind gesetzlich geschützt. Entsprechend aufwändig müssen die Schutzmaßnahmen in …” „… von Objekt und Wohnung erfolgt mit Scannern, womit die manuelle Arbeit minimiert wird. Zugriff auf …”

7 Projektcontrolling S. 259-284

„… Tausend Wohnungen wird im Ergebnis durch den Austausch einer Heizungsanlage kaum beeinflusst. Auf dieser …” „… . ein Gerüstabbau und der Umzug der Mieter in die alten, sanierten Wohnungen nicht zu den …” „… : Sanierte Wohnungen werden vermietet, Neubauten an den Bauherren übergeben. Das Controlling erstellt die …”

5 Controllingberichte S. 185-214

„… Objektes mit Wohnungen und gewerblichen Einheiten fallen viele tausend Rechnungen an. Diese große Zahl der …” „… Monatswerte je Wohnung summiert werden. Das Controlling könnte auch diese verdichtete Liste als Report …” „… aktuellen Bedürfnisse des Berichtsempfängers anpassen. So kann ein Erlösbericht z. B. nur die Wohnungen …”

doi.org/10.34157/9783648149195

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