Zusammenfassung
Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in der Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele. Inhalte: - Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen - Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben - Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung - Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte - In der 3. Auflage: Neuerungen bei Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen, Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, Behandlung verbilligter Vermietung und Verpachtung, Vergünstigungen u.a. Digitale Extras: - Verwaltungsregelungen - Einkommensteuerrechner und -tabellen
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- 429–468 9 Einkommensteuer: Anschaffungskosten, Herstellungskosten, nachträglicher Bauaufwand 429–468
- 713–756 19 Grunderwerbsteuer 713–756
- 783–786 Abkürzungsverzeichnis 783–786
- 787–796 Quellenverzeichnis 787–796
- 797–808 Stichwortverzeichnis 797–808
14 Treffer gefunden
- „... unternommen. V hat durch den Ein-bau des Ofens seitens des M weder Einnahmen noch Werbungskosten.TippAuf diese ...” „... EStG)– Werbungskosten (§ 9 EStG)= Überschuss/Verlust (= Einkünfte)Für die Frage, zu welchem Zeitpunkt ...” „... sonstige anteilige Kosten wie bspw. Schuldzinsen als Werbungskosten berücksichtigungsfähig sind. Allerdings ...”
- „... ; ihm stehen daher folgerichtig auch kein Werbungskostenab-zug und insbesondere keine AfA auf das ...” „... Vermietung in Zu-sammenhang stehenden Werbungskosten geltend machen (§ 9 Abs. 1 Satz 1 f. EStG). Dies gilt ...” „... ausschließlich gleichmäßige laufende Zahlungen, sind diese Beträge für das Kalen-derjahr als Werbungskosten ...”
- „... ): Einnahmen ./. Werbungskosten = Überschuss= Summe der Einküneabzüglich der in § 2 Abs. 3 EStG genannten ...” „... durch den Betrieb veran-lasst sind y Werbungskosten (§ 9 Abs. 1 Satz 1 EStG): Aufwendungen zur ...” „... Gesetz an das Vorliegen von Wer-bungskosten höhere Anforderungen stellt als an das Vorliegen von ...”
- „... Werbungskosten.StatikerhonorarTrinkgelderDie an Handwerker in üblichem Umfang.ZwangsräumungWird ein unbebautes, besetztes Grundstück ...” „... Gebäuden bzw. Eigentumswohnungen sind Werbungskosten (§ 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 Satz 1 EStG ...” „... , insbeson-dere um eine »laufend wiederkehrende Instandhaltung«, liegen sofort abzugsfähige Werbungskosten vor ...”
- „... , Anschaffungskosten des Gebäudes bzw. der Eigentumswohnung oder sofort abziehbare Werbungskosten sein. Dabei sind die ...” „... werden, möglichst hohe Werbungskosten auszuweisen, die der Anleger sofort steuerlich geltend machen kann ...” „... abziehbare Werbungskosten und Anschaffungskosten danach, ob sie auf die Finan-zierung, die steuerliche ...”
- „... – Verwalter siehe Wohnungseigentum – Werbungskosten 38 – Wohnsitz 23 – Wohnsitz im Ausland 25 – Wohnungseigentum 62, 71, 74, 162, 238 ...” „... – Höchstbeträge 67 – Jahresabrechnung bei Wohnungs-eigentum 75 – keine Betriebsausgaben oder Wer-bungskosten 64 ...” „... – Veräußerungsgeschäft, privates 482, 490 – Werbungskosten oder Betriebsaus-gaben 173Schenkungsteuer siehe Erbschaft- und ...”
- „... Betriebsausgaben oder WerbungskostenDie Steuerermäßigungen können nur in Anspruch genommen werden, soweit die ...” „... Aufwen-dungen nicht Betriebsausgaben oder Werbungskosten darstellen. Gemischte Aufwendun-gen sind je nach ...” „... Betriebsausgaben oder Werbungskosten führenden Tätigkeiten an der Gesamtarbeitszeit sachgerecht aufzuteilen ...”
- „... Betriebsausgaben oder Werbungskosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 642.2.6 Keine Sonderausgaben ...” „... Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung von Immobilien . . . . . . . . . . . 1714.5.1 Grundsätzliches ...” „... . . . . . . . . . . . 1734.5.2 Anteilige Kürzung der Werbungskosten ...”
- „... Aufwendungen konsequenterweise nicht als Betriebsausgaben oder Werbungskosten geltend ge-macht werden. Dennoch ...” „... den Betriebsaus-gaben oder Werbungskosten gehört, im Kalenderjahr des Abschlusses der Maßnahme und in ...” „... Arbeitszimmers, als Werbungskosten oder Betriebsausgaben zu berücksichtigen sein (BMF-Schreiben v. 14.1.2021, Rn ...”
- „... Viertel (vgl. die obige Berechnung bei A): 800.000 /4 = 200.000 EUR– Werbungskosten; lt. Sachverhalt 0 EUR ...” „... ursprünglichen Anschaffungskosten des V als Erblasser an: 800.000 × ¾ = 600.000 EUR– Werbungskosten; lt ...” „... hatte A ge-zahlt, vgl. oben: 250.000 EUR– Werbungskosten; lt. Sachverhalt 0 EUR= Gewinn/Verlust 100.000 ...”
- „... , zu den Werbungskosten (§ 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG) oder zu den Betriebsausgaben (§ 4 Abs. 1 Satz 9 ...” „... vollem Umfang Werbungskosten. Diese Feststellung birgt jedoch für unseren obigen Fall des Alleineigentums ...” „... Werbungskosten geltend machen, wenn die Darlehen zum Erwerb der Wohnung gemein-sam aufgenommen wurden und Zins ...”
- „... Weiteres steuerlich bei den Werbungskosten oder Be-triebsausgaben anzuerkennen. y Weiterhin sind § 42d Abs ...”
- „... auf Dauer ein Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten erzielt werden soll. Den Begriff der ...”
- „... dennoch als Wer-bungskosten abzugsfähig, wenn sie nur mit einer bestimmten Einkunftsart in einer klar ...”